Trong bài viết sau đây, Muanha.xyz sẽ cung cấp thông tin về 4 dự án nhà ở xã hội tại TPHCM dự kiến hoàn thành trong năm 2025, cùng với các nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023. Cùng theo dõi nhé!
Danh sách 4 dự án nhà ở xã hội tại TPHCM dự kiến hoàn thiện trong năm 2025
TPHCM đang tích cực đẩy mạnh xây dựng các dự án nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người dân. Trong năm 2025, có 4 dự án nổi bật dự kiến sẽ hoàn thành, bao gồm:
Dự án nhà ở xã hội kết hợp nhà ở thương mại trên khu đất chợ Bình Phú cũ
Địa điểm: Phường 10, Quận 6
Đây là dự án tái phát triển từ khu đất chợ cũ, nhằm cung cấp thêm các căn hộ giá hợp lý cho người thu nhập thấp, kết hợp với một phần thương mại phục vụ cư dân.
Dự án nhà ở xã hội nằm tại số 324 Lý Thường Kiệt
Vị trí: Phường 14, Quận 10
Dự án nằm tại khu vực trung tâm thành phố, hứa hẹn sẽ là nơi an cư thuận tiện nhờ hạ tầng giao thông và tiện ích xung quanh đồng bộ.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường
Địa điểm: Thành phố Thủ Đức
Khu dân cư này là một phần trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội quy mô lớn, phục vụ người lao động tại các khu công nghệ và công nghiệp ở Thủ Đức.
Nhà lưu trú cho công nhân tại cụm công nghiệp Thạnh Mỹ Lợi
Vị trí: Thành phố Thủ Đức (trước đây thuộc Quận 2)
Bao gồm các khối B và C, dự án hướng đến giải quyết nhu cầu chỗ ở ổn định và gần nơi làm việc cho lực lượng lao động tại khu công nghiệp.
Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023
Theo quy định tại Điều 79 của Luật Nhà ở năm 2023, việc thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội cần đảm bảo các nguyên tắc sau:
Nguyên tắc chung khi triển khai chính sách:
- Nhà nước đóng vai trò chủ đạo trong việc phát triển nhà ở, tạo điều kiện để người dân có nơi ở phù hợp.
- Hợp tác đa bên: Chính sách được thực hiện với sự phối hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng, dòng họ và chính người được hỗ trợ.
- Công khai – Minh bạch – Giám sát: Toàn bộ quá trình phải rõ ràng, được kiểm tra, giám sát bởi chính quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc.
- Đúng người – đúng điều kiện: Chỉ hỗ trợ cho các đối tượng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
Ưu tiên và hạn chế trong việc hỗ trợ:
- Nếu một người thuộc nhiều diện hỗ trợ, họ sẽ được áp dụng chính sách có mức hỗ trợ cao nhất.
- Nếu nhiều người cùng đáp ứng tiêu chuẩn, thì ưu tiên theo thứ tự sau:
- Người có công với cách mạng
- Thân nhân liệt sĩ
- Người khuyết tật
- Người tái định cư theo hình thức mua/thuê mua nhà ở xã hội
- Phụ nữ
- Nếu một hộ gia đình có nhiều người được hỗ trợ, thì chỉ áp dụng một chính sách chung cho cả hộ.
Trách nhiệm địa phương:
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức triển khai, kiểm tra và thanh tra toàn bộ hoạt động liên quan đến hỗ trợ nhà ở xã hội trên địa bàn của mình.
Phạm vi áp dụng:
Một số trường hợp không áp dụng các quy định của chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội, bao gồm:
- Nhà lưu trú công nhân nằm trong các khu công nghiệp
- Nhà ở cho lực lượng vũ trang
- Nhà ở tự xây, cải tạo hoặc sửa chữa của cá nhân
Trừ những trường hợp đặc biệt được dẫn chiếu trong các mục 3, 4 và 5 của Chương VI Luật Nhà ở 2023
Những ai được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023?
Theo Điều 76 của Luật Nhà ở năm 2023, chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội được áp dụng cho các đối tượng cụ thể sau:
Người có công với cách mạng và gia đình thuộc diện chính sách
Các cá nhân có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ nằm trong diện được hỗ trợ nhà ở theo quy định ưu đãi của Nhà nước.
Hộ nghèo và cận nghèo
- Hộ nghèo, cận nghèo sinh sống ở nông thôn, đặc biệt tại khu vực thường xuyên bị thiên tai hoặc biến đổi khí hậu.
- Hộ nghèo, cận nghèo đang sinh sống tại các đô thị.
Người dân thu nhập thấp và công nhân, người lao động
- Người có thu nhập thấp đang sống và làm việc tại khu vực đô thị.
- Công nhân, lao động làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, trong hoặc ngoài khu công nghiệp.
Các lực lượng vũ trang và cán bộ, công chức
Sĩ quan, quân nhân, công an, công nhân quốc phòng, cán bộ công chức viên chức, người làm việc trong ngành cơ yếu đang phục vụ và hưởng lương từ ngân sách Nhà nước.
Người đã từng ở nhà công vụ
Những người đã trả lại nhà công vụ (trừ trường hợp bị thu hồi do vi phạm quy định) cũng được xét hỗ trợ nếu đáp ứng điều kiện.
Người chưa được đền bù khi thu hồi đất, giải tỏa nhà
Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất, giải tỏa chỗ ở mà chưa được đền bù bằng nhà hay đất.
Học sinh, sinh viên
Học sinh, sinh viên đang học tại trường đại học, cao đẳng, dạy nghề hoặc các trường dân tộc nội trú công lập.
Doanh nghiệp trong khu công nghiệp
Các doanh nghiệp, hợp tác xã đang hoạt động trong khu công nghiệp có thể được xem xét hỗ trợ về chỗ ở cho người lao động.
Kết luận
Trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở giá rẻngày càng tăng cao, các dự án nhà ở xã hội tại TPHCM đang đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết bài toán an cư cho người thu nhập thấp, công nhân, viên chức và các nhóm yếu thế trong xã hội. Với loạt dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2025 như tại Quận 6, Quận 10 và TP. Thủ Đức, TPHCM đang thể hiện rõ quyết tâm đồng hành cùng người dân trong việc ổn định cuộc sống.
Nhìn chung, với sự đầu tư đồng bộ và chính sách rõ ràng, nhà ở xã hội không chỉ là nơi để “ở” mà còn là nền tảng quan trọng để người dân an tâm lao động, phát triển kinh tế gia đình và gắn bó lâu dài với TPHCM.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Muanha.xyz thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Muanha.xyz sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Muanha.xyz.