Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang có dấu hiệu phục hồi nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều điểm nghẽn, chính quyền thành phố đã đưa ra cam kết gỡ vướng dự án mạnh mẽ: phấn đấu giải quyết 100% các dự án, công trình vướng mắc thuộc thẩm quyền của UBND TP.HCM trong năm 2025, đồng thời xử lý 50% các dự án thuộc thẩm quyền Trung ương.
Cam kết mạnh mẽ từ chính quyền thành phố
Theo báo cáo mới nhất gửi Tổ công tác đặc biệt về tháo gỡ khó khăn cho các dự án và khu đất trên địa bàn, UBND TP.HCM đã xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm trong năm 2025. Cam kết này không chỉ thể hiện quyết tâm hành động, mà còn là động lực quan trọng cho thị trường bất động sản phát triển bền vững hơn trong thời gian tới.
Ngay sau chỉ đạo từ Thủ tướng Chính phủ, UBND TP.HCM đã ban hành Kế hoạch số 7307, trong đó quy định rõ:
-
Tiêu chí rà soát, phân nhóm các dự án có vướng mắc
-
Phân công trách nhiệm cho từng đơn vị
-
Lộ trình, kế hoạch xử lý cụ thể đến hết năm 2025
>> Quy hoạch Quận 7 và huyện Nhà Bè thành đô thị phía Nam TP.HCM
Tổ Công tác đặc biệt và vai trò trọng yếu trong tháo gỡ điểm nghẽn
Song song với kế hoạch trên, TP.HCM cũng đã thành lập Tổ Công tác 5324 – cơ quan đầu mối chuyên trách thực hiện việc rà soát, xử lý các công trình và dự án:
-
Đang dừng thi công, chậm tiến độ
-
Trụ sở, công sở chưa sử dụng hoặc sử dụng không hiệu quả
-
Các khu đất công bỏ hoang hoặc bị lãng phí
Tổ công tác này hoạt động trên cơ sở phối hợp liên ngành, có nhiệm vụ trực tiếp triển khai chỉ đạo của Chính phủ và kiến nghị giải pháp cụ thể cho từng nhóm vấn đề.
571 dự án vướng mắc đã được phân loại cụ thể
Kết quả rà soát bước đầu cho thấy TP.HCM hiện có tới 571 công trình, dự án còn vướng mắc, được phân loại thành 5 nhóm chính:
-
Nhóm 1: 265 dự án đầu tư chậm triển khai
-
Nhóm 2: 18 tài sản công tồn đọng
-
Nhóm 3: 31 công trình, dự án vướng mắc của doanh nghiệp Nhà nước
-
Nhóm 4: 108 dự án bị dừng hoặc tạm dừng
-
Nhóm 5: 149 khu đất không sử dụng hoặc chậm sử dụng
Thành phố đã có hai báo cáo trình Thủ tướng Chính phủ, kiến nghị xử lý 12 công trình, dự án quan trọng, trong đó có:
-
6 dự án cần sự chấp thuận trực tiếp từ Chính phủ
-
3 dự án đã kiến nghị các bộ ngành liên quan giải quyết
-
3 tài sản công vướng mắc thuộc thẩm quyền bộ ngành
Kết hợp giải pháp quy hoạch và phân nhóm xử lý
Để hỗ trợ cho quá trình gỡ vướng dự án, TP.HCM còn phối hợp cùng các đơn vị tư vấn thực hiện:
-
Điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn 2060
-
Thành lập tổ công tác chuyên trách rà soát, phân loại các khu vực/dự án có vấn đề
-
Tổ chức công bố Đồ án quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040
Việc đồng bộ giữa công tác quy hoạch và pháp lý được xem là nền tảng quan trọng để giải quyết triệt để các dự án tồn đọng kéo dài nhiều năm.
>> Danh sách các dự án Phát Đạt Group dự kiến triển khai trong 2025
Tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản năm 2025
Với lộ trình rõ ràng và quyết tâm chính trị mạnh mẽ, kế hoạch gỡ vướng dự án của TP.HCM trong năm 2025 không chỉ là giải pháp tháo gỡ các điểm nghẽn nội tại mà còn là thông điệp củng cố niềm tin cho cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư và người dân.
Nếu kế hoạch này được thực thi hiệu quả, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ có thêm nguồn cung mới, đặc biệt ở các phân khúc đang thiếu hụt như nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá hợp lý, đồng thời mở ra cơ hội tái khởi động hàng loạt dự án có giá trị lớn đang “ngủ đông”.
Theo Cafe F.
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.