Ngày 19/8/2025, cầu Nhơn Trạch – công trình trọng điểm thuộc tuyến Vành đai 3 TP.HCM – chính thức khánh thành và đưa vào khai thác giai đoạn đầu. Đây là cây cầu duy nhất hiện nay kết nối TP.HCM với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), góp phần giải tỏa nút thắt giao thông liên vùng và được đánh giá là cú hích lớn cho sự phát triển hạ tầng – kinh tế – xã hội toàn khu vực, đặc biệt là thị trường bất động sản Nhơn Trạch vốn đang chờ đợi một động lực mới.
Tổng quan dự án Cầu Nhơn Trạch
Cầu Nhơn Trạch là hạng mục lớn nhất trong dự án thành phần 1A – đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch giai đoạn 1 của tuyến Vành đai 3 TP.HCM, do Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận làm chủ đầu tư.
-
Quy mô dự án: Tổng chiều dài toàn tuyến là 8,22 km, bắt đầu từ tỉnh lộ 25B (Đồng Nai), vượt sông Đồng Nai qua cầu Nhơn Trạch và kết thúc tại cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
-
Thông số cầu: Dài hơn 2 km, rộng 19,5 m, gồm 4 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp, tốc độ thiết kế 80 km/h.
-
Tổng vốn đầu tư: Khoảng 1.800 tỷ đồng cho riêng hạng mục cầu, và hơn 6.900 tỷ đồng cho toàn bộ đoạn tuyến 1A.
Cầu Nhơn Trạch không chỉ mang ý nghĩa về hạ tầng mà còn là một trong 250 công trình trọng điểm trên cả nước được khởi công và khánh thành nhân dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9.
Khi đi vào hoạt động, cầu Nhơn Trạch giúp giảm tải đáng kể cho phà Cát Lái, vốn nhiều năm qua luôn trong tình trạng quá tải, cũng như giảm áp lực cho tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Từ nay, các phương tiện có thêm lối đi trực tiếp từ TP.HCM sang Đồng Nai, rút ngắn thời gian di chuyển, đặc biệt thuận lợi cho hoạt động logistics và giao thương hàng hóa. Khi toàn bộ Vành đai 3 hoàn thiện (dự kiến cuối năm 2026), cầu Nhơn Trạch sẽ là trục xương sống kết nối TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương – Long An, tạo mạng lưới liên hoàn cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Thị trường bất động sản Nhơn Trạch: Cú hích mới từ Cầu Nhơn Trạch
Thị trường bất động sản Nhơn Trạch từng có giai đoạn bùng nổ mạnh mẽ nhờ kỳ vọng hạ tầng, nhưng vài năm gần đây dần trầm lắng vì tiến độ dự án chậm và hạ tầng chưa kết nối trực tiếp với TP.HCM. Việc khánh thành cầu Nhơn Trạch đánh dấu bước ngoặt quan trọng:
-
Gia tăng tính kết nối: Nhơn Trạch từ nay có thể kết nối trực tiếp với khu Đông TP.HCM, đặc biệt là Thủ Đức và Quận 9 cũ, thay vì phụ thuộc vào phà Cát Lái. Điều này giúp rút ngắn khoảng cách tâm lý, biến Nhơn Trạch từ “vùng ven” thành “cận đô thị”.
-
Thúc đẩy thanh khoản đất nền: Các khu vực từng “đóng băng” vì thiếu kết nối như Long Tân, Phú Hội, Vĩnh Thanh… có khả năng được đánh thức, khi nhu cầu đầu tư và an cư quay trở lại.
-
Tăng giá trị dự án: Những dự án đô thị quy mô lớn tại Nhơn Trạch đang chờ hạ tầng kết nối, nay có cơ hội tái khởi động mạnh mẽ nhờ dòng vốn đầu tư và sự quan tâm của khách hàng TP.HCM.
Tuy nhiên, chuyên gia cũng lưu ý: sự khởi sắc của thị trường bất động sản Nhơn Trạch cần được nhìn nhận dài hạn, gắn với tiến độ đồng bộ của toàn tuyến Vành đai 3 và sự hoàn thiện của hệ thống dịch vụ – tiện ích.
Từ ngày 20/8, cầu Nhơn Trạch bắt đầu khai thác giai đoạn đầu, cho phép xe con, xe khách dưới 16 chỗ và xe tải nhỏ dưới 1,5 tấn lưu thông. Xe máy hiện chỉ được đi một số đoạn từ tỉnh lộ 25B đến nút giao Lý Tự Trọng, chưa được phép qua cầu. Đến cuối năm 2026, khi toàn bộ các đoạn còn lại của Vành đai 3 hoàn thành, cầu Nhơn Trạch sẽ vận hành như tuyến cao tốc 4 làn, tốc độ tối đa 80–100 km/h, đảm bảo thông suốt liên vùng.
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.