Thủ đô Hà Nội đang ngày càng phát triển và mở rộng. Để đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng cao, thành phố đã và đang triển khai xây dựng nhiều tuyến đường mới, trong đó đường vành đai 3.5. Bản đồ quy hoạch tuyến đường hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ những thông tin về nút giao hiện đại, giúp kết nối đồng bộ và thông suốt các khu vực nội đô và ngoại thành.
Tổng quan về đường vành đai 3.5 Hà Nội
Đường vành đai 3.5 Hà Nội là một trong những tuyến giao thông quan trọng và chiến lược của thủ đô, đi qua nhiều khu vực trọng điểm như các quận Đông Anh, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, Thanh Trì, Hoài Đức, Gia Lâm và cả huyện Văn Giang thuộc tỉnh Hưng Yên.
Với vị trí nằm ngoài tuyến vành đai 3 và thuộc phạm vi của vành đai 4, tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực ngoại thành với trung tâm Hà Nội, góp phần giảm tải lưu lượng giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
Đường vành đai 3.5 Hà Nội là một trong những tuyến giao thông quan trọng và chiến lược của thủ đô (Nguồn: Kaeland)
Hiện tại, đoạn đường từ quốc lộ 32 đến đại lộ Thăng Long đang được tích cực triển khai thi công, hứa hẹn sẽ sớm hoàn thành và đưa vào sử dụng. Một số đoạn khác của đường vành đai 3.5 đã hoàn tất, bao gồm đoạn từ cầu Đông Trù đến đường trục khu công nghiệp Bắc Thăng Long, đoạn từ đại lộ Thăng Long đến quốc lộ 21C và đoạn qua liên khu đô thị Vinhomes Ocean Park 2 – 3.
Dự án đường vành đai 3.5 Hà Nội là một phần quan trọng trong quy hoạch giao thông vận tải của thủ đô, với tổng chiều dài khoảng 43 km và tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến hơn 17.000 tỷ đồng.
Tuyến đường vành đai 3.5 còn là một phần trong chiến lược tổng thể nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân và thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của toàn vùng. Với sự đầu tư và quyết tâm của các cấp chính quyền, đường vành đai 3.5 Hà Nội chắc chắn sẽ trở thành một tuyến đường huyết mạch, mang lại nhiều lợi ích thiết thực và lâu dài cho thủ đô.
Dưới đây là những tác động tích cực mà dự án mang lại khi hoàn thành:
- Giảm ùn tắc giao thông: Đường vành đai 3.5 sẽ giúp giảm áp lực cho tuyến đường vành đai 3 hiện tại, vốn đang quá tải với lượng xe cao. Dự án này cũng sẽ hỗ trợ cho việc xây dựng và vận hành tuyến đường vành đai 4 trong tương lai.
- Kết nối khu vực: Tuyến đường là liên kết quan trọng giữa Bắc và Nam sông Hồng, góp phần thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông và công nghệ thông tin. Được trang bị các công nghệ tiên tiến như camera giám sát, bảng điện tử và hệ thống liên lạc, tuyến đường này sẽ nâng cao chất lượng và an toàn giao thông, mang lại các dịch vụ hữu ích cho cộng đồng và doanh nghiệp.
- Tăng giá trị đất và thu hút đầu tư: Đường vành đai 3.5 sẽ là yếu tố hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản, tạo ra các khu vực có tiềm năng phát triển cao như các khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu du lịch và khu thương mại.
Tình hình bất động sản tại đường vành đai 3.5 Hà Nội
Đọc tiếp
Dự án quy hoạch vành đai 3.5 Hà Nội đã mang lại nhiều lợi ích đáng kể cho các dự án bất động sản lân cận. Tuyến đường hứa hẹn sẽ tạo ra làn sóng đầu tư mới cho thị trường nhà đất, đặc biệt là ở khu vực phía Bắc và phía Tây thành phố Hà Nội.
Không thể phủ nhận rằng dự án đường vành đai này đã cải thiện đáng kể hệ thống hạ tầng giao thông, từ đó làm tăng nhu cầu mua nhà và đất xung quanh khu vực tuyến đường đi qua. Điều này đã thúc đẩy các doanh nghiệp bất động sản đầu tư mạnh mẽ hơn. Một số dự án bất động sản được hưởng lợi trực tiếp từ dự án quy hoạch Vành đai 3.5 bao gồm KĐT Park City Hà Nội, Văn Phú, Geleximco Lê Trọng Tấn, Sudico Nam An Khánh, Kim Chung Di Trạch,…
Cập nhật bản đồ quy hoạch đường vành đai 3.5 Hà Nội mới nhất
Bản đồ quy hoạch đường vành đai 3.5 Hà Nội có tổng chiều dài dự án hơn 40km, được chia thành 5 đoạn chính, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực nội đô và ngoại thành, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội thủ đô.
Bản đồ quy hoạch đường vành đai 3.5 Hà Nội (Nguồn: Vinhomes)
Đoạn đường Pháp Vân – Xa La
Đây là đoạn đường quan trọng, giúp giảm tải cho tuyến Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình và kết nối với các khu công nghiệp lớn. Một số thông tin quy hoạch của đoạn đường:
- Chiều dài: 10km
- Chiều rộng: 60m
Đoạn đường Xa La – Đại lộ Thăng Long
Điểm kết nối của tuyến đường là các khu đô thị Dương Nội, An Hưng, Nam Cường, Văn Phú, Văn Khê; các khu công nghiệp Phúc Thọ, Quốc Oai. Một số thông tin quy hoạch của đoạn đường:
- Chiều dài: 8,7km
- Chiều rộng: 60m
Đường vành đai 3.5 Hà Nội đoạn qua Đại lộ Thăng Long (Nguồn: Đất vàng Việt Nam)
Đoạn đường Đại lộ Thăng Long – Đường 32
Điểm kết nối của tuyến đường là các khu đô thị An Khánh, Geleximco, Park City, Splendora; các khu công nghiệp Bắc An Khánh, Tây Mỗ. Một số thông tin quy hoạch của đoạn đường:
- Chiều dài: 5,6km
- Chiều rộng: 60m, mở rộng 70m tại nút giao Đại lộ Thăng Long – Lê Trọng Tấn
- Chủ đầu tư: Huyện Hoài Đức
Đoạn đường 32 – Cầu Thượng Cát
Đoạn đường này sẽ được nối từ đường 32 đến cầu Thượng Cát, qua sông Hồng. Cầu Thượng Cát sẽ kết nối quận Bắc Từ Liêm với huyện Đông Anh, thúc đẩy phát triển hạ tầng khu vực. Một số thông tin quy hoạch của đoạn đường:
- Chiều dài: 7km
- Chiều rộng: 60m
Quy mô đường vành đai 3.5 đoạn qua Cầu Thượng Cát – Quốc lộ 32 (Nguồn: Báo Lao động)
Đoạn đường qua Cầu Thượng Cát – Quốc lộ 2
Tuyến đường được nối từ cầu Thượng Cát (đường trục phía Bắc) đến Quốc lộ 2 (đường Nguyễn Văn Linh). Đây là đoạn đường quan trọng, kết nối với các khu công nghiệp lớn như Nội Bài, Bắc Thăng Long, Sóc Sơn và các khu đô thị Mê Linh Plaza, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City. Một số thông tin quy hoạch của đoạn đường:
- Chiều dài: 12km
- Chiều rộng: 60m
Bản đồ quy hoạch đường vành đai 3.5 Hà Nội cho thấy đây không chỉ là tuyến đường giao thông trọng điểm mà còn là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cho các khu vực lân cận. Với tiềm năng to lớn về kinh tế – xã hội, đường vành đai 3.5 hứa hẹn sẽ trở thành một trong những tuyến đường huyết mạch của thủ đô, góp phần tạo nên diện mạo mới, hiện đại và năng động cho Hà Nội trong tương lai.
Xem thêm
Phương hướng quy hoạch xây dựng dự án công viên bãi giữa sông Hồng: Không gian sinh thái hay công viên đa chức năng?
Tra cứu quy hoạch trực tuyến cần lưu ý những điều gì?
Nguồn: One Housing