Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng tại TP.HCM, nhu cầu về không gian sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi thiên nhiên ngày càng tăng. Grand Sentosa Nhà Bè nổi bật như biểu tượng mới của lối sống đẳng cấp, kết hợp hoàn hảo giữa sự sang trọng và tiện ích đa dạng.
Thông tin tổng quan dự án Grand Sentosa Nhà Bè
Grand Sentosa là dự án căn hộ cao cấp hàng đầu tại quận Nhà Bè, TP.HCM, phát triển theo mô hình khu đô thị phức hợp hiện đại. Tổng mức đầu tư khoảng 350 triệu USD, dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao vào năm 2024, đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp tốc của cư dân trẻ và gia đình trung lưu tại Nam Sài Gòn.
Mật độ xây dựng của dự án chỉ 20-23%, tối ưu hóa không gian xanh và giảm thiểu ô nhiễm đô thị, phù hợp xu hướng bất động sản bền vững. Lấy cảm hứng từ khu nghỉ dưỡng Sentosa tại Singapore, Grand Sentosa Nhà Bè mang đến trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng hàng ngày, khác biệt so với các dự án thông thường.
| Tên dự án | The Grand Sentosa |
| Vị trí | 116A Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
| Đơn vị phát triển | Tập đoàn Novaland |
| Tổng diện tích | 10,7 ha |
| Mật độ xây dựng | 20% |
| Quy mô | 15 tòa tháp căn hộ, cao từ 23 – 45 tầng |
| Các phân khu | Plaza, Residences, Sky Villas |
| Số lượng sản phẩm | 3.000 căn (gồm 800 căn khách sạn và 60 căn shophouse) |
| Tổng vốn đầu tư | 350 triệu USD |
| Pháp lý | Hoàn chỉnh |
| Hình thức sở hữu | Sổ đỏ từng sản phẩm |
| Năm hoàn thiện | 2024 |
Thiết kế theo tiêu chuẩn xanh với tỷ lệ cây xanh cao và giải pháp tiết kiệm năng lượng, dự án đáp ứng kỳ vọng của thế hệ millennial, những người coi trọng sức khỏe và sự cân bằng công việc – cuộc sống. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư, với giá trị bất động sản dự kiến tăng trưởng ổn định 15-20% hàng năm theo các báo cáo thị trường gần đây.
Chủ đầu tư Tập đoàn Novaland
Grand Sentosa được phát triển bởi Tập đoàn Novaland, nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm. Novaland nổi tiếng với các dự án đô thị cao cấp và nghỉ dưỡng như Aqua City tại Đồng Nai, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm, đạt tỷ lệ bàn giao đúng hạn lên đến 95% và chất lượng vượt mong đợi.
Hợp tác với các đối tác quốc tế, Novaland áp dụng công nghệ tiên tiến, đảm bảo tính pháp lý minh bạch và tiến độ thi công nhanh chóng. Với Grand Sentosa Nhà Bè, tập đoàn cam kết biến dự án thành biểu tượng mới tại cổng ngõ Nam Sài Gòn, góp phần phát triển đô thị bền vững. Đầu tư mạnh vào hạ tầng nội bộ và tiện ích cao cấp, dự án nhanh chóng trở thành điểm nóng trên thị trường.
Uy tín của Novaland mang lại sự an tâm về giá trị lâu dài, với chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt và dịch vụ hậu mãi chuyên nghiệp. Trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động, Novaland là “lá chắn” bảo vệ nhà đầu tư khỏi rủi ro, đặc biệt khi Nam Sài Gòn trở thành khu vực tăng trưởng nóng nhờ hạ tầng giao thông được nhà nước hỗ trợ.
Vị trí đắc địa
Vị trí là yếu tố then chốt quyết định giá trị bất động sản và Grand Sentosa Nhà Bè sở hữu lợi thế vượt trội tại số 116A Nguyễn Hữu Thọ, phường Hiệp Phước, quận Nhà Bè. Nằm trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, dự án có ba mặt giáp các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương và Nguyễn Hữu Thất, cùng tầm nhìn hướng sông Rạch Đĩa thơ mộng, mang lại không khí trong lành và cơ hội kinh doanh sôi động cho shophouse.
Từ dự án, cư dân chỉ mất 10 phút để đến trung tâm Quận 7 và Phú Mỹ Hưng – khu đô thị kiểu mẫu của Sài Gòn. Kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến cao tốc như Bến Lức – Long Thành, cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 20 phút và gần các khu vực kinh tế trọng điểm. Sự phát triển hạ tầng xung quanh, bao gồm cầu Thủ Thiêm 4 và các tuyến metro đang lên kế hoạch, sẽ đẩy giá trị bất động sản tại đây tăng vọt.
Nam Sài Gòn không còn là ngoại ô xa xôi mà đã trở thành trung tâm mới với sự hiện diện của doanh nghiệp quốc tế và cộng đồng expat. Sống tại Grand Sentosa, cư dân dễ dàng tiếp cận tiện ích đô thị nhưng vẫn giữ được sự yên bình, tránh xa khói bụi trung tâm.
Tiện ích đa dạng
Grand Sentosa Nhà Bè chinh phục cư dân nhờ hệ thống tiện ích đa dạng với hơn 50 hạng mục cao cấp. Nội khu được thiết kế như khu nghỉ dưỡng tích hợp, bao gồm hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, spa thư giãn, khu yoga ngoài trời và vườn BBQ rộng lớn. Điểm nhấn là sân khấu ngoài trời (sky theater), đài phun nước nhạc, thư viện cộng đồng và khu vui chơi trẻ em, đáp ứng nhu cầu từ giải trí đến giáo dục.
Dự án sở hữu bến du thuyền (yacht marina), lối dạo bộ ven sông và công viên xanh rộng lớn, tạo không gian sống xanh – sạch – đẹp. Với chỗ đỗ xe cho hơn 5.000 phương tiện, cư dân không lo lắng về giao thông nội bộ. Về tiện ích ngoại khu, dự án gần Đại học RMIT, Bệnh viện FV, trung tâm thương mại VivoCity và các siêu thị lớn, chỉ cách vài km.
Hệ thống tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tăng giá trị cho thuê và bán lại. Trong xu hướng “all-in-one”, Grand Sentosa Nguyễn Hữu Thọ dẫn đầu với trường học quốc tế, trung tâm triển lãm và khu ẩm thực, giúp cư dân tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển.
Phối cảnh mặt bằng và thiết kế dự án
Mặt bằng quy hoạch
Mặt bằng quy hoạch của Grand Sentosa Nhà Bè được thiết kế tinh tế, lấy cảm hứng từ thành phố châu Âu hiện đại, ưu tiên sự hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên. Trên diện tích 10,7 ha, dự án phân bổ hợp lý: 20-23% cho xây dựng, phần còn lại dành cho không gian xanh và tiện ích. 15 tòa tháp bố trí theo hình vòng cung, tối ưu hóa tầm nhìn sông và gió tự nhiên, giảm mật độ dân cư để tạo sự thoáng đãng.
Quy hoạch bao gồm khu dân cư, thương mại và dịch vụ, với đường nội bộ rộng rãi và hệ thống an ninh 24/7. Khu vực ven sông Rạch Đĩa có lối đi bộ và khu giải trí ngoài trời, hỗ trợ kết nối cộng đồng. Mặt bằng này không chỉ đẹp mắt mà còn thông minh, hỗ trợ phát triển bền vững và dễ dàng mở rộng trong tương lai.
Thiết kế căn hộ
Căn hộ tại Grand Sentosa mang phong cách resort cao cấp, với các loại hình từ 1-4 phòng ngủ và penthouse.
- Căn 1PN diện tích 45-48m², phù hợp cho cá nhân hoặc cặp đôi
- 2PN từ 69-86m², lý tưởng cho gia đình nhỏ
- 3PN 115-143m² và penthouse 299-379m², dành cho những ai yêu thích không gian rộng lớn
Mỗi căn đều có ban công thoáng, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn sông xanh. Nội thất sử dụng thương hiệu danh tiếng, tích hợp công nghệ nhà thông minh như điều khiển giọng nói và hệ thống tiết kiệm năng lượng. Thiết kế mở, linh hoạt giúp cư dân tùy chỉnh theo nhu cầu cá nhân, mang đến sự sang trọng kiểu Singapore nhưng vẫn gần gũi với văn hóa Việt.
Giá bán dự kiến dự án
Phương thức thanh toán
Tại sao nên đầu tư vào Grand Sentosa Nhà Bè
Đầu tư vào Grand Sentosa Nhà Bè là lựa chọn sáng suốt trong bối cảnh bất động sản Nam Sài Gòn bùng nổ. Vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển nhanh đảm bảo tiềm năng tăng giá vốn 20-30% trong 3-5 năm tới. Giá bán dự kiến từ 80-100 triệu VND/m² (dữ liệu tham khảo năm 2022) vẫn hấp dẫn so với Quận 7, mang lại lợi nhuận cho thuê cao nhờ nhu cầu từ chuyên gia nước ngoài và dân văn phòng.
Uy tín của Novaland và pháp lý đầy đủ giảm thiểu rủi ro, trong khi tiện ích đa dạng tăng giá trị sử dụng. Khu vực Nhà Bè thu hút đầu tư công nghiệp và du lịch, đẩy nhu cầu nhà ở lên cao. Với xu hướng sống xanh, Grand Sentosa không chỉ là tài sản mà còn là di sản cho thế hệ sau. Hành động sớm để nắm bắt cơ hội trước khi giá tăng vọt. Tóm lại, Grand Sentosa Nhà Bè đại diện cho xu hướng sống mới tại Nam Sài Gòn – nơi sang trọng gặp gỡ bền vững.
Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực
Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Muanha.xyz sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.
Ví dụ: Nhập “Grand Sentosa Nhà Bè“, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:
- Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
- Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn
>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
>> Xem thêm bài viết Review The Aurora Phú Mỹ Hưng – vị trí đắc địa trên “bán đảo xanh” Nam Viên