Thuận Hưng – Bình Điền Bình Chánh đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản khu Nam TP.HCM, thu hút đông đảo nhà đầu tư và người mua nhà nhờ quy hoạch đồng bộ, vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích cao cấp.
Tổng quan về dự án Thuận Hưng – Bình Điền Bình Chánh
Thuận Hưng – Bình Điền Bình Chánh là một khu dân cư cao cấp được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích đất rộng lớn 22.335 m², tương đương khoảng 2,23 ha, nằm trong khuôn khổ Khu đô thị mới Nam thành phố. Quy mô này cho phép chủ đầu tư tạo nên một tổ hợp bất động sản đa dạng, kết hợp giữa không gian sống xanh và hạ tầng hiện đại, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp của cư dân đô thị. Phân bổ sử dụng đất được tính toán hợp lý, với diện tích đất ở chiếm tỷ lệ lớn nhất là 12.331 m², đảm bảo không gian rộng rãi cho các loại hình nhà ở. Phần đất công viên cây xanh lên đến 2.170 m², góp phần tạo nên môi trường sống trong lành, trong khi đất giao thông 7.835 m² giúp hệ thống đường nội bộ thông thoáng, dễ dàng kết nối các khu vực trong dự án.
Tổng diện tích sàn xây dựng của toàn bộ dự án đạt 66.012 m², phản ánh mật độ xây dựng được kiểm soát chặt chẽ để ưu tiên chất lượng sống thay vì số lượng. Dự án được thiết kế như một cộng đồng khép kín, nơi cư dân có thể tận hưởng sự cân bằng giữa đô thị sôi động và thiên nhiên gần gũi. Điểm nhấn là sự kết hợp giữa khối chung cư cao tầng và khu biệt thự vườn, tạo nên sự đa dạng về sản phẩm bất động sản. Với tiến độ pháp lý rõ ràng và quy hoạch đồng bộ, Thuận Hưng – Bình Điền Bình Chánh không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của lối sống hiện đại tại huyện Bình Chánh, góp phần nâng tầm giá trị bất động sản khu Nam TP.HCM. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai mong muốn một môi trường sống bền vững, kết nối tốt với trung tâm thành phố.
Vị trí đắc địa
Vị trí của Thuận Hưng – Bình Điền Bình Chánh được đánh giá là “đắc địa” nhờ nằm tại xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh – một khu vực đang chứng kiến tốc độ đô thị hóa chóng mặt của TP.HCM. Dự án thuộc Khu chức năng số 17 trong quy hoạch Khu đô thị mới Nam thành phố, mang lại lợi thế kết nối vượt trội với các quận nội thành và các tỉnh lân cận. Cụ thể, từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến Quận 8, Quận 7 hay trung tâm TP.HCM thông qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 50 hoặc các trục giao thông chính, giúp tiết kiệm thời gian đáng kể cho công việc và sinh hoạt hàng ngày.
Ngoài ra, vị trí này còn cho phép tiếp cận nhanh chóng các tiện ích ngoại khu quan trọng, chẳng hạn như chợ Bình Điền – một trong những chợ đầu mối lớn nhất thành phố, chỉ cách vài phút di chuyển. Khu vực xung quanh dự án cũng gần các bệnh viện, trường học các cấp và khu công nghiệp lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho giáo dục, y tế và việc làm. Mặc dù nằm ở vùng ngoại ô, Thuận Hưng – Bình Điền Bình Chánh vẫn giữ được không gian thoáng đãng với mảng xanh tự nhiên, mang lại sự cân bằng giữa nhịp sống đô thị và môi trường nghỉ dưỡng.
Trong bối cảnh hạ tầng giao thông tại Bình Chánh đang được đầu tư mạnh mẽ, như mở rộng các tuyến đường vành đai, dự án này hứa hẹn sẽ tăng giá trị nhanh chóng, trở thành điểm sáng đầu tư tại khu Nam Sài Gòn. So với các dự án lân cận, vị trí của Thuận Hưng – Bình Điền Bình Chánh nổi bật nhờ tính chiến lược, không chỉ hỗ trợ di chuyển mà còn mở ra cơ hội kinh tế từ sự phát triển của khu đô thị Nam thành phố.
Tiện ích đa dạng
Thuận Hưng – Bình Điền Bình Chánh nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư kỹ lưỡng, nhằm mang đến cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân. Tại khối đế của các tòa chung cư, trung tâm thương mại sầm uất chiếm từ tầng 1 đến tầng 7, cung cấp đa dạng dịch vụ mua sắm, ăn uống, giải trí và các khu phức hợp chức năng khác, giúp cư dân không cần di chuyển xa để đáp ứng nhu cầu hàng ngày. Điều này đặc biệt tiện lợi cho lối sống bận rộn của các gia đình trẻ.
Về tiện ích ngoại khu, vị trí tại Bình Chánh cho phép dễ dàng tiếp cận chợ Bình Điền, bệnh viện, trường học và khu công nghiệp, bổ sung cho hệ thống nội khu một cách hoàn hảo. Tổng thể, tiện ích tại Thuận Hưng – Bình Điền Bình Chánh được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp, lấy cảm hứng từ các khu đô thị hiện đại, giúp nâng tầm trải nghiệm sống. So với các dự án cùng phân khúc, hệ thống tiện ích ở đây đa dạng và tập trung vào sức khỏe, cộng đồng, khiến nó trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự tiện nghi lâu dài.
Các loại hình sản phẩm
Thuận Hưng – Bình Điền Bình Chánh cung cấp hai loại hình sản phẩm chính, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ gia đình nhỏ đến những người tìm kiếm không gian sống cao cấp. Đầu tiên là khu biệt thự vườn thấp tầng, với tổng cộng 27 căn được thiết kế sang trọng và riêng tư. Mỗi căn biệt thự có diện tích đất dao động từ 169 m² đến 359 m², chiều cao 3 tầng và mật độ xây dựng chỉ khoảng 40%, ưu tiên không gian xanh và sự tách biệt khỏi nhịp sống đô thị. Loại hình này phù hợp cho các gia đình lớn hoặc những ai mong muốn lối sống gần gũi thiên nhiên, với thiết kế hiện đại đảm bảo sự thoải mái và đẳng cấp.
Thứ hai là khối chung cư cao tầng, gồm hai tòa tháp cao 22 tầng nổi cùng 2 tầng hầm rộng rãi dành cho đỗ xe, với mật độ xây dựng 50%. Cấu trúc được phân bổ rõ ràng: từ tầng 1 đến tầng 7 là khu trung tâm thương mại và phức hợp chức năng, trong khi từ tầng 8 đến tầng 22 dành riêng cho căn hộ ở. Dự án dự kiến cung cấp khoảng 270 căn hộ, với thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian và tầm nhìn thoáng đãng ra khu vực xung quanh. Các căn hộ này hướng đến khách hàng trẻ, gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư, mang đến sự tiện nghi đô thị mà vẫn giữ được sự riêng tư.
Sự kết hợp giữa biệt thự và chung cư tạo nên một cộng đồng đa dạng, sôi động tại Thuận Hưng – Bình Điền Bình Chánh, giúp dự án nổi bật trên thị trường bất động sản Bình Chánh.
Giá bán dự án
Giá bán tại Thuận Hưng – Bình Điền Bình Chánh được đánh giá là cạnh tranh so với vị trí và tiện ích mà dự án mang lại. Theo thông tin tham khảo ban đầu, căn hộ chung cư có giá khởi điểm khoảng 40 triệu đồng/m², phù hợp với mặt bằng giá phân khúc trung cao cấp tại khu vực Bình Chánh. Đối với biệt thự vườn, giá tham khảo khoảng 50 triệu đồng/m² đất, phản ánh giá trị của quỹ đất rộng rãi và thiết kế cao cấp.
Giá thực tế có thể biến động tùy thuộc vào vị trí cụ thể (như view sông, tầng cao), diện tích căn hộ hoặc biệt thự, thời điểm giao dịch và các yếu tố thị trường. Trong bối cảnh bất động sản Bình Chánh đang tăng trưởng, giá bán tại đây hứa hẹn mang lại lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư, đặc biệt khi dự án đã có pháp lý minh bạch và tiến độ xây dựng ổn định.
Chủ đầu tư dự án Thuận Hưng – Bình Điền Bình Chánh
Chủ đầu tư của Thuận Hưng – Bình Điền Bình Chánh là Công ty TNHH Chế biến Nông Hải sản Thương mại – Xây dựng Thuận Hưng, một doanh nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản và chế biến nông sản. Công ty được thành lập vào ngày 26/04/2006, với trụ sở chính tại 1165 Xa lộ Trường Sơn, phường An Phú Đông, quận 12, TP.HCM. Uy tín của chủ đầu tư được khẳng định qua các dự án trước đó, đảm bảo chất lượng xây dựng và tiến độ bàn giao.
Về pháp lý, dự án đã nhận được chấp thuận đầu tư từ UBND TP.HCM theo văn bản số 204/UBND-ĐT và quyết định số 6435/QĐ-UBND ngày 04/12/2015, phê duyệt quy mô sử dụng đất 22.335 m² tại xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh. Khu đất có nguồn gốc rõ ràng, là diện tích đền bù từ việc điều chỉnh quy hoạch một phần khu đất 10,0599 ha cũ của công ty tại phường 7, quận 8 – ban đầu được Thủ tướng Chính phủ cho thuê theo quyết định số 558/TTg ngày 19/8/1996 để xây dựng khu chế biến nông hải sản. Việc giải quyết đất được đề cập từ văn bản số 5508/UB-TM ngày 04/11/2003 của UBND thành phố, chứng tỏ tính minh bạch và tuân thủ pháp luật. Với nền tảng vững chắc này, chủ đầu tư cam kết mang đến dự án chất lượng cao, góp phần phát triển khu Nam TP.HCM.
>> Xem thêm bài viết Review An Eco Xuân Bình Dương – dự án nằm tại tọa độ vàng khu Bắc Sài Gòn
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.