Thị trường bất động sản hiện nay đang mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư có nguồn vốn hạn chế. Các dự án bất động sản dành cho nhà đầu tư vốn ít không chỉ giúp bạn tiếp cận thị trường tiềm năng mà còn mang lại khả năng sinh lời cao nếu biết chọn lựa và đầu tư đúng cách.
Trong bài viết này, hãy cùng Muanha.xyz khám phá những dự án chất lượng và tiềm năng tại TPHCM dành cho nhà đầu tư ít vốn.
Chiến lược đầu tư bất động sản hiệu quả cho người ít vốn
Để tận dụng tốt cơ hội và thu lời hiệu quả, nhà đầu tư ít vốn cần có những chiến lược đầu tư bất động sản phù hợp:
- Đầu tư đất nền vùng ven: Giá đất tại vùng ven thấp hơn trung tâm, phù hợp cho nhà đầu tư vốn ít. Hạ tầng giao thông và tiện ích xã hội phát triển, tạo tiềm năng sinh lời cao. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần phân tích vị trí, pháp lý, tiềm năng phát triển và khả năng thanh khoản trước khi đầu tư.
- Góp vốn đầu tư đất nền phân lô: Đây là hình thức hợp tác kinh doanh giúp nhà đầu tư ít vốn tham gia mà không cần lo lắng về tài chính. Theo đó, nhà đầu tư cần thiết lập hợp đồng rõ ràng về vốn góp, quyền lợi, trách nhiệm và cách phân chia lợi nhuận. Điều này giúp giảm bớt rủi ro tài chính, tăng cơ hội học hỏi kinh nghiệm và thành công.
- Tận dụng đòn bẩy tài chính: Đây là hình thức sử dụng vốn vay để mua thêm tài sản, tăng khả năng sinh lời. Khi áp dụng đúng, đòn bẩy tài chính mang lại lợi nhuận vượt trội so với vốn tự có.
7 dự án bất động sản dành cho nhà đầu tư vốn ít tại TPHCM đang mở bán
Muanha.xyz xin giới thiệu 7 dự án bất động sản dành cho nhà đầu tư vốn ít tại TPHCM với cơ hội sinh lời cao và rủi ro thấp:
The Privia Khang Điền
The Privia là dự án căn hộ cao cấp mang đến không gian sống xanh và đẳng cấp hàng đầu khu vực phía Tây, tạo nên một sự đổi mới cho khu vực sầm uất này với nhiều tiện ích đa dạng dành cho cư dân.
Tọa lạc tại quận Bình Tân, The Privia Khang Điền có vị trí chiến lược, thuận tiện cho việc di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 5, Quận 6, Quận 8, và Quận 1. Dự án nằm tại giao điểm của hai trục đường quan trọng là An Dương Vương và Võ Văn Kiệt, các tuyến đường huyết mạch kết nối các khu đô thị vệ tinh với trung tâm TP.HCM.
Đáng chú ý, The Privia là một trong số ít dự án đạt chứng chỉ EDGE – chứng nhận công trình Xanh về thiết kế và xây dựng.
Khu Tây TP.HCM với hạ tầng giao thông và tiện ích giải trí ngày càng phát triển, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai, biến The Privia trở thành cơ hội đầu tư đáng giá.
|
Vị trí |
Mặt tiền đường An Dương Vương, An Lạc, Bình Tân, TPHCM |
|
Chủ đầu tư |
Khang Điền Group |
|
Quy mô |
3 tháp căn hộ cao 22 tầng, 1.200 căn hộ |
|
Giá bán |
50.4 – 66.6 triệu/m² |
(Nguồn: Tổng hợp)
Green Town Bình Tân
Green Town Bình Tân là một dự án căn hộ chung cư nằm trong quy hoạch của thành phố mới Welife City, thuộc khu đô thị Vĩnh Lộc, quận Bình Tân. Dự án được đánh giá là thành phố đạt tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên ở khu vực phía Tây TP.HCM.
Dự án tọa lạc trong khu đô thị mới Vĩnh Lộc rộng 110ha, có vị trí đắc địa với bốn mặt tiền đường, gần ngã tư Gò Mây, Quốc lộ 1A và đường Lê Trọng Tấn. Dự án nằm sát các khu công nghiệp lớn như KCN Tân Bình và KCN Vĩnh Lộc, tạo nên lợi thế vượt trội về kết nối giao thông.
Nhờ vị trí gần các trục đường chính như Quốc lộ 1A và Lê Trọng Tấn, cư dân Green Town dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như quận 5, quận 6, Tân Bình, Gò Vấp, quận 12 và Củ Chi, cũng như thuận tiện kết nối đến các tỉnh phát triển như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, và Tây Ninh.
Ngoài ra, Green Town Bình Tân còn có kết nối thuận lợi với các tiện ích hiện đại trong khu vực, bao gồm Công viên giải trí Vĩnh Lộc quy mô 924 ha, Làng đại học Quốc tế Việt Nam, và Khu y tế kỹ thuật cao, mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
|
Vị trí |
Lô 5, KDC Đô Thị Vĩnh Lộc, Bình Hưng Hòa, Bình Tân, TPHCM |
|
Chủ đầu tư |
Công ty TNHH IDE Việt Nam |
|
Quy mô |
3 block với hơn 700 căn hộ |
|
Giá bán |
31.6 – 40 triệu/m² |
(Nguồn: Tổng hợp)
Chung cư Elysian
Dự án Elysian Gamuda nằm tại mặt tiền số 170 đường Lò Lu, trục đường chính của phường Trường Thạnh, quận 9 (TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh. Đây là khu vực kết nối kinh tế trọng điểm với ba thành phố lớn: Đồng Nai, Bình Dương và Vũng Tàu. Trong thời gian qua và sắp tới, quận 9 dự kiến sẽ có những bước phát triển mạnh mẽ nhờ vào việc xây dựng các khu công nghiệp quy mô lớn, các khu công nghệ cao, và hạ tầng giao thông trọng điểm.
Khu căn hộ Elysian Thủ Đức là một dự án của Gamuda Land, một tên tuổi lớn trong lĩnh vực bất động sản tại Châu Á. Tại Việt Nam, Gamuda Land đã khẳng định thương hiệu với các dự án nổi bật như Gamuda City và Celadon City.
Dự án Elysian tại Thủ Đức hứa hẹn mang đến cho khách hàng những căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng tại khu vực phía Đông TP.HCM. Đồng thời, dự án này cũng sẽ góp phần tạo nên sức sống mới, trở thành điểm nhấn trên thị trường bất động sản TP Thủ Đức.
|
Vị trí |
170 đường Lò Lu, Trường Thạnh, TP Thủ Đức, TPHCM |
|
Chủ đầu tư |
Công Ty TNHH MTV Xây Dựng và Kinh Doanh Nhà Trường Tín |
|
Quy mô |
4 block với hơn 1.400 căn hộ |
|
Giá bán |
49.9 – 65.7 triệu/m² |
(Nguồn: Tổng hợp)
9X An Sương
Thuộc dòng sản phẩm căn hộ 9X hướng đến các gia đình trẻ, chung cư 9X An Sương là dự án do Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, tọa lạc tại đường Song Hành, huyện Hóc Môn, TP.HCM. Căn hộ 9X An Sương nằm ngay trung tâm Hóc Môn, chỉ cách cầu vượt An Sương 500m.
Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất qua tuyến đường Trường Chinh – Cộng Hòa với thời gian khoảng 15 phút. Dự án cũng nằm gần Khu đô thị Vinhomes Hóc Môn với quy mô khoảng 924 ha tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn.
Nhằm mang đến một cuộc sống tiện nghi cho các cư dân thế hệ 9X, 9X An Sương được thiết kế với đầy đủ các tiện ích nội khu như: hồ bơi, khu sinh hoạt cộng đồng, khu cafe, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng, nhà trẻ, cafe trên cao, phòng gym,… Tất cả đều được thiết kế tối giản, sẵn sàng đón chào các nhà đầu tư.
|
Vị trí |
380 Đường Song Hành, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn, TPHCM |
|
Chủ đầu tư |
Hưng Thịnh |
|
Quy mô |
2 block cao 25 tầng, 800 căn hộ chung cư |
|
Giá bán |
32.1 – 44.4 triệu/m² |
(Nguồn: Tổng hợp)
D – Aqua
Dự án D – Aqua được phát triển bởi Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA và do Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons làm tổng thầu xây dựng. Đây là một trong những dự án hiếm hoi tại Sài Gòn có tầm nhìn hướng sông, mang đến cho cư dân không gian sống hiện đại, thoáng đãng và trong lành.
Dự án nổi bật với 125m2 đường ven sông cùng các tiện ích nội khu đa dạng như: đường hoa, hồ bơi sợi quang, khu dã ngoại, khu chăm sóc sức khỏe, trung tâm thương mại và khu giải trí.
Chung cư D – Aqua nằm đối diện đại lộ Võ Văn Kiệt, tuyến đường quan trọng kết nối với trung tâm TP. HCM và các quận lân cận như quận 5, quận 6, quận 7, quận 10, quận Tân Phú và quận 11.
|
Vị trí |
301 Bến Bình Đông, phường 14, quận 8, TPHCM |
|
Chủ đầu tư |
Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA |
|
Quy mô |
2 block cao 25 tầng, 600 căn hộ |
|
Giá bán |
45 – 57.5 triệu/m² |
(Nguồn: Tổng hợp)
Heaven Riverview
Heaven Riverview là dự án căn hộ giá rẻ, thích hợp cho những nhà đầu tư vốn ít nhưng vẫn muốn sở hữu bất động sản ven sông. Dự án cung cấp các căn hộ diện tích vừa phải với giá bán hợp lý.
Tọa lạc trong khu vực sôi động của Quận 8, Heaven Riverview được đánh giá cao về hạ tầng giao thông xung quanh. Với các tuyến đường chính như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh và Kinh Dương Vương, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận trong khoảng 15 – 20 phút.
Dự án Heaven Riverview có tổng diện tích xây dựng 16.939,8m2, với mật độ xây dựng chỉ chiếm 40,64%. Bên cạnh đó, dự án được bao bọc bởi kênh Rạch Ruột Ngựa, tạo nên không gian sống thoáng mát, giúp điều hòa khí hậu hiệu quả, mang lại sự dễ chịu so với thời tiết oi bức của Sài Gòn.
|
Vị trí |
192 đường số 44, phường 16, Quận 8, TPHCM |
|
Chủ đầu tư |
Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà An Phúc |
|
Quy mô |
2 block với hơn 900 căn hộ |
|
Giá bán |
25.5 – 34.2 triệu/m² |
(Nguồn: Tổng hợp)
Căn hộ 8X Đầm Sen
Dự án 8X Đầm Sen thuộc chuỗi sản phẩm 8X của Hưng Thịnh, hướng đến đối tượng khách hàng trẻ với mức giá phải chăng. Với vị trí gần công viên Đầm Sen, dự án mang lại môi trường sống trong lành, thoáng đãng.
Dự án được phát triển với mục tiêu tạo dựng một không gian sống lý tưởng và là nền tảng vững chắc cho các bạn trẻ, giúp họ phát triển sự nghiệp và nâng cao chất lượng cuộc sống. Dự án này hướng đến đáp ứng nhu cầu tự lập của thế hệ 8X, mang đến giải pháp sống hiện đại và phù hợp với xu hướng thời đại.
Căn hộ 8x Đầm Sen lấy cảm hứng từ sự trẻ trung và năng động, tạo nên một không gian sống đầy sức sống. Đây là một trong những dự án tầm trung hiếm hoi, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình trẻ mong muốn ổn định cuộc sống tại TP.HCM.
|
Vị trí |
57 Tô Hiệu, Hiệp Tân, Tân Phú, TPHCM |
|
Chủ đầu tư |
Tập đoàn Hưng Thịnh |
|
Quy mô |
1 block với gần 600 căn hộ |
|
Giá bán |
28.8 – 35.6 triệu/m² |
(Nguồn: Tổng hợp)
Kết luận
Như vậy, Muanha.xyz đã giới thiệu các dự án bất động sản dành cho nhà đầu tư vốn ít đang mở bán tại TPHCM hiện nay. Mỗi dự án mang đến những tiềm năng sinh lời khác nhau, từ việc tăng giá trị bất động sản theo thời gian, đến khả năng cho thuê ổn định, phù hợp với nhu cầu đa dạng của thị trường.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Muanha.xyz thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Muanha.xyz sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Muanha.xyz.
>> Xem thêm: TOP 10+ tòa nhà văn phòng gần view Sài Gòn cho thuê cao cấp nhất