Khi thị trường bất động sản trở nên ngày càng cạnh tranh, việc áp dụng công nghệ như ChatGPT có thể mang lại lợi thế đáng kể cho các môi giới. Việc tích hợp ChatGPT không chỉ cải thiện hiệu quả công việc mà còn giúp các chuyên viên bất động sản khai thác sâu hơn vào dữ liệu khách hàng và xu hướng thị trường. Dưới đây là 6 cách môi giới bất động sản sử dụng ChatGPT giúp tạo lợi thế cạnh tranh trên thị trường.
>> Xem thêm: Đừng bỏ qua Top 7 ứng dụng AI dành cho môi giới bất động sản
Yêu cầu ChatGPT viết mô tả tin rao BĐS
96% người mua nhà sử dụng Internet trong quá trình tìm kiếm nhà trước khi xem nhà, do đó, tin rao của bạn phải được mô tả rõ ràng và hấp dẫn. ChatGPT có thể thực hiện viết những mô tả này, nhưng bạn sẽ cần đưa ra một số hướng dẫn.
Bạn có thể ghi lệnh:
“Viết mô tả cho tin rao bán một căn hộ rộng 214 m2 ở dự án Q2 Thảo Điền, Quận 2, có 5 phòng ngủ và 4 phòng tắm, vị trí vàng gần trường học và khu mua sắm với view sông Thảo Điền bao quát. Nội thất cao cấp đầy đủ.”
Đây là phản hồi:
Ví dụ bạn muốn tin rao nghe chuyên nghiệp hơn một chút và cần cắt giảm xuống còn 150 từ, vì ChatGPT mang giao diện cuộc trò chuyện nên bạn chỉ cần tiếp tục hỏi nó một câu hỏi tiếp theo.
Bạn có thể nói:
“Viết ngắn gọn hơn dưới 150 từ và có gạch đầu dòng rõ ràng, lời văn chuyên nghiệp.”
Đây là phản hồi:
Lên kế hoạch Email Marketing và soạn nội dung email
Nếu một trong những cách tiếp cận khách hàng của bạn là gửi email, ChatGPT cũng có thể trợ giúp việc đó. Ví dụ: Hãy tưởng tượng bạn đang lên kế hoạch cho một chiến dịch gửi email cho những người mua nhà tiềm năng trong CRM của mình nhưng bạn không biết bắt đầu từ đâu. Trước tiên, hãy hỏi về loại email sẽ gửi.
Bạn có thể nói:
“Cho tôi 5 ý tưởng nội dung các email gửi tới khách hàng mua nhà tiềm năng.”
Đây là phản hồi:
Giả sử bạn thích ý tưởng số 4 về “hướng dẫn mua nhà lần đầu” và bạn muốn ChatGPT soạn nội dung email cho bạn. Nó cũng có thể làm được điều đó!
Bạn có thể nói:
“Viết một email mẫu cho ý tưởng số 4 dưới 200 từ với một CTA hấp dẫn.”
Đây là kết quả:
Lên ý tưởng và viết nội dung blog BĐS chuẩn SEO
Một cách khác mà các môi giới có thể sử dụng ChatGPT là yêu cầu nó tạo nội dung blog. Lưu ý rằng có một ranh giới nhỏ giữa cái mà Google sẽ duyệt hoặc phạt liên quan đến nội dung SEO do AI tạo ra.
Bạn có thể sử dụng ChatGPT để lên ý tưởng blog và có thể điều chỉnh về giọng văn — đừng bao giờ yêu cầu nó viết toàn bộ nội dung rồi sao chép/dán.
Bạn có thể đặt lệnh:
“Hãy gợi ý cho tôi 5 nội dung blog cụ thể về dự án Eaton Park của Gamuda Land mà tôi có thể viết.”
Và ChatGPT phản hồi như sau:
Và tương tự như cách hỏi các mẫu email ở trên, chúng ta có thể yêu cầu ChatGPT viết dàn bài tham khảo cho ý tưởng số 1.
Bạn có thể đặt lệnh:
“Gợi ý dàn bài tham khảo cho ý tưởng 1 Tổng Quan về Dự Án Eaton Park của Gamuda Land.”
Yêu cầu ChatGPT viết status trên mạng xã hội
Lấy ví dụ bài blog trên, giả sử bạn muốn chia sẻ blog trên trang Facebook của mình. Một lần nữa, ChatGPT có thể viết status, gợi ý hashtag và bạn điều chỉnh giọng điệu phù hợp.
Bạn có thể hỏi:
“Tôi muốn share link bài blog này lên Facebook. Viết một chú thích Facebook ngắn gọn và thu hút, bao gồm cả các hashtag có liên quan.”
Đây là kết quả:
Dùng ChatGPT để lên kịch bản video
Những nội dung như Facebook/Instagram reels và TikTok video hiện nay rất được ưa thích. Vì vậy, nếu bạn đang gặp khó khăn khi đứng trước máy quay, ChatGPT có thể giúp bạn làm việc dễ dàng hơn bằng cách viết kịch bản.
Bạn có thể ra lệnh:
“Viết kịch bản cho một đoạn video TikTok độ dài ít hơn 30 giây về nội dung review dự án Eaton Park theo kiểu tham quan dự án, tôi là sales bất động sản dẫn mọi người tham quan online.”
Đây là phản hồi:
Hỏi ChatGPT cho bất kỳ ý tưởng marketing
Ngoài những ví dụ cụ thể này, ChatGPT còn là một công cụ tuyệt vời cho việc “động não” nói chung.
Ví dụ căn hộ bạn đã giao dịch thành công sắp tới đợt bàn giao nhà và bạn muốn tặng quà cho khách hàng của mình, phục vụ cho việc chăm sóc khách hàng sau giao dịch. Bạn có thể hỏi nó những điều đó.
“Cho tôi 5 ý tưởng về món quà có thể tặng cho khách hàng sau khi giao dịch mua bán nhà thành công.”
Đây là những gợi ý từ ChatGPT:
