Trong bối cảnh khu Nam Sài Gòn bước vào chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ, Quận 7 đang trở thành “điểm sáng” trên bản đồ bất động sản TPHCM. Những dự án hạ tầng trọng điểm liên tục được triển khai, cộng hưởng cùng xu hướng sống ven sông đẳng cấp, đã biến Quận 7 trở thành tâm điểm đón sóng đầu tư. Với những lợi thế vượt trội cả về vị trí, tiện ích và tiềm năng tăng giá, giao dịch mua bán nhà Quận 7 hiện nay không chỉ là giao dịch thông thường mà còn là cơ hội sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Hạ tầng giao thông trở thành bệ phóng cho thị trường nhà ở Quận 7
Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng chính là yếu tố quyết định tạo nên sức bật cho thị trường bất động sản. Tại Quận 7, các dự án giao thông trọng điểm liên tục được triển khai và về đích, giúp kết nối toàn khu vực Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố và các đô thị vệ tinh nhanh chóng, thuận tiện hơn bao giờ hết.
Quận 7 đang được hưởng lợi trực tiếp từ tuyến metro nối Quận 7 – Cần Giờ, dự kiến khởi công vào năm 2026, với tổng vốn đầu tư hơn 100.000 tỷ đồng. Cùng với đó là tuyến metro số 4 chạy xuyên suốt trục Bắc – Nam thành phố, rút ngắn đáng kể quãng đường di chuyển đến trung tâm tài chính và hành chính.
Không dừng lại ở đó, cầu Thủ Thiêm 4, dài hơn 2km, kết nối khu đô thị Phú Mỹ Hưng với bán đảo Thủ Thiêm, được kỳ vọng sẽ khai thác hiệu quả tiềm năng liên kết vùng giữa khu Đông và khu Nam. Với cây cầu này, cư dân Quận 7 và Nhà Bè có thể dễ dàng tiếp cận khu Thủ Đức – nơi đang định hình thành “thành phố sáng tạo” trong tương lai.
Bên cạnh đó, các công trình như cao tốc Bến Lức – Long Thành, đại lộ Nguyễn Hữu Thọ mở rộng, các cầu Rạch Đỉa, nút giao hầm chui đang được hoàn thiện, giúp giảm áp lực giao thông và gia tăng giá trị bất động sản toàn khu vực Quận 7 – Nhà Bè.
Thị trường mua bán nhà Quận 7 nhận lợi thế rõ rệt từ xu hướng dịch chuyển cư dân
Việc mở rộng hạ tầng giao thông không chỉ giúp tăng giá trị tài sản mà còn góp phần tái cấu trúc không gian sống. Dòng cư dân trung và thượng lưu từ khu trung tâm TPHCM đang có xu hướng dịch chuyển về phía Nam để tìm kiếm một môi trường sống trong lành, tiện nghi, nhưng vẫn thuận tiện trong di chuyển.
Khu vực Nhà Bè được dự báo sẽ có sự chuyển mình rõ rệt sau sáp nhập vào TPHCM, thừa hưởng toàn bộ lợi thế về quy hoạch và hạ tầng. Chuyên gia Savills nhận định, Nhà Bè đang nằm trong “tầm ngắm” của giới đầu tư nhờ quỹ đất lớn, hạ tầng hoàn thiện, mảng xanh tự nhiên dồi dào và biên độ phát triển bền vững.
Dòng vốn đầu tư bắt đầu đổ mạnh về khu vực này, tỷ lệ tiêu thụ tại các dự án mới tăng nhanh chóng. Thống kê cho thấy, giá nhà phố và căn hộ tại Quận 7, Nhà Bè đã tăng từ 15 – 20% chỉ trong vòng 1 năm. Riêng bất động sản gần công trình giao thông trọng điểm ghi nhận mức tăng lên đến 25% – một con số đáng chú ý cho các nhà đầu tư.
Bất động sản ven sông Quận 7 trở thành tài sản giữ giá, sinh lời ổn định
Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng thu hẹp, dòng sản phẩm ven sông trở thành lựa chọn “đắt giá” bởi không chỉ mang đến không gian sống chất lượng mà còn là tài sản có khả năng giữ giá tốt trước mọi biến động thị trường.
Không gian sống cận thủy vốn dĩ luôn được giới tinh hoa săn đón bởi yếu tố phong thủy, tầm nhìn thoáng đãng và môi trường trong lành. Theo báo cáo của Knight Frank, xu hướng chọn nhà cận giang sẽ tiếp tục chiếm ưu thế trong năm 2025 và xa hơn, như một tuyên ngôn sống đẳng cấp và tinh tế của những chủ nhân khó tính.
Tại Quận 7, các dự án ven sông chỉ chiếm tỷ lệ rất nhỏ trong tổng quỹ đất đô thị, khiến dòng sản phẩm này trở nên khan hiếm và có giá trị tích lũy bền vững. Với nhà đầu tư, đây là “cổ phiếu blue chip” của thị trường bất động sản nhà ở.
The Gali – Một trong những biểu tượng sống ven sông đắt giá tại Quận 7
Trong nhóm các dự án ven sông hiếm hoi tại Quận 7 – Nhà Bè, The Gali thuộc khu đô thị Khải Hoàn Prime nổi lên như một biểu tượng sống cao cấp, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu từ an cư đến đầu tư.
Thiết kế mở với tầm nhìn triệu đô
The Gali sở hữu vị trí độc nhất vô nhị khi một mặt giáp sông, một mặt view sông panorama không giới hạn. Chủ đầu tư đặc biệt chú trọng đến thiết kế với lan can kính cường lực cao cấp, tạo nên trải nghiệm sống không ranh giới – nơi mỗi khoảnh khắc đều trở thành một bức tranh thiên nhiên sống động.
Chuỗi tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị
Tại The Gali, mỗi ngày là một kỳ nghỉ với loạt tiện ích đẳng cấp như: hồ bơi muối khoáng, sân thể thao đa năng, clubhouse 3.000m² tích hợp thư viện, café, phòng trưng bày nghệ thuật… Đặc biệt, ngay trong khối đế là trường mầm non quốc tế, giúp hoàn thiện hệ sinh thái sống khép kín cho các gia đình trẻ.
Với 4 yếu tố vàng: vị trí – giáo dục – thiên nhiên – tầm nhìn, The Gali không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư an toàn và bền vững.
Kết luận
Thị trường mua bán nhà Quận 7 đang được tiếp sức mạnh mẽ từ hạ tầng, dòng tiền đầu tư và xu hướng sống ven sông đẳng cấp. Đây là giai đoạn “vàng” để người mua và nhà đầu tư có thể sở hữu những tài sản hiếm có – không chỉ về vị trí, thiết kế mà còn về tiềm năng sinh lời dài hạn.
Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư chất lượng hoặc một tài sản đầu tư có tính thanh khoản cao, Quận 7 chính là lựa chọn không thể bỏ qua.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Muanha.xyz thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Muanha.xyz sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Muanha.xyz.
>> Xem thêm: