Chung cư Saigon Gateway, dự án cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại lô đất 1-17 thuộc Khu chức năng số 1 Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu nhà ở thấp tầng của Novaland và chung cư Moscow Tower tại quận 12 đã được Tổ công tác 5013 xem xét tháo gỡ vướng mắc trong cấp sổ hồng.
Ngày 4/6, Tổ công tác 5013 do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM – ông Nguyễn Toàn Thắng – chủ trì, tiếp tục rà soát, tháo gỡ vướng mắc nhằm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản (sổ hồng) cho người mua nhà tại nhiều dự án thương mại trên địa bàn.
Saigon Gateway: Dự án tiêu điểm được tháo gỡ
Trong đó, dự án Saigon Gateway tại TP.Thủ Đức được đặc biệt quan tâm khi Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được chỉ đạo Sở Tài nguyên & Môi trường, Sở Xây dựng cùng UBND TP.Thủ Đức phối hợp giải quyết các khiếu nại của cư dân, đặc biệt vấn đề chậm cấp sổ hồng.
Dự án Saigon Gateway do Hiệp Phú Land làm chủ đầu tư, gồm 904 căn hộ và 29 căn shophouse. Ban đầu dự án do Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Nhà triển khai, sau đó chuyển nhượng cho Hiệp Phú Land. Dự án đã hoàn thành nghiệm thu và nghĩa vụ tài chính, song vẫn còn một số tồn đọng liên quan xác định nghĩa vụ nhà ở xã hội, quỹ bảo trì, xử lý khiếu nại của một hộ dân, và đóng góp kinh phí xây dựng nhà trẻ.
Yêu cầu cụ thể từ lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường
Ông Lê Văn Chính, Tổng giám đốc Hiệp Phú Land, khẳng định doanh nghiệp đã hoàn thành 100% nghĩa vụ tài chính tiền sử dụng đất, đồng thời viện dẫn văn bản của Bộ Xây dựng xác định dự án không cần dành 20% quỹ đất cho nhà ở xã hội vì thực hiện trước Nghị định 188. Về quỹ bảo trì, doanh nghiệp cam kết sẽ bàn giao đầy đủ khi thu nốt 5% còn lại của người mua trong quá trình cấp sổ hồng, do hiện tại gặp khó khăn tài chính.
Ông Nguyễn Toàn Thắng chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM rà soát lại văn bản của Bộ Xây dựng về nghĩa vụ nhà ở xã hội với dự án Saigon Gateway. Nếu không còn vướng mắc, phải tiến hành cấp sổ hồng ngay cho cư dân. Đối với vụ khiếu kiện của một hộ dân, việc giải quyết sẽ theo bản án tòa án, không để chậm trễ ảnh hưởng tới quyền lợi của hàng trăm khách hàng khác. Đồng thời, ông Thắng yêu cầu chủ đầu tư cam kết thời gian bàn giao quỹ bảo trì cho ban quản trị đúng quy định.
Đối với dự án tại lô đất 1-17, Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm do Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư, sau khi xem xét hồ sơ và ý kiến các thành viên Tổ 5013, ông Thắng đồng ý cấp sổ hồng cho 299 căn hộ, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung khi có kết luận từ cơ quan chức năng.
Ngoài ra, Tổ công tác 5013 cũng xem xét, tháo gỡ vướng mắc để cấp sổ hồng cho nhiều dự án khác, bao gồm khu nhà ở thấp tầng của Novaland và dự án Moscow Tower do Minh Nguyên Long làm chủ đầu tư.
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.