Trong bối cảnh bất động sản khu Tây Bắc TP.HCM đang phát triển mạnh mẽ nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ và đô thị hóa nhanh chóng, 9X An Sương nổi bật như một dự án căn hộ giá phải chăng dành cho gia đình trẻ, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi.
Tổng quan về dự án 9X An Sương
9X An Sương là dự án căn hộ chung cư thuộc chuỗi sản phẩm 9X dành riêng cho thế hệ trẻ, được Tập đoàn Hưng Thịnh phát triển nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở giá phải chăng tại khu Tây Bắc Sài Gòn.
Tổng số căn hộ khoảng 800-1.000 căn, đa dạng loại hình từ studio đến 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình trẻ và nhà đầu tư.
| Tên dự án | 9X An Sương |
| Vị Trí | Đường Song Hành, H. Hóc Môn, Tp.HCM |
| Chủ đầu tư | Tập Đoàn Hưng Thịnh ( Hung Thinh Corporation ) |
| Phát triển dự án | Hung Thinh Land |
| Tiếp thị và phân phối | Property X |
| Tổng thầu xây dựng | Hung Thinh Incons |
| Quy mô | 9.458,8m2 |
| Số tầng | 1 tầng hầm, 25 tầng nổi |
| Số blocks | 2 |
| Tổng số căn hộ | 800 căn |
| Loại hình căn hộ | Studio, 1PN, 2PN, 3PN ( 36,95m2 , 51,34m2 , 70,13m2 , 92,37m2 ) |
| Tổng số căn Shop | 3 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu |
|
| Giá bán | Từ 1,6 tỷ ~ 30 triệu /m2 ( chưa VAT ) – thanh toán ký hợp đồng 8-12% |
| Thời gian bàn giao | 5 năm |
Vị trí đắc địa và liên kết vùng
9X An Sương sở hữu vị trí “vàng” ngay mặt tiền đường Song Hành, trung tâm thị trấn Hóc Môn, cách cầu vượt An Sương chỉ 500m và nút giao quốc lộ 1A – quốc lộ 22. Đây là khu vực giao thoa giữa ngoại ô thanh bình và đô thị sôi động, mang lại không khí trong lành nhưng vẫn kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM.
Về liên kết vùng, dự án chỉ mất:
- 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất qua trục Trường Chinh – Cộng Hòa; 5 phút đến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài
- Dễ dàng tiếp cận các tiện ích như chợ Hóc Môn, bệnh viện Hóc Môn, bệnh viện Xuyên Á, công viên phần mềm Quang Trung
- Aeon Mall Hóc Môn – dự kiến 2026 – chỉ cách 600m
- Các tuyến metro, vành đai 3
Vị trí này không chỉ tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày mà còn thúc đẩy tiềm năng tăng giá bất động sản nhờ đô thị hóa mạnh mẽ tại Hóc Môn.
Tiện ích nội khu đa dạng
9X An Sương được thiết kế như một cộng đồng sống hiện đại với hơn 30 tiện ích nội khu đa dạng, tập trung vào nhu cầu của gia đình trẻ:
- Hồ bơi tràn bờ vô cực
- Khu vui chơi trẻ em an toàn
- Sân thể thao đa năng (tennis, bóng rổ)
- Vườn BBQ ngoài trời
- Công viên cây xanh rộng lớn
- Đường dạo bộ thư giãn
- Khu shophouse thương mại tại khối đế
- Trung tâm thương mại mini
- Phòng gym – yoga hiện đại
- Nhà trẻ
- Khu sinh hoạt cộng đồng
Với mật độ xây dựng thấp, dự án ưu tiên không gian xanh, mang lại môi trường sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.
Tiện ích ngoại khu phong phú như Aeon Mall sắp tới, chợ truyền thống, trường học và bệnh viện trong bán kính ngắn càng làm tăng giá trị sống tại 9X An Sương.
Mặt bằng quy hoạch và thiết kế
Mặt bằng quy hoạch 9X An Sương được lập kế hoạch tinh tế trên diện tích ~9.500 m², với 2 block cao 25 tầng bố trí hài hòa để tối ưu hóa tầm nhìn thoáng và luồng gió tự nhiên. Mật độ xây dựng thấp giúp dành phần lớn diện tích cho tiện ích cộng đồng, công viên nội khu và lối đi bộ xanh. Các tầng điển hình bố trí 10-15 căn/block, đảm bảo sự riêng tư, kết hợp tầng hầm rộng rãi cho đỗ xe và khối đế thương mại sầm uất.
Thiết kế chi tiết hướng đến sự trẻ trung, hiện đại với ban công rộng lớn, cửa kính lớn đón ánh sáng tự nhiên. Mỗi căn hộ được tối ưu công năng: khu vực sinh hoạt mở, phòng ngủ riêng tư, nội thất bàn giao cao cấp từ các thương hiệu uy tín như An Cường, Viglacera. Diện tích đa dạng từ 36-92 m² phù hợp mọi nhu cầu, với 100% căn có view thoáng, xóa nhòa ranh giới giữa nội thất và cảnh quan xanh.
Giá bán dự án 9X An Sương
Giá bán 9X An Sương được đánh giá cạnh tranh nhất phân khúc, khởi điểm từ 30-38 triệu/m² (khoảng 1,6 tỷ đồng/căn), tùy tầng và hướng view.
Chính sách thanh toán siêu linh hoạt: chỉ 0,5%/tháng (khoảng 8 triệu/tháng), hỗ trợ vay 70% không lãi suất dài hạn, chiết khấu hấp dẫn cho khách mua sớm.
|
Loại căn hộ |
Diện tích (m²) | Giá bán dự kiến (tỷ VND) |
| Studio | 36-37 |
1.6 – 1.8 |
|
1PN |
51-53 | 1.8 – 2.1 |
| 2PN | 70-77 |
2.4 – 2.8 |
|
3PN |
90-92 |
3.0 – 3.5 |
(Nguồn Internet)
Chủ đầu tư Tập Đoàn Hưng Thịnh
Tập đoàn Hưng Thịnh là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, thành lập năm 2002 với trụ sở tại Quận 3, TP.HCM. Với hơn 20 năm kinh nghiệm, Hưng Thịnh đã bàn giao hàng loạt dự án thành công như 8X Plus, 9X Quy Nhơn, Q7 Saigon Riverside, Lavita Charm. Tập đoàn nổi tiếng với triết lý “bất động sản giá trị thực – nhu cầu thực”, tập trung phân khúc trung cấp, pháp lý minh bạch và tiến độ đúng cam kết.
Tại 9X An Sương, Hưng Thịnh tiếp tục khẳng định uy tín qua sự hợp tác với các đơn vị con như Hưng Thịnh Land (phát triển), Hưng Thịnh Incons (thi công) và PropertyX (phân phối). Sự tin cậy từ chủ đầu tư này là bảo chứng vững chắc cho chất lượng và giá trị lâu dài của dự án.
7 lý do nên đầu tư vào dự án 9X An Sương
Đầu tư vào 9X An Sương là lựa chọn thông minh nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa giá trị thực và tiềm năng sinh lời.
- Vị trí đắc địa trung tâm Hóc Môn: Mặt tiền Song Hành, kết nối nhanh chóng trung tâm TP.HCM và sân bay, hưởng lợi từ hạ tầng mới như Aeon Mall và cao tốc.
- Giá bán cạnh tranh phân khúc: Chỉ từ 1,6 tỷ/căn, thấp hơn nhiều dự án lân cận, phù hợp gia đình trẻ và nhà đầu tư vốn nhỏ.
- Tiện ích đa dạng all-in-one: Hơn 30 tiện ích cao cấp, từ hồ bơi đến công viên, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống – làm việc – giải trí.
- Thiết kế hiện đại dành cho thế hệ 9X: Không gian trẻ trung, thông thoáng, đa dạng diện tích, dễ cá nhân hóa nội thất.
- Chính sách thanh toán linh hoạt: Trả chậm 0,5%/tháng, vay không lãi dài hạn, giảm áp lực tài chính ban đầu.
- Chủ đầu tư uy tín Hưng Thịnh: Kinh nghiệm dày dặn, pháp lý rõ ràng, tiến độ đảm bảo, mang lại sự an tâm tuyệt đối.
- Tiềm năng tăng giá và cho thuê cao: Khu vực đô thị hóa nhanh, nhu cầu nhà ở thực lớn, lợi nhuận ổn định từ du lịch và lao động khu công nghiệp lân cận.
>> Xem thêm bài viết Review Miami Homes Vũng Tàu – tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.