Tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương, liền kề Sân Golf Sông Bé và AEON Mall, The Emerald Golf View Bình Dương không chỉ mang đến tầm nhìn panorama 270 độ hiếm có mà còn đảm bảo kết nối nhanh chóng đến trung tâm Thủ Dầu Một chỉ 5 phút hay TP.HCM trong 15-20 phút.
Tổng quan về dự án The Emerald Golf View Bình Dương
The Emerald Golf View Bình Dương là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong, lấy cảm hứng từ viên ngọc lục bảo tượng trưng cho sự may mắn, sang trọng và đẳng cấp.
Dự án đã chính thức bàn giao vào tháng 10/2023, vượt tiến độ cam kết dù trong bối cảnh dịch Covid-19 và hiện đang trong quá trình cấp sổ hồng cho cư dân. The Emerald Golf View Bình Dương được thiết kế bởi kiến trúc sư Ngô Quang Hiền và LJ Asia, tập trung vào công nghệ thông minh với hệ thống Schneider® và Yale®, đảm bảo an ninh và tiện nghi tối ưu.
|
Tên dự án |
The Emerald Golf View Bình Dương |
| Chủ đầu tư |
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong |
|
Vị trí |
Mặt tiền Đại lộ Bình Dương, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Bình Dương |
| Tổng diện tích |
8.627 m² |
|
Quy mô |
2 block cao 40 tầng + 2 tầng hầm |
| Số lượng căn hộ |
Hơn 1.100 căn (1-3 PN, penthouse, shophouse) |
|
Mật độ xây dựng |
45% |
| Pháp lý |
Đầy đủ, đang cấp sổ hồng |
|
Tiến độ |
Bàn giao tháng 10/2023 |
| Vốn đầu tư |
5.800 tỷ đồng |
|
Đơn vị thi công |
Coteccons |
| Quản lý |
Anabuki (Nhật Bản) |
Với quy mô ấn tượng và tiến độ vượt trội, The Emerald Golf View Bình Dương khẳng định vị thế là dự án dẫn đầu phân khúc cao cấp tại Thuận An, mang đến giá trị sống vượt mong đợi cho cư dân và nhà đầu tư.
Vị trí đắc địa và liên kết vùng
Vị trí chính là “kim cương” thực sự của The Emerald Golf View Bình Dương, nằm ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương – trục đường huyết mạch kết nối Bình Dương với TP.HCM và các tỉnh lân cận. Dự án đối diện cổng chính Khu công nghiệp VSIP I (chỉ 100m), liền kề Sân Golf Sông Bé, tạo nên tầm nhìn 270 độ không bị che chắn hướng ra không gian xanh mướt, mang lại cảm giác thư thái như đang sống trong resort.
Khu vực Thuận An đang chứng kiến sự bùng nổ kinh tế với dân số tăng 20% hàng năm nhờ các khu công nghiệp Việt Hương, Sóng Thần và Mapletree, biến vị trí này thành điểm nóng cho nhu cầu nhà ở cao cấp.
Từ The Emerald Golf View Bình Dương, cư dân chỉ mất 1 phút đến AEON Mall Bình Dương, 3 phút đến Lotte Mart và Chợ Lái Thiêu, 5 phút đến trung tâm Thủ Dầu Một hay Bệnh viện Quốc tế Becamex. Kết nối vùng vượt trội nhờ Quốc lộ 13 (đang mở rộng 8 làn xe từ Vĩnh Phú đến Lê Hồng Phong), giúp di chuyển đến TP.HCM chỉ 15-20 phút qua Thủ Đức, Quận 12, Gò Vấp và Bình Thạnh. Hạ tầng đồng bộ như tuyến metro số 1 sắp hoàn thiện càng nâng tầm giá trị, dự kiến tăng 15-20% hàng năm.
So với các dự án lân cận, vị trí “cửa ngõ” của The Emerald Golf View Bình Dương mang lại lợi thế kép: gần trung tâm thương mại sầm uất và khu công nghiệp, lý tưởng cho chuyên gia nước ngoài, đồng thời đảm bảo sự yên bình nhờ view sân golf. Điều này không chỉ tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày mà còn tối ưu hóa tiềm năng cho thuê và đầu tư dài hạn.
Tiện ích nội khu đa dạng
The Emerald Golf View Bình Dương được ví như một “resort trên cao” với hơn 80 tiện ích 5 sao, được phân bổ thông minh từ tầng hầm đến tầng thượng, mang đến trải nghiệm sống toàn diện mà không cần rời khỏi khuôn viên. Hệ thống tiện ích nội khu tập trung tại khối đế (tầng 1-6) và các tầng cao, bao gồm
- Hồ bơi vô cực infinity pool, hồ bơi trẻ em
- Khu BBQ ven hồ
- Gym riêng biệt cho nam/nữ
- Ppa, xông hơi sauna, phòng yoga
- Sân thể thao đa năng
Khu vui chơi trẻ em với 2 khu vực riêng biệt, thư viện yên tĩnh, rạp chiếu phim ngoài trời và khu vườn treo sky garden tại tầng 13 tạo không gian thư giãn, gắn kết cộng đồng.
Trung tâm thương mại sầm uất tại tầng 1-2 tích hợp shophouse, siêu thị mini, nhà hàng, cafe và khu check-in sang trọng, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ẩm thực. An ninh 3 lớp với bảo vệ 24/7, cửa thông minh Yale® và camera toàn diện đảm bảo sự an toàn tuyệt đối.
Không gian xanh chiếm 40% diện tích với công viên cây xanh, thác nước, dây leo và vườn nghệ thuật, mang đến luồng không khí trong lành từ view sân golf. Dịch vụ quản lý bởi Anabuki Nhật Bản đảm bảo chuyên nghiệp, từ dịch vụ con người đến bảo trì định kỳ.
Ngoại khu bổ trợ hoàn hảo với:
- AEON Mall, Lotte Mart chỉ 1-3 phút
- Hệ thống giáo dục quốc tế như Đại học Quốc tế Miền Đông, Kinderworld
- Y tế cao cấp như Bệnh viện Columbia Asia, Becamex International
- Giải trí tại Hồ Nam, Đại Nam Tourist Area
Sự đa dạng này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tăng tỷ lệ lấp đầy lên 95%, đặc biệt với cư dân chuyên gia từ các khu công nghiệp lân cận.
Mặt bằng quy hoạch và thiết kế
Tổng quan mặt bằng
Mặt bằng quy hoạch của The Emerald Golf View Bình Dương được thiết kế tối ưu trên 8.627 m², với 2 block cao 40 tầng và 2 tầng hầm, đảm bảo lưu thông mượt mà và không gian thoáng đãng. Mật độ xây dựng 45% ưu tiên giao thông nội bộ rộng rãi (đường đôi 6-8m), bãi đỗ xe ô tô tại hầm và tầng 3-4 cho xe máy.
- Tầng 1-2 dành cho trung tâm thương mại và shophouse
- Tầng 5-6 tập trung tiện ích như hồ bơi, gym, spa
- Tầng 7-38 là khu căn hộ chính
- Tầng 39-40 dành cho penthouse và duplex cao cấp
- Tầng thượng là vườn chân mây, công viên trên không và cafe sân thượng, kết nối bởi 11 thang máy tốc độ cao.
Quy hoạch nhấn mạnh sự hài hòa với 60% diện tích xây dựng và 40% cho tiện ích/xanh, tạo dòng chảy năng lượng tích cực từ view sân golf. Hệ thống 2 lối vào chính đảm bảo an ninh và tiện lợi, phù hợp với hơn 1.100 căn hộ, mang đến mô hình đô thị thông minh, bền vững tại Thuận An.
Thiết kế chi tiết
Thiết kế của The Emerald Golf View mang phong cách hiện đại tinh tế, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và gió trời qua logia rộng và cửa kính panorama.
- Căn 1PN (51-58 m²) bố trí mở với phòng khách liền bếp, phù hợp cặp đôi trẻ hoặc chuyên gia độc thân, tích hợp WC khép kín và ban công view golf
- Căn 2PN-1WC (63-67 m²) tập trung vào sự tiện nghi gia đình nhỏ, với phòng ngủ master riêng biệt và khu vực làm việc đa năng
- Căn 2PN-2WC (72-83 m²) và 3PN-2WC (95-115 m²) dành cho gia đình lớn, thiết kế thông tầng với 2-3 ban công, đảm bảo sự riêng tư và thông gió tự nhiên.
Penthouse và duplex tại tầng cao nhất sở hữu sân vườn riêng, jacuzzi và nội thất cao cấp. Toàn bộ căn hộ bàn giao full nội thất từ tủ bếp chống ẩm, sàn gỗ cao cấp đến hệ thống smart home Schneider® điều khiển qua app di động.
Căn hộ mẫu
Giá bán và giá thuê The Emerald Golf View Bình Dương
Giá bán
Giá bán tại The Emerald Golf View Bình Dương cập nhật tháng 12/2025 dao động 37-45 triệu đồng/m² (chưa VAT), cạnh tranh so với phân khúc cao cấp tại Thuận An, với chính sách hỗ trợ vay 70% từ MB Bank, lãi suất 0% ân hạn 24 tháng. Thanh toán linh hoạt chỉ 10% ký hợp đồng, nhận nhà ngay và trả góp trong 12 tháng sau. Dưới đây là bảng giá bán:
|
Loại căn hộ |
Diện tích (m²) | Giá bán chưa VAT (tỷ đồng) | Giá bán có VAT (tỷ đồng) |
| 1PN – 1WC | 51-58 | 1.9 – 2.3 |
2.1 – 2.5 |
|
2PN – 1WC |
63-67 | 2.5 – 2.7 | 2.7 – 3.0 |
| 2PN – 2WC | 72-83 | 2.7 – 3.7 |
3.0 – 4.0 |
|
3PN – 2WC |
95-115 | 3.7 – 4.5 |
4.0 – 5.0 |
Giá thuê
Phí quản lý 12.500 đồng/m²/tháng, đỗ xe máy 120.000 đồng/tháng, ô tô 800.000 đồng/tháng. Giá thuê hấp dẫn từ 5.5-18 triệu đồng/tháng, phù hợp cho thuê chuyên gia, với tỷ suất lợi nhuận 8-10%/năm.
|
Loại căn hộ |
Diện tích (m²) | Giá thuê không nội thất (triệu/tháng) | Giá thuê full nội thất (triệu/tháng) |
| 1PN – 1WC | 51-58 | 5.5 – 6.5 |
8.0 – 10.0 |
|
2PN – 1WC |
63-67 | 7.0 – 8.5 | 10.0 – 12.0 |
| 2PN – 2WC | 72-83 | 8.0 – 9.0 |
12.0 – 14.0 |
|
3PN – 2WC |
95-115 | 10.0 – 12.0 |
16.0 – 18.0 |
Hình ảnh thực tế dự án
Chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong là chủ đầu tư uy tín với hơn 20 năm kinh nghiệm tại Bình Dương, tập trung vào các sản phẩm bất động sản “thực giá trị thực” cho cả người mua ở thực và đầu tư. Thành lập từ những năm 2000, Lê Phong đã triển khai thành công hơn 4.600 lô đất nền với 90% cấp sổ riêng, cùng các dự án nổi bật như: \
- New Lavida Dĩ An (10.000 m², 2 block 30 tầng)
- The Emerald 68 (2.8 ha, 2 block 40 tầng)
- Khu dân cư Rich Town, Thiên An Origin và An Residence
Hợp tác với các đối tác hàng đầu như Coteccons (xây dựng), FQM (giám sát) và Anabuki Nhật Bản (quản lý), Lê Phong đảm bảo chất lượng quốc tế cho The Emerald Golf View Bình Dương. Với giải thưởng và uy tín địa phương, Lê Phong tiếp tục dẫn dắt sự phát triển bất động sản Bình Dương, biến The Emerald Golf View thành biểu tượng mới.
>> Xem thêm bài viết Review dự án The Win City Đức Hòa – biểu tượng tầm cao Tây Sài Gòn
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.