TP Nha Trang vẫn luôn được đánh giá là một trong những địa phương phát triển ngành du lịch bền vững và tiềm năng nhất. Nhờ sở hữu những thế mạnh vượt trội trong lĩnh vực này nên bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang cũng được dự báo sẽ bùng nổ mạnh trong thời gian tới nhờ quy hoạch hạ tầng và chất lượng sống ngày một tăng cao của người dân.
Bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang tăng trưởng ổn định và bền vững
Nếu như ở thời điểm 2016, giá bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang chỉ giao động từ 22 – 55 triệu/m2 thì đến giai đoạn 2017 – 2018, con số này đã tăng lên đáng kể, đạt mốc 50 – 80 triệu/m2. Đặc biệt hơn, vào thời kỳ dịch COVID-19 bùng nổ năm 2021, thị trường nhà đất ở thành phố này cũng không bị gián đoạn biên độ tăng trưởng, ghi nhận mức tăng từ 60 – 80 triệu/m2.
Trong năm 2023, ngành du lịch Nha Trang đã đạt được nhiều kết quả đáng kể. Tính đến hết tháng 09/2023, tổng lượt khách lưu trú tại Nha Trang đạt 5,7 triệu lượt (tăng 173,1%), trong đó có hơn 1,45 triệu lượt khách quốc tế, tăng gần 10 lần so với cùng kỳ năm 2022.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, với những chính sách tháo gỡ khó khăn, cùng với sự chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh sẽ là tín hiệu tích cực để thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang bức phá trong thời gian tới.
Động lực phát triển mới cho bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang
Quy hoạch chung của TP Nha Trang đến năm 2040 vừa được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà phê duyệt vào ngày 31/03/2024 đã trở thành động lực đưa địa phương trở thành đô thị du lịch mang tầm vóc quốc gia và toàn khu vực Đông Nam Á.
Cú hích từ loạt quy hoạch hạ tầng mới
Cụ thể trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của TP. Nha Trang đến năm 2040 có nhiều nội dung đáng chú ý về việc phát triển hệ thống giao thông của thành phố:
Giao thông đường bộ:
Kế hoạch nâng cấp và cải tạo hệ thống giao thông đường bộ cụ thể như sau:
- Tiếp tục nâng cấp và cải tạo Quốc lộ 1, bố trí đường gom khi đi qua khu đô thị và tuyến tránh Quốc lộ 1.
- Tiếp tục hoàn thiện nâng cấp tỉnh lộ 3.
- Mở rộng tuyến đường đi qua núi Cù Hin kết hợp cải thiện hệ thống giao thông công cộng, hệ thống kè, ta luy để đảm bảo an toàn cho người di chuyển.
- Nghiên cứu và quy hoạch hầm qua núi Cù Hin.
- Đang triển khai các tuyến cao tốc Buôn Mê Thuột – Nha Trang, Liên Khương – Nha Trang,…
Đặc biệt, tuyến cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo đã chính thức đi vào hoạt động vào dịp lễ 30/4 – 01/05 vừa qua. Tuyến đường được quy hoạch gồm 4 làn xe, cho phép ô tô chạy với vận tốc 90km/h với địa hình chạy dài trên vùng hoang mạc và len lỏi qua đồi núi để đến thành phố biển Nha Trang tuyệt đẹp. Theo Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, vừa qua, thành phố này đã đón khoảng 969.955 lượt khách, đạt 87.4% công suất phòng bình quân của các cơ sở lưu trú, doanh thu toàn ngành đạt hơn 1.300 tỷ đồng và đưa TP Nha Trang lọt TOP những địa điểm hấp dẫn nhất hè 2024.
Giao thông đường sắt:
- Nâng cấp và cải tạo tuyến đường sắt Hà Nội – TPHCM.
- Xây mới ga khu vực Vĩnh trung và ga đường sắt tốc độ cao Diên Khánh.
- Chuyển đổi chức năng ga TP Nha Trang hiện hữu sau năm 2030.
Giao thông đường thủy:
- Chuyển đổi công năng cảng Nha Tranh thành bến khách đầu mới du lịch tiêu chuẩn, tiếp nhận tàu khách lên đến 225.000 GT.
- Cảng Hải quân tiếp nhận tàu có trọng tải dưới 2.000 tấn thuộc quân đội quản lý.
- Giảm dần công suất của cảng xăng dầu Mũi chụt, đến năm 2025 sẽ tiến hành di dời.
- Bổ sung bến, cầu cảng phục vụ du lịch ở khu vực biển Vĩnh Hòa.
- Nghiên cứu xây dựng sân bay dành cho thủy phi cơ nhằm phục vụ ngành du lịch gắn với các cảng tại Nha Trang.
Hình thành tiêu chuẩn sống mới
PGS.TS Trần Minh Tùng đã nhận định rằng trong số các địa phương trải dọc miền duyên hải Nam Trung Bộ, TP Nha Trang luôn được xem là một điểm đến hấp dẫn bởi ít có địa phương nào sở hữu ưu thế về đường bờ biển đẹp, cùng nhiều con sông màu mỡ, có nhiều dư địa phát triển.
Thực tế, trong những năm gần đây, thành phố này đang ghi nhận sự chuyển mình mạnh mẽ để trở thành nơi sống lý tưởng hàng đầu của khu vực. Nhờ sở hữu vẻ đẹp thiên nhiên cùng chiến lược quy hoạch hạ tầng đồng bộ của UBND tỉnh, TP Nha Trang đã và đang tập trung vào loạt mô hình bất động sản nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí cao cấp nhằm mục đích vươn mình thành mô hình đô thị mới, đặc biệt là dự án đô thị biển.
Trong đó không thể không kể đến sự xuất hiện của đại đô thị biển mang tầm vóc quốc tế – Libera Nha Trang. Dự án có quy mô lên đến 44ha, nằm ngay vị trí nội đô, dọc theo đường Trần Phú và kéo dài theo cung đường biển tuyệt đẹp, nơi đây được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới không thể bỏ lỡ của mọi du khách nhờ những trải nghiệm đẳng cấp quốc tế như: công viên Vạn San Đảo, nhà hát The Đó, dãy shophouse hội tụ nhiều thương hiệu quốc tế, bến du thuyền,…
Kết luận
Các chuyên gia cũng đánh giá rằng nguồn lực phát triển bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang nằm ở hạ tầng, nhân lực và các thể chế mới. Do đó, địa phương này cũng sở hữu nhiều cơ hội và thách thách để tạo động lực phát triển trong tương lai gần.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Muanha.xyz thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Muanha.xyz sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Muanha.xyz.
>> Xem thêm: Dư địa tăng giá của thị trường bất động sản Phan Thiết vẫn còn