Ngã 3 Trị An là một trong những điểm giao thông chiến lược tại khu vực Trảng Bom, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Với vị trí kết nối giữa nhiều tuyến đường quan trọng, khu vực này không chỉ đóng vai trò huyết mạch về giao thông mà còn sở hữu tiềm năng lớn về phát triển kinh tế và bất động sản.
Hãy cùng Muanha.xyz tìm hiểu kỹ hơn về vị trí, hạ tầng và tiện ích xung quanh Ngã ba Trị An ngay sau đây.
Vị trí địa lý của Ngã ba Trị An
Ngã 3 Trị An tọa lạc tại khu vực cửa ngõ phía Đông của TP Biên Hòa, thuộc huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Đây là điểm giao giữa tuyến Quốc lộ 1A và con đường dẫn vào khu vực hồ Trị An, Thủy điện Trị An.
Nhờ vị trí đắc địa, Ngã ba Trị An trở thành điểm kết nối quan trọng giữa các khu công nghiệp, khu dân cư và trung tâm hành chính. Tuy nhiên, lưu lượng xe lớn, đặc biệt vào giờ cao điểm, vẫn khiến khu vực này thường xuyên xảy ra ùn tắc cục bộ.
Cơ sở hạ tầng và tiện ích gần khu vực Ngã ba Trị An
Sự phát triển của hạ tầng giao thông tại Ngã 3 Trị An đang góp phần thay đổi mạnh mẽ diện mạo đô thị khu vực Trảng Bom.
Tình hình giao thông hiện nay
Ngã 3 Trị An nằm trên trục Bắc – Nam, là điểm rẽ quan trọng dẫn vào Thủy điện Trị An. Nhờ việc được đầu tư nâng cấp hạ tầng trong những năm gần đây, tuyến đường quanh khu vực này đã thông thoáng và đồng bộ hơn.
Dù vậy, vào khung giờ cao điểm, tình trạng ùn tắc vẫn xảy ra do mật độ phương tiện tăng cao, đặc biệt là xe tải và xe container đi qua khu công nghiệp Sông Mây. Các chuyên gia đánh giá, khi hệ thống mở rộng Quốc lộ 1A và tuyến đường vành đai 4 hoàn thiện, giao thông tại Ngã ba Trị An sẽ được cải thiện đáng kể.
Tiện ích công cộng và hạ tầng xã hội
Không chỉ là nút giao thông quan trọng, khu vực quanh Ngã ba Trị An còn đang phát triển đồng bộ hệ thống tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ dân sinh và các khu đô thị mới. Điều này giúp nơi đây trở thành một điểm dân cư sầm uất, mang lại giá trị an cư và đầu tư bền vững.
Hệ thống giáo dục quanh Ngã ba Trị An
Khu vực Ngã ba Trị An được bao quanh bởi nhiều trường học từ mầm non đến trung học, đáp ứng đầy đủ nhu cầu học tập của cư dân. Các trường như Mầm non Ngôi Sao, Sao Ân, Tuổi Thần Tiên, Ánh Bình Minh đều được xây dựng hiện đại, có môi trường giáo dục chất lượng.
Bên cạnh đó, các trường tiểu học và trung học cơ sở như Trần Quốc Toản, Diên Hồng, Đức Trí, Minh Đức, Hòa Bình, Huỳnh Văn Nghệ giúp hệ thống giáo dục trong khu vực trở nên hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho các gia đình an cư tại đây.
Cơ sở y tế gần Ngã ba Trị An
Người dân quanh khu vực có thể dễ dàng tiếp cận các cơ sở y tế uy tín như Bệnh viện Đa khoa Huyện Trảng Bom, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Long Bình và Phòng khám Chuyên khoa Mắt Hố Nai 3.
Sự hiện diện của nhiều đơn vị y tế lớn giúp cư dân yên tâm hơn trong chăm sóc sức khỏe, đồng thời nâng tầm giá trị sống cho toàn khu vực Ngã ba Trị An.
Hoạt động mua sắm và chợ dân sinh tại Ngã ba Trị An
Ngã ba Trị An có nhiều khu chợ truyền thống hoạt động sôi động như chợ Hố Nai 3, chợ công nhân, chợ Bắc Hợp, chợ sông Mây, chợ Phú Sơn. Những khu chợ này không chỉ là nơi giao thương nhộn nhịp mà còn phản ánh đời sống sinh hoạt phong phú của người dân địa phương.
Hệ thống chợ và trung tâm thương mại giúp khu vực phát triển cân bằng giữa yếu tố dân sinh và thương mại, thu hút lượng lớn người lao động và cư dân mới.
Các tuyến xe buýt địa phương
Hệ thống giao thông công cộng tại Ngã ba Trị An khá phát triển, với nhiều tuyến xe buýt kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm. Một số tuyến tiêu biểu gồm tuyến 10 (Bến xe Xuân Lộc – Big C Biên Hòa), tuyến 16 (Biên Hòa – Phương Lâm), tuyến 60-4 (Bến xe Miền Đông – KCN Sông Mây).
Nhờ mạng lưới này, người dân dễ dàng di chuyển mà không cần phụ thuộc quá nhiều vào phương tiện cá nhân.
Các dự án nổi bật quanh Ngã ba Trị An
Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi, Ngã ba Trị An còn là khu vực thu hút nhiều dự án bất động sản quy mô, góp phần định hình diện mạo đô thị tương lai của Trảng Bom.
Dự án PNR Estella Đồng Nai
PNR Estella nằm liền kề KCN Sông Mây, xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom. Dự án có quy mô 32ha, nằm trong tổng thể khu đô thị – công nghiệp Sông Mây rộng hơn 470ha. Với hạ tầng hiện đại và quy hoạch đồng bộ, PNR Estella hứa hẹn trở thành khu đô thị thương mại năng động trong tương lai.
Dự án Estella City
Nằm trên tuyến ĐT767, Estella City kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A và đường vành đai 4. Dự án rộng hơn 33ha, hướng đến phát triển khu đô thị đa chức năng, tích hợp không gian xanh và tiện ích nội khu đồng bộ.
Dự án Biên Hòa Universe Complex
Tọa lạc ngay mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, Biên Hòa Universe Complex là khu căn hộ cao tầng hiện đại, quy mô gần 29.000m² với 7 block cao từ 24 đến 29 tầng. Nhờ vị trí chỉ cách TPHCM khoảng 9km, dự án trở thành lựa chọn lý tưởng cho người muốn sống gần trung tâm nhưng vẫn tận hưởng không gian yên tĩnh.
Định giá đất quanh khu vực Ngã ba Trị An
Theo khảo sát của Muanha.xyz, giá đất quanh Ngã ba Trị An dao động tùy theo vị trí và tuyến đường:
- Khu vực Quốc lộ 1 – Hố Nai 3: khoảng 7,1 triệu đồng/m²
- Tuyến Sông Mây – Cây Xoài, xã Bắc Sơn: khoảng 11,4 triệu đồng/m²
- Đường Võ Nguyên Giáp, xã Bình Minh: khoảng 10,2 triệu đồng/m²
- Tuyến Quốc lộ 1, xã Bình Minh: khoảng 4,2 triệu đồng/m²
Mức giá này chỉ mang tính tham khảo nhưng cho thấy tiềm năng tăng trưởng rõ rệt khi hạ tầng khu vực tiếp tục được mở rộng và các dự án lớn hoàn thiện.
Kết luận
Ngã 3 Trị An không chỉ là nút giao thông trọng điểm của Đồng Nai mà còn là khu vực đầy tiềm năng cho sự phát triển đô thị và bất động sản. Với vị trí kết nối thuận tiện, hạ tầng hoàn thiện cùng hệ thống tiện ích phong phú, khu vực này đang dần trở thành tâm điểm mới của Trảng Bom – Biên Hòa.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Muanha.xyz thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Muanha.xyz sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Muanha.xyz.
Xem thêm: