Để kinh doanh shophouse (nhà phố thương mại) hiệu quả, việc đầu tiên là lựa chọn một ý tưởng kinh doanh phù hợp với ngành hàng và thị trường bạn hướng tới. Từ đó, phân tích thị trường, khảo sát đối thủ, nắm bắt nhu cầu và mong muốn của khách hàng tiềm năng trong khu vực dự kiến mở shophouse.
Cho thuê văn phòng
Cho thuê văn phòng tại các shophouse mang lại cơ hội tận dụng sự tăng trưởng của các doanh nghiệp nhỏ và khởi nghiệp, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu về không gian linh hoạt và tiết kiệm chi phí ngày càng cao. Với vị trí thuận lợi, các shophouse có thể thu hút các công ty tìm kiếm văn phòng tại những khu vực có mật độ dân cư đông đúc, tạo điều kiện cho việc kết nối và mở rộng mạng lưới kinh doanh.
Các shophouse thường nằm ở các vị trí đắc địa với khả năng kết nối giao thông thuận tiện, điều này làm tăng giá trị cho không gian văn phòng, thu hút các doanh nghiệp muốn dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác.
Thách thức lớn nhất là sự cạnh tranh từ các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp và các không gian làm việc chung, cũng như duy trì sự ổn định của doanh thu trong bối cảnh biến động của thị trường bất động sản.
Dịch vụ chăm sóc sắc đẹp
Với xu hướng chăm sóc cá nhân ngày càng được quan tâm, các shophouse có thể tận dụng lợi thế này để phát triển thành các spa, salon tóc, hoặc các trung tâm thẩm mỹ. Vị trí thuận lợi giúp thu hút khách hàng địa phương cũng như khách du lịch.
Mở rộng dịch vụ và ứng dụng các công nghệ làm đẹp mới nhất có thể mang lại sự phân biệt so với các đối thủ, giúp thu hút một lượng lớn khách hàng tìm kiếm trải nghiệm chăm sóc sắc đẹp cao cấp.
Dịch vụ bán lẻ, cửa hàng tiện lợi
Cửa hàng tiện lợi trong khuôn viên shophouse có thể phục vụ nhu cầu mua sắm hằng ngày của cư dân trong khu vực, đặc biệt là ở các khu đô thị mới nơi có ít cửa hàng tiện ích. Các cửa hàng có thể mở rộng kinh doanh bằng cách cung cấp các mặt hàng đa dạng từ thực phẩm đến đồ gia dụng, thậm chí là cả dịch vụ giao hàng tận nơi để tăng thu nhập.
Đối mặt với sự cạnh tranh từ các chuỗi cửa hàng lớn và các dịch vụ giao hàng nhanh đang phát triển mạnh.
Dịch vụ nhà hàng, ăn uống
Shophouse có thể được chuyển đổi thành các nhà hàng hoặc quán café, nơi phục vụ các bữa ăn chất lượng trong một không gian thân mật. Với vị trí tốt, các nhà hàng này có thể thu hút cả khách địa phương và du khách. Cần đa dạng hóa thực đơn và tổ chức các sự kiện ẩm thực có thể tạo ra sự khác biệt, thu hút khách hàng tìm kiếm trải nghiệm ăn uống mới lạ.
Việc quản lý chi phí hoạt động trong khi vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ và món ăn luôn là một thách thức, cũng như việc đáp ứng các quy định vệ sinh an toàn thực phẩm ngày càng khắt khe.
Dịch vụ khám chữa bệnh, chăm sóc thú cưng
Các dịch vụ thú y và chăm sóc thú cưng trong shophouse đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của xã hội hiện đại về nuôi dưỡng và chăm sóc vật nuôi như một thành viên trong gia đình. Phát triển các gói dịch vụ đa dạng từ khám bệnh, điều trị, grooming cho thú cưng, cùng với bán các sản phẩm liên quan có thể tạo ra nguồn thu nhập ổn định.
Thách thức: Cần đầu tư nhiều cho cơ sở vật chất, thiết bị y tế cũng như nhân sự chuyên môn cao, đồng thời phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của nhà nước về y tế và vệ sinh.
>> Xem thêm: