Khu dân cư Bến Lức nằm tại phường 7, quận 8 được UBND TPHCM phê duyệt đến nay đã hơn 20 năm nhưng vẫn trong tình trạng “nhếch nhác”, cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện, người dân đi lại gặp nhiều khó khăn. UBND quận 8 cũng đã phản hồi về các vướng mắc pháp lý và tiến độ giải quyết trong thời gian tới của chính quyền.
Khu dân cư Bến Lức xuống cấp nghiêm trọng
Đoạn đường chính vào chợ Bình Điền có một bên là dự án khu dân cư Bình Điền với hạ tầng đường sá tươm tất, khang trang và sạch sẽ, trong khi bên kia là khu dân cư Bến Lức lầy lội và nhếch nhác. Người dân ở đây thường so sánh rằng dù chỉ cách nhau một con đường, nhưng một bên là khu nhà giàu, còn bên kia là khu nhà nghèo. Dù đều là các dự án khu dân cư, nhưng môi trường sống lại khác biệt hoàn toàn.
Ổ voi, ổ gà, rác thải nằm ngổn ngang, di chuyển khó khăn
Theo đường số 5 trong KDC Bến Lức đi vào, toàn bộ mặt đường biến dạng, gồ ghề với nhiều “ổ voi” xuất hiện khắp nơi. Một số chỗ đá nhô lên, chỗ khác lại phủ đầy bùn đất. Dù là đường lớn nhưng để di chuyển an toàn, người dân phải lái xe theo hình zigzag, cẩn thận lựa chọn những đoạn ít lồi lõm hơn để đi qua. Cuối con đường, ngay dưới tấm biển “cấm đổ rác”, lại xuất hiện một bãi rác tự phát bừa bãi.
“Đường đi lại còn chưa hoàn thiện, giấc mơ được tập thể dục vui chơi ở công viên chắc xa vời quá. Mùa khô nắng nóng nhiều nơi cỏ mọc cao dễ cháy, mùa mưa nước ngập đường”, ông Bùi Đức Triều, trưởng Ban công tác mặt trận khu phố chia sẻ.
Nguồn: Báo Tuổi Trẻ
Có thể nói, hầu hết các con đường trong dự án KDC Bến Lức đều xuống cấp nghiêm trọng. Rác thải bị vứt bừa bãi khắp nơi, từ dọc theo các tuyến đường cho đến những khoảng đất trống chưa được xây dựng. Tại những khu vực này, cỏ dại mọc um tùm trên những nền đất chưa được xây dựng.
Khi mùa mưa đến, người dân bên trong khu vực đã phải vận động cư dân cùng nhau đóng góp tiền để thuê đơn vị thu gom rác thải và phế liệu, nhằm giảm thiểu ô nhiễm và đổ đá tạm thời lấp các đoạn đường bị xuống cấp. Tuy nhiên, phần lớn cư dân vẫn kỳ vọng vào trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc hoàn thành quy hoạch, cũng như sự quan tâm và thúc đẩy từ phía chính quyền địa phương.
Điều đáng tiếc là thực trạng này lại là bộ mặt của nhiều công trình nhà ở khang trang. Các cư dân đã đầu tư số tiền lớn để sở hữu nhà, nhưng phải sinh sống trong môi trường kém chất lượng.
Hạ tầng kỹ thuật chưa được hoàn thiện
Năm 2003, UBND TP Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định 924/QĐ-UB, giao 24,5ha đất tại khu vực trên để thực hiện dự án tái định cư tại Phường 7, Quận 8 và một phần xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh.
Theo quyết định này, UBND Quận 8 và Ban Quản lý Khu Nam đã đề xuất tách khu đất này thành 4 dự án thành phần, giao cho 4 doanh nghiệp thực hiện, bao gồm: Công ty CP Sản xuất Kinh doanh Dịch vụ và Xuất nhập khẩu Quận 1 (Fimexco, nay là Công ty CP Thương mại Phú Mỹ Lợi) được giao 84.426m2; Công ty TNHH Sản xuất Giấy Bảo Hưng được giao 32.100m2; Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Ứng Thành được giao 61.880m2; Doanh nghiệp Sản xuất Thương mại Nguyễn Minh được giao 66.550m2.
Mặc dù đã được giao đất, các công ty này chỉ thực hiện phân lô nền nhà và xây dựng đường tạm. Nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật đến nay vẫn chưa được hoàn thành, bao gồm: Hệ thống cống hộp rạch Lồng Đèn, trạm xử lý nước thải, bờ kè dọc theo rạch Lồng Đèn, và hệ thống chiếu sáng công cộng chưa hoàn chỉnh.
Hệ thống giao thông và xử lý nước thải chưa hoàn chỉnh
Trong dự án xây dựng trạm xử lý nước thải sinh hoạt, Công ty Địa ốc Hoàng Quân đã triển khai và hoàn thành phần trạm xử lý nước thải sinh hoạt thuộc chung cư CT1 Hoàng Quân. Tuy nhiên, phần trạm xử lý thuộc dự án khu Bến Lức của 4 công ty khác vẫn chưa được thực hiện.
Về hệ thống cấp điện, ba chủ đầu tư gồm Công ty Bảo Hưng, Công ty Ứng Thành và Công ty Phú Mỹ Lợi đã hoàn thành và bàn giao cho ngành điện quản lý và khai thác sử dụng.
Riêng Doanh nghiệp Nguyễn Minh đã thực hiện hệ thống cấp điện sinh hoạt theo yêu cầu của Công ty Điện lực Chợ Lớn bằng cách thay thế đường dây và xây dựng trạm. Tuy nhiên, hệ thống này vẫn chưa được bàn giao, dẫn đến việc hệ thống điện chiếu sáng công cộng trong dự án chưa hoàn thiện.
Đối với hệ thống giao thông, các công ty đã cơ bản hoàn thành nhưng vẫn chưa hoàn thiện lớp mặt đường nhựa. Hệ thống thoát nước mưa và nước thải của các dự án đã được thực hiện tương đối hoàn chỉnh.
Tuy nhiên, do hệ thống không được nạo vét thường xuyên, khả năng tiêu thoát nước của toàn dự án bị ảnh hưởng. Ngoài ra, vì trạm xử lý nước thải chung của các dự án chưa được xây dựng, hệ thống thoát nước thải của từng dự án vẫn chưa thể đấu nối.
Vướng mắc và tiến độ giải quyết ra sao?
Có thể thấy, thực trạng hiện tại của khu dân cư Bến Lức đã gây ra nhiều khó khăn cho người dân sinh sống tại đây, đặc biệt trong mùa mưa khi đường xá bị ngập lụt và giao thông trở nên khó khăn.
Nguyên nhân chính của sự chậm trễ này là do các vướng mắc trong thủ tục pháp lý, thiếu sự phối hợp giữa các cơ quan chức năng và các doanh nghiệp thực hiện dự án. Bên cạnh đó, nguồn vốn đầu tư cho hạ tầng cũng là một vấn đề lớn khi các doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc huy động vốn.
Để giải quyết tình trạng này, UBND TP Hồ Chí Minh đã chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát lại toàn bộ dự án, tìm ra các giải pháp khả thi để thúc đẩy tiến độ thi công hạ tầng. Đặc biệt, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan để tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, đồng thời đảm bảo nguồn vốn đầu tư cho các hạng mục hạ tầng thiết yếu.
Một số giải pháp cụ thể bao gồm việc đẩy nhanh tiến độ thi công các công trình hạ tầng kỹ thuật, tăng cường kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án và tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc huy động vốn. Ngoài ra, cần có sự hỗ trợ từ phía chính quyền địa phương để đảm bảo quyền lợi cho người dân, giúp họ có một môi trường sống tốt hơn.
Kết luận
Việc hoàn thiện hạ tầng tại khu dân cư Bến Lức là một nhiệm vụ cấp bách, đòi hỏi sự quyết tâm và nỗ lực từ các cơ quan chức năng, doanh nghiệp và người dân. Chỉ khi các vướng mắc được tháo gỡ và các giải pháp được thực hiện một cách hiệu quả, khu dân cư mới có thể phát triển bền vững và mang lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho người dân.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Muanha.xyz thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Muanha.xyz sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Muanha.xyz.
>> Xem thêm: Bảng giá đất TPHCM mới nhất điều chỉnh từ 1/8 chưa được áp dụng