Tọa lạc tại vị trí chiến lược giáp ranh TP.HCM, dự án The Win City Đức Hòa không chỉ là khu đô thị phức hợp với quy mô lớn mà còn là mô hình “Sinh Thái Compound” tiên tiến, kết hợp hài hòa giữa an cư, kinh doanh và nghỉ dưỡng.
Tổng quan về dự án The Win City Đức Hòa
Dự án The Win City Đức Hòa là một khu đô thị phức hợp quy mô lớn, được phát triển bởi Tập đoàn Thắng Lợi Group, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở và đầu tư tại vùng ven đô đang đô thị hóa mạnh mẽ.
Dự án được chia thành các giai đoạn phát triển rõ ràng, bắt đầu từ giai đoạn 1 với phân khu Victory Heights, tập trung vào căn hộ cao cấp và thương mại. Tổng mức đầu tư chưa được công bố chính thức nhưng ước tính hàng nghìn tỷ đồng, phản ánh cam kết của chủ đầu tư trong việc xây dựng một cộng đồng văn minh, khép kín như “thành phố thu nhỏ”.
Dự án The Win City Đức Hòa nổi bật với pháp lý hoàn chỉnh, bao gồm phê duyệt quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng và đất sạch, đảm bảo sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam (50 năm cho người nước ngoài). Tiến độ khởi công dự kiến quý 3/2025 và bàn giao quý 4/2027, phù hợp với dòng chảy phát triển hạ tầng khu vực.
| Tên dự án | The Win City Đức Hòa |
| Vị trí | Mặt tiền Tỉnh Lộ 10, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, Long An |
| Tổng diện tích | 13,18 ha |
| Quy mô | 18 block, cao 24-33 tầng |
| Số lượng sản phẩm | Khoảng 6.000 căn (giai đoạn 1), bao gồm căn hộ 1-3PN, shophouse |
| Mật độ xây dựng | 40% |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài (người Việt), 50 năm (người nước ngoài) |
| Tiến độ | Khởi công Q3/2025, bàn giao Q4/2027 |
| Giá bán tham khảo | Từ 36 triệu/m² |
| Chủ đầu tư | Thắng Lợi Group |
Với cơ cấu sản phẩm linh hoạt từ căn hộ 35m² đến 88m², dự án The Win City Đức Hòa không chỉ phục vụ nhu cầu ở thực mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn, đặc biệt cho chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Dự án còn tích hợp công nghệ quản lý thông minh, mang đến trải nghiệm sống resort cao cấp ngay tại ngoại ô Sài Gòn.
Vị trí đắc địa và liên kết vùng
Dự án The Win City Đức Hòa sở hữu lợi thế vượt trội khi nằm ngay mặt tiền đường Tỉnh Lộ 10 (lộ giới 72m), kết nối trực tiếp với đường Trần Văn Giàu và các tuyến huyết mạch khác như ĐT824, ĐT830, Quốc lộ N2. Chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 25-30km, cư dân có thể di chuyển chỉ trong 35 phút qua cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Đường Vành 3 và Vành 4 sắp hoàn thiện, biến khu vực này thành “cầu nối” lý tưởng giữa Sài Gòn, Long An và Tây Ninh.
Dự án giáp ranh huyện Bình Chánh (TP.HCM), gần các thành phố mới Củ Chi và Đức Hòa, đón đầu xu hướng mở rộng đô thị. Trong bán kính 1km, dự án The Win City Đức Hòa bao quanh bởi 6 khu công nghiệp lớn như KCN Tân Đô, KCN Tân Đức, KCN Hữu Thạnh, KCN Hải Sơn và KCN Lê Minh Xuân, tạo nguồn cầu nhà ở khổng lồ từ hàng nghìn lao động, chuyên gia và kỹ thuật viên nước ngoài.
Về tiện ích ngoại khu, dự án chỉ cách Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo, Đại học Tân Tạo, Chợ Bà Hom, UBND huyện Đức Hòa, bưu điện, công an và các trường học từ mầm non đến THPT chỉ 5-10 phút di chuyển.
Hơn nữa, dự án The Win City Đức Hòa hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn như tuyến đại lộ ven sông nối Quận 1 đến Củ Chi – Đức Hòa và mở rộng Quốc lộ 22, giúp tăng giá trị đất đai dự kiến 20-30% hàng năm.
So với các dự án lân cận, vị trí “cửa ngõ Tây Sài Gòn” này mang lại lợi thế cạnh tranh rõ rệt, không chỉ tiện lợi cho sinh hoạt mà còn tối ưu hóa tiềm năng cho thuê với tỷ suất lợi nhuận cao, lên đến 8-10%/năm nhờ dòng người lao động ổn định từ khu công nghiệp.
Tiện ích nội khu đa dạng
Dự án The Win City Đức Hòa được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng cao cấp khép kín, với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt hàng ngày đến giải trí cao cấp. Với 4 công viên rộng lớn và hàng triệu cây xanh, dự án tạo nên không gian sống xanh mát, chiếm hơn 60% diện tích, mang đến luồng không khí trong lành hiếm có tại vùng ven đô.
Nổi bật với:
- Trung tâm thương mại, siêu thị
- Khu công viên, vườn hoa, tiểu cảnh
- Khu thể dục thể thao giải trí trong nhà và ngoài trời
- Khu sinh hoạt cộng đồng kết nối dân cư
- Khu vui chơi dành cho các bé
- Trường học nội khu
- Hệ thống an ninh 24/24 đảm bảo an toàn tối đa…
So với các dự án cùng phân khúc tại Long An, tiện ích của dự án The Win City Đức Hòa vượt trội nhờ mô hình “Sinh Thái Compound” – kết hợp thiên nhiên và công nghệ, giúp cư dân tận hưởng lối sống cân bằng giữa công việc và nghỉ ngơi. Những yếu tố này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tăng giá trị đầu tư, với tỷ lệ lấp đầy dự kiến đạt 90% ngay từ giai đoạn đầu nhờ sức hút từ khu công nghiệp lân cận.
Mặt bằng quy hoạch và thiết kế
Mặt bằng quy hoạch của dự án The Win City được thiết kế thông minh, phân chia rõ ràng thành 3 phân khu chính trên tổng diện tích 13,18 ha, đảm bảo sự hài hòa giữa mật độ xây dựng thấp (40%) và không gian xanh rộng lớn.
Dự án gồm 18 block chung cư cao từ 24-33 tầng, với hạ tầng đồng bộ bao gồm đường nội khu rộng rãi, hệ thống điện nước hiện đại và kết nối giao thông nội bộ linh hoạt.
- Phân khu Victory Heights (2,6 ha) với 6 block cao 28 tầng, cung cấp 2.748 căn hộ cao cấp và 74 shophouse, nằm liền kề nút giao Vành đai 3 & Tỉnh Lộ 10, chỉ cách Sài Gòn 3 phút.
- Phân khu Glory Sky (4,04 ha) gồm 7 block từ 14-25 tầng, tập trung vào căn hộ cao cấp với view thoáng đãng.
- Phân khu Prime Majestic (3,19 ha) với 6 block 22-28 tầng là tổ hợp thương mại dịch vụ hạng sang, trở thành biểu tượng kiến trúc của dự án.
Tổng thể, mặt bằng ưu tiên không gian mở, tích hợp quảng trường trung tâm và đường dạo bộ, tạo dòng chảy năng lượng tích cực cho cư dân.
Chủ đầu tư Thắng Lợi Group
Chủ đầu tư dự án The Win City Đức Hòa là Tập đoàn Thắng Lợi Group (Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Thắng Lợi), một doanh nghiệp bất động sản hàng đầu với hơn 10 năm kinh nghiệm, thành lập ngày 11/11/2010. Với 14 công ty thành viên và hơn 1.200 nhân viên, Thắng Lợi Group đã triển khai thành công 18 dự án tại nhiều tỉnh thành, bao gồm The Sol City, The Diamond City và Young Town Tây Bắc Sài Gòn.
Thắng Lợi Group nổi bật với cam kết minh bạch pháp lý và chất lượng xây dựng, từng nhận giải Vietnam Property Award 2021 cho “Dự án nhà ở tốt nhất TP.HCM” và “Dự án nhà ở tốt nhất Việt Nam”. Với dự án The Win City Đức Hòa, Thắng Lợi tiếp tục khẳng định vị thế dẫn dắt thị trường Tây Sài Gòn, biến ý tưởng thành hiện thực bền vững.
8 lý do nên đầu tư vào dự án The Win City Đức Hòa
- Vị trí chiến lược giáp ranh TP.HCM: Chỉ 30 phút đến trung tâm Sài Gòn, gần 6 KCN lớn, đảm bảo nhu cầu nhà ở cao và tăng giá đất 20-30%/năm.
- Tiện ích đẳng cấp resort: 4 công viên, hồ bơi Olympic, TTTM và trường học nội khu, tạo cộng đồng văn minh, thu hút cư dân trẻ và chuyên gia.
- Mật độ xây dựng thấp, không gian xanh rộng: 60% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước, mang lại lối sống lành mạnh, hiếm có tại vùng ven đô.
- Sản phẩm đa dạng, giá cạnh tranh: Từ căn 35m² giá 36 triệu/m², shophouse sinh lời kép, phù hợp đầu tư nhỏ lẻ hoặc cho thuê ổn định 8-10%/năm.
- Pháp lý minh bạch, bàn giao đúng hạn: Sổ hồng lâu dài, tiến độ khởi công Q3/2025, giảm rủi ro cho nhà đầu tư.
- Chủ đầu tư uy tín Thắng Lợi Group: Hơn 10 năm kinh nghiệm, 18 dự án thành công, giải thưởng quốc tế, đảm bảo chất lượng vượt trội.
- Hạ tầng kết nối tương lai: Hưởng lợi từ cao tốc Mộc Bài, Vành 3-4, đại lộ ven sông, đẩy mạnh giá trị dự án lên tầm cao mới.
- Chính sách tài chính hấp dẫn: Vay 70-80%, ân hạn 36 tháng, chiết khấu 5-12%, miễn phí quản lý 1-2 năm, dễ dàng “xuống tiền” với lợi nhuận cam kết.
Với 8 lý do trên, dự án The Win City xứng đáng là lựa chọn đầu tư thông minh, biến giấc mơ sở hữu bất động sản Tây Sài Gòn thành hiện thực.
>> Xem thêm bài viết Review dự án Ava Center Bình Dương – có nên “xuống tiền” đầu tư?
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.