Tính đến tháng 12/2025, tiến độ thi công The Siamese Towers đang được đẩy mạnh bởi tổng thầu Coteccons, sau khởi công chính thức năm 2023, hứa hẹn bàn giao đúng cam kết Quý 2 hoặc Quý 4/2027.
Tổng quan về dự án The Siamese Towers
The Siamese Towers là tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp khách sạn 4 sao, được Capitaland định vị như biểu tượng kiến trúc mới tại khu An Phú, TP. Thủ Đức. Lấy cảm hứng từ hình ảnh đôi song sinh kiên cường như viên thạch anh khổng lồ, dự án nổi bật với hai tòa tháp cao vượt trội (tòa Đông 235m, tòa Tây 225m), thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng Nhật Bản Kengo Kuma.
Đây là dự án trọng điểm của Capitaland tại Việt Nam, tiếp nối chuỗi thành công từ các sản phẩm đã bàn giao như DeLaSol, Define hay Feliz En Vista.
| Tên dự án | The Siamese Towers |
| Vị trí | 136-164A Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Quy mô |
|
| Số lượng căn hộ | 2.358 căn hộ + 233 phòng khách sạn 4 sao + 12 penthouse |
| Loại hình căn hộ |
|
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Capitaland (Singapore) |
| Thiết kế kiến trúc | Kengo Kuma (Nhật Bản) |
| Tổng thầu | Coteccons |
Vị trí đắc địa và liên kết vùng
The Siamese Towers sở hữu vị trí “kim cương” tại mặt tiền Mai Chí Thọ – trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp khu đô thị Thủ Thiêm, mang lại lợi thế giao thương và giải trí vượt trội. Nằm tại phường An Phú, dự án hưởng trọn tầm nhìn vô cực hướng sông Sài Gòn, Landmark 81 và quận 1, đồng thời gần các tiện ích ngoại khu cao cấp như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại.
Tháng 12/2025, với hạ tầng khu Đông tiếp tục hoàn thiện (Metro số 1, cầu Thủ Thiêm 2), vị trí The Siamese Towers càng tăng giá trị, trở thành cầu nối lý tưởng giữa trung tâm cũ và khu đô thị mới Thủ Thiêm. Điều này không chỉ tiện lợi cho sinh hoạt mà còn thúc đẩy tiềm năng cho thuê và tăng giá bất động sản lên 15-20%/năm.
Tiện ích nội khu đa dạng
The Siamese Towers được ví như resort đô thị với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, lấy cảm hứng từ phong cách sống Singapore-Thái Lan, tập trung vào không gian xanh và thư giãn. Điểm nhấn là hồ bơi vô cực chân mây, hồ bơi riêng cho trẻ em, vườn thượng uyển trên cao, phòng gym-yoga 360 độ, thư viện hiện đại và khu vui chơi trẻ em an toàn.
Khu BBQ ngoài trời, đường chạy bộ ven sông, công viên thú cưng, sân thượng dạo bộ trồng cây xanh cùng khu ẩm thực đa dạng mang đến trải nghiệm sống toàn diện.
Ngoài ra, khối đế thương mại rộng lớn tích hợp shophouse, trung tâm mua sắm, nhà hàng cao cấp, đảm bảo cư dân không cần di chuyển xa. Kết hợp tiện ích ngoại khu phong phú, The Siamese Towers thực sự là nơi nâng tầm chất lượng sống cho cộng đồng tinh hoa.
Mặt bằng quy hoạch và thiết kế
Tổng quan mặt bằng
Mặt bằng quy hoạch The Siamese Towers được lập kế hoạch tinh tế với hai tháp song sinh đặt cạnh nhau, tạo hình tượng đôi Siamese độc đáo trên nền đất rộng lớn. Mật độ xây dựng thấp giúp ưu tiên không gian xanh, lối đi bộ và tiện ích cộng đồng, với khối đế 5 tầng thương mại kết nối hai tháp.
Mỗi tầng điển hình bố trí 9-13 căn, đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng và thông gió tự nhiên từ mọi hướng. Hệ thống hầm đỗ xe rộng rãi cùng khu vực đệm xanh giữa tháp mang lại sự riêng tư cao, đồng thời tối ưu luồng giao thông nội khu.
Tổng thể mặt bằng nhấn mạnh sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên, với vườn treo và mái vòm bê tông-kính đặc trưng, phản ánh triết lý sống gần gũi môi trường của Capitaland.
Thiết kế chi tiết
Thiết kế chi tiết tại The Siamese Towers nổi bật với phong cách Indochine tân cổ điển, kết hợp kính chịu lực cách âm, ban công rộng và cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên. Mỗi căn hộ được bố trí vuông vức, tối ưu công năng: khu vực khách-bếp mở, phòng ngủ riêng tư, vườn nhỏ phía trước độc đáo (lấy cảm hứng nhà vườn truyền thống Việt). Căn 1-3PN đa hướng view, không đối diện trực tiếp, kèm hệ thống bảo vệ nắng ngoài để kiểm soát nhiệt độ tự nhiên.
Chủ đầu tư tập đoàn Capitaland
Tập đoàn Capitaland – chủ đầu tư The Siamese Towers – là một trong những ông lớn bất động sản châu Á, niêm yết tại Singapore với trụ sở chính tại đảo quốc sư tử. Thành lập từ lâu đời, Capitaland quản lý danh mục đầu tư đa dạng toàn cầu, tập trung vào phân khúc cao cấp và bền vững. Tại Việt Nam, tập đoàn đã phát triển hơn 15 dự án nhà ở, 2 khu phức hợp, gần 8.600 căn hộ và nhiều khu bán lẻ tại 7 tỉnh thành lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng.
Các dự án tiêu biểu đã bàn giao thành công: DeLaSol (870 căn), Define (88 căn cao cấp), Vista Verde, Feliz En Vista. Với cam kết đầu tư lâu dài và kinh nghiệm M&A thành công, Capitaland đảm bảo pháp lý minh bạch, tiến độ đúng hạn và chất lượng vượt trội cho The Siamese Towers.
5 lý do nên đầu tư vào dự án The Siamese Towers
- Vị trí kim cương với tiềm năng tăng giá mạnh: Kết nối trực tiếp Thủ Thiêm, hưởng lợi hạ tầng Metro và cầu nối, dự báo giá trị tăng 15-20%/năm.
- Thiết kế biểu tượng và tiện ích quốc tế: Đôi tháp song sinh bởi Kengo Kuma, tiện ích xanh đẳng cấp thu hút cư dân thượng lưu, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cho thuê cao.
- Pháp lý minh bạch từ chủ đầu tư uy tín: Capitaland cam kết sổ hồng lâu dài, tiến độ thi công ổn định bởi Coteccons.
- Giá bán cạnh tranh phân khúc luxury: dự kiến 120-140 triệu/m², chính sách vay ân hạn lãi gốc, chiết khấu hấp dẫn.
- Xu hướng sống cao cấp tại khu Đông: Nguồn cung hạng sang khan hiếm, nhu cầu từ giới tinh hoa tăng, đảm bảo thanh khoản và lợi nhuận lâu dài.
>> Xem thêm bài viết Review phân khu Victory Heights The Win City – có nên đầu tư?
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.