Lapura Bình Dương đang trở thành tâm điểm chú ý trong thị trường bất động sản khu vực phía Nam, đặc biệt tại tỉnh Bình Dương – một trong những “vùng đất vàng” phát triển kinh tế công nghiệp và đô thị hóa nhanh chóng. Dự án này không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho gia đình trẻ, chuyên gia và người lao động mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá vượt trội.
Thông tin tổng quan về dự án Lapura Bình Dương
Lapura Bình Dương là một khu đô thị phức hợp cao cấp kết hợp giữa căn hộ, trung tâm thương mại và các dịch vụ tiện ích. Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích từ 3,73 ha đến 4,45 ha, tùy theo khu vực cụm A và cụm B, với mật độ xây dựng dao động từ 43% đến 44%. Đây là con số được tối ưu hóa để dành không gian lớn cho cảnh quan xanh và tiện ích nội khu, tạo nên một môi trường sống hài hòa giữa thiên nhiên và đô thị.
Quy mô dự án bao gồm từ 6 đến 8 tòa tháp cao 39 đến 40 tầng, với 3-4 tầng hầm phục vụ đỗ xe và các tiện ích kỹ thuật. Tổng cộng, dự án cung cấp từ 4.966 đến 5.920 căn hộ, cùng 16 căn nhà phố liên kế và shophouse, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ an cư đến kinh doanh. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt khoảng 530.000 m², trong đó phần lớn diện tích được dành cho không gian sống và tiện ích.
Với tổng vốn đầu tư lên đến 11.000 tỷ đồng, Lapura Bình Dương được định hướng phát triển theo mô hình “thành phố dưỡng lành” – nơi cư dân có thể thư giãn, tái tạo năng lượng và tận hưởng cuộc sống chất lượng cao. Dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao vào năm 2027, góp phần thay đổi diện mạo đô thị Thuận An và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn cư dân, đặc biệt là gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận và nhà đầu tư dài hạn.
| Tên dự án | La Pura |
| Đơn vị phát triển | Phát Đạt |
| Tổng thầu | Central |
| Đơn vị tư vấn triển khai | Big Four |
| Vị trí | Đường Quốc Lộ 13, TP. Thuận An, Bình Dương |
| Tổng diện tích | 44.000 m2 |
| Mật độ xây dựng | 43% |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ chung cư cao cấp |
| Số lượng | Gần 6000 sản phẩm |
| Quy mô | 8 tòa tháp chung cư |
| Chiều cao | 40 tầng với 3-4 tầng hầm |
| Ngân hàng hỗ trợ | Hỗ trợ 70% giá trị sản phẩm |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài với khách Việt Nam, 50 năm với khách nước ngoài |
| Bàn giao | Dự kiến năm 2026 |
| Mở bán đợt 1 | Tháng 05/2025 |
| Giá bán | Từ 46 triệu/m2 |
Chủ đầu tư Phát Đạt
Chủ đầu tư của Lapura Bình Dương là Công ty Cổ phần Phát Triển Bất động sản Phát Đạt (PHAT DAT REAL ESTATE DEVELOPMENT CORP), được thành lập vào năm 2004 và có trụ sở chính tại Số 422 Đường Đào Trí, Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM. Với hơn 20 năm kinh nghiệm, Phát Đạt đã xây dựng một thương hiệu uy tín hàng đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam, nhờ vào quỹ đất dồi dào tại các thành phố trọng điểm như TP.HCM, Bình Dương và Nha Trang.
Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư và phát triển các dự án bất động sản đa dạng, bao gồm khách sạn, resort nghỉ dưỡng cao cấp, căn hộ cao cấp, biệt thự và nhà phố. Một số dự án tiêu biểu của Phát Đạt bao gồm: The EverRich 1, The EverRich 3, The EverRich Infinity, River City và Millennium. Đặc biệt, sự kiện đạt lợi nhuận vượt 1.100 tỷ đồng đã đưa Phát Đạt trở thành doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam và được Forbes xếp vào nhóm “Công ty đại chúng lớn nhất Việt Nam”, khẳng định vị thế phát triển bền vững.
Từ khi thành lập, Phát Đạt đã tập trung vào việc khai thác tiềm năng bất động sản tại các khu vực phát triển mạnh. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và chiến lược đầu tư dài hạn, công ty đã mở rộng danh mục dự án, từ các khu căn hộ cao cấp tại TP.HCM đến các khu đô thị phức hợp tại các tỉnh lân cận như Lapura Bình Dương.
Vị trí đắc địa
Lapura Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương – một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực phía Nam. Quốc lộ 13 hiện đang được mở rộng lên 60 m, trở thành trục đường huyết mạch kết nối TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM chỉ trong 20-30 phút qua các tuyến đường như đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, Vành đai 3 và Vành đai 4.
Vị trí này còn nằm gần các khu công nghiệp lớn như VSIP I, VSIP II và Sóng Thần, nơi tập trung hàng chục nghìn chuyên gia và công nhân, tạo nguồn cầu lớn cho nhà ở. Khoảng cách từ dự án đến các tiện ích trọng điểm rất gần: 1 km đến Khu công nghiệp VSIP, 1,8 km đến Aeon Mall Bình Dương, 1,5 km đến Bệnh viện Quốc tế Bình Dương và 2 km đến Đại học Quốc tế Miền Đông.
Sự kết nối giao thông thuận lợi, cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh của Thuận An – nơi vừa được nâng cấp thành thành phố vào năm 2020 – đã biến Lapura thành tâm điểm đầu tư, với tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng
Tiện ích nội khu
Lapura Bình Dương được thiết kế với hơn 100+ tiện ích nội khu đẳng cấp, mang đến trải nghiệm sống như một “thành phố dưỡng lành”:
- Hồ bơi chân mây
- Khu mua sắm
- Phòng gym
- Spa
- Sân thê thao đa năng
- Công viên nội khu
- Vườn hoa nhiệt đới
- Đường dạo bộ
- Nhà trẻ
- Khu vui chơi dành cho trẻ em
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Thư viện
- Sảnh đón khách
- Chuỗi nhà hàng ẩm thực
- Quán Coffee
- Chill bar
- Rạp chiếu phim
- Bãi đỗ xe
Tiện ích ngoại khu
Vị trí đắc địa của Lapura mang đến sự tiếp cận dễ dàng với các tiện ích ngoại khu phong phú:
- Giáo dục: Trường Quốc tế Singapore (2 km), Đại học Quốc tế Miền Đông (2,5 km) và các trường học quốc tế khác trong khu vực.
- Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (1,5 km), Columbia Asia Bình Dương (2 km), cùng các phòng khám đa khoa uy tín.
- Mua sắm và giải trí: Aeon Mall Bình Dương (1,8 km), Lotte Mart (2 km), MM Mega Mall (3 km) và các khu vui chơi giải trí như Sân Golf Sông Bé.
- Hành chính: UBND TP. Thuận An và các cơ quan công quyền chỉ cách vài phút di chuyển.
Hệ thống tiện ích ngoại khu này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho công việc và học tập của cư dân.
Mặt bằng và thiết kế dự án
Mặt bằng tổng quan
Lapura Bình Dương được quy hoạch trên diện tích từ 3,73 ha đến 4,45 ha, với mật độ xây dựng khoảng 43-44%. Dự án bao gồm 6-8 tòa tháp cao 39-40 tầng, mang tên các chòm sao như The Lyra, The Orion, The Virgo và được bố trí 3-4 tầng hầm để phục vụ đỗ xe và tiện ích kỹ thuật. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt 530.000 m², cung cấp 4.966-5.920 căn hộ và 16 căn nhà phố liên kế/shophouse.
Mặt bằng được thiết kế khoa học, với các tòa tháp được sắp xếp hợp lý để tối ưu hóa tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên. Khoảng không gian giữa các tòa tháp được tận dụng để phát triển công viên xanh, khu vui chơi và các tiện ích công cộng, mang lại không gian sống thoáng đãng và thân thiện.
Thiết kế căn hộ
Các căn hộ tại Lapura Bình Dương có diện tích đa dạng từ 37 m² đến 216 m², bao gồm các loại hình 1-3 phòng ngủ, duplex và sky villa, phù hợp với nhiều đối tượng cư dân. Mỗi căn hộ được thiết kế tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên nhờ cửa kính lớn và ban công rộng rãi, tạo cảm giác thông thoáng và tiết kiệm năng lượng.
Nội thất được trang bị từ các thương hiệu cao cấp như Hafele, Bosch và Kohler, bao gồm hệ thống bếp hiện đại, phòng tắm sang trọng và không gian phòng khách đa năng. Thiết kế linh hoạt cho phép cư dân tùy chỉnh theo nhu cầu cá nhân, từ gia đình trẻ đến nhà đầu tư cho thuê dài hạn.
Giá bán tại Lapura Bình Dương
Giá bán tại Lapura dao động từ 40 triệu đồng/m² đến 50 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng view và loại hình căn hộ (1-3 phòng ngủ, duplex, hoặc sky villa). Với diện tích trung bình 50-70 m², giá một căn hộ dao động từ 2 tỷ đến 3,5 tỷ đồng.
|
Loại hình sản phẩm |
Diện tích (m²) | Giá bán dự kiến (tỷ đồng) |
|
Studio |
30 – 35 m² |
Từ 1,59 tỷ |
|
1 phòng ngủ |
45 m² |
Từ 2,1 – 2,2 tỷ |
|
1 phòng ngủ + 1 |
46,7 – 56,9 m² |
Từ 2,2 – 2.6 tỷ |
|
2PN + 1WC |
62,73 – 62,86 m² |
Từ 2,8 – 3 tỷ |
|
2PN + 2WC |
66,5 – 76,9 m² |
Từ 3 – 3,5 tỷ |
| Căn hộ sân vườn | Từ 117,8 m² |
Từ 6 – 7 tỷ |
Chính sách thanh toán linh hoạt là điểm cộng lớn, với chỉ 10% giá trị căn hộ (khoảng 250-350 triệu đồng) để giữ chỗ, phần còn lại được giãn tiến độ thanh toán đến khi nhận nhà vào năm 2027-2028. Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0% trong 12-18 tháng, giúp giảm áp lực tài chính.
Pháp lý của dự án Lapura Bình Dương
Lapura Bình Dương sở hữu pháp lý minh bạch và đầy đủ, bao gồm:
- Giấy chứng nhận đầu tư và phê duyệt quy hoạch 1/500.
- Thẩm định thiết kế cơ sở và giấy phép xây dựng.
- Bảo lãnh bàn giao từ ngân hàng uy tín.
- Sổ hồng lâu dài (50 năm cho khách nước ngoài theo quy định pháp luật).
Pháp lý rõ ràng này không chỉ đảm bảo quyền lợi cho cư dân mà còn tạo niềm tin cho nhà đầu tư, tránh các rủi ro pháp lý thường gặp trong thị trường bất động sản.
Tiến độ dự án Lapura Bình Dương
Cập nhật từ tính đến tháng 3/2025, tiến độ thi công của Lapura đạt khoảng 40-50%. Một số block đã hoàn thiện phần móng và xây dựng đến tầng 10-12, với các hạng mục như tầng hầm và tiện ích nội khu đang được triển khai đồng bộ.
Chủ đầu tư Phát Đạt cam kết hoàn thành dự án đúng tiến độ, dự kiến bàn giao vào năm 2027, với các giai đoạn thi công được giám sát chặt chẽ bởi các đơn vị tư vấn quốc tế. Sự minh bạch trong tiến độ và chất lượng công trình là yếu tố then chốt giúp dự án giữ vững uy tín trên thị trường.
Tại sao nên đầu tư vào Lapura Bình Dương
Lapura là cơ hội đầu tư vàng nhờ những lợi thế vượt trội:
- Vị trí chiến lược: Mặt tiền Quốc lộ 13, kết nối nhanh với TP.HCM và các khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng chục nghìn lao động.
- Tiện ích đẳng cấp: Hơn 100+ tiện ích nội khu và ngoại khu, từ hồ bơi, vườn trên mây đến trường học, bệnh viện, tạo giá trị sống cao cấp.
- Tiềm năng tăng giá: Giá đất tại Thuận An tăng trung bình 10-15%/năm nhờ hạ tầng phát triển, đặc biệt với lộ giới Quốc lộ 13 mở rộng và Vành đai 4.
- Chủ đầu tư uy tín: Phát Đạt với 20 năm kinh nghiệm, hàng loạt giải thưởng và lịch sử thành công từ các dự án lớn.
- Chính sách hấp dẫn: Thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn, cùng tiềm năng cho thuê cao từ 15-22 triệu đồng/tháng nhờ nhu cầu lớn từ chuyên gia và người lao động.
Với tốc độ đô thị hóa nhanh và sự phát triển kinh tế của Bình Dương, Lapura Bình Dương không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững.
Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực
Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Muanha.xyz sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.
Ví dụ: Nhập “Lapura Bình Dương”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:
- Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
- Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn
>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
>> Xem thêm bài viết Review Nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên: giải pháp an cư lý tưởng tại TP.HCM