The Riverdale Thủ Đức là một trong những dự án căn hộ chung cư nổi bật tại TP. Thủ Đức, TP.HCM, hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Với vị trí đắc địa, thiết kế tinh tế và hệ thống tiện ích đa dạng, dự án đang thu hút sự quan tâm của cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư.
Thông tin tổng quan dự án The Riverdale Thủ Đức
The Riverdale, tên pháp lý là Khu nhà ở Tâm Lực, tọa lạc trên Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức (quận 2 cũ), TP.HCM. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực, với quy mô ấn tượng trên diện tích 37.699,2 m2. Tổng cộng, The Riverdale bao gồm 6 tháp căn hộ cao từ 29 đến 39 tầng, cung cấp hơn 2.000 căn hộ hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.
Dự án được khởi công vào năm 2023, với tiến độ thực hiện được chia thành ba giai đoạn: từ tháng 9/2020 đến tháng 12/2022 hoàn thiện hồ sơ pháp lý; từ tháng 1/2023 đến tháng 1/2026 thi công xây dựng; và từ tháng 2/2026 đưa vào hoạt động. Với định hướng trở thành khu đô thị phức hợp hiện đại, The Riverdale Thủ Đức không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là điểm đến đầu tư bất động sản đầy tiềm năng tại khu Đông TP.HCM.
| Tên dự án | Riverdale |
| Vị trí | Mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), Tp.HCM. |
| Quy mô dự án | 37.699,2m2 |
| Mật độ xây dựng | 40% |
| Dự án 2 Khối công trình | Khu 1, Khu 2 |
| Tổng số tháp căn hộ | 6 tháp – A1, A2, A3, A4, A5, A6 |
| Tổng số lượng sản phẩm | 2000 căn hộ |
| Số Tầng hầm: | 02 hầm |
| Shophouse thương mại | Tầng 1-2 (17 căn) |
| Khối tháp cao | 27 -39 tầng |
| Phân Khu 1 (K1) | Gồm 4 tháp (A1, A2, A3, A4)
|
| Phân khu 2 (K2) | Gồm 2 tháp (A5, A6)
|
| Dự kiến bàn giao: | 2/2026 |
Chủ đầu tư Tâm Lực
Chủ đầu tư của The Riverdale là Công ty Cổ phần Bất động sản Tâm Lực, được thành lập vào ngày 20/9/2016, có trụ sở tại 36A Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Tâm Lực hoạt động trong nhiều lĩnh vực, bao gồm kinh doanh bất động sản, vận tải hành khách, dịch vụ lưu trú ngắn ngày và y tế. Mặc dù không phải là cái tên quá nổi bật như các “ông lớn” trong ngành, Tâm Lực đã khẳng định uy tín qua việc đảm bảo tiến độ và chất lượng của dự án The Riverdale Thủ Đức.
Để phát triển dự án, Tâm Lực đã hợp tác với nhiều đối tác chiến lược, bao gồm các đơn vị thiết kế, thi công và phân phối uy tín. Cam kết của chủ đầu tư là mang đến một không gian sống chất lượng cao, tích hợp các tiện ích hiện đại và đảm bảo giá trị gia tăng bền vững cho cư dân và nhà đầu tư. Sự minh bạch trong pháp lý, với văn bản chủ trương đầu tư số 292/QĐ-UBND ngày 25/1/2021 và báo cáo đánh giá tác động môi trường hoàn thành vào tháng 4/2022, là minh chứng cho sự chuyên nghiệp của Tâm Lực.
Vị trí đắc địa
Vị trí của The Riverdale được đánh giá là một trong những điểm mạnh nổi bật, nằm ngay mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức, tiếp giáp với Rạch Bà Dạt. Đây là trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với khu Đông, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm như quận 1, Bình Thạnh, quận 7 và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Từ dự án, cư dân chỉ mất:
- 5 phút để đến cầu Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp với quận 1.
- 10 phút đến Xa lộ Hà Nội và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- 15 phút đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm tài chính tương lai của TP.HCM.
Ngoài ra, The Riverdale Thủ Đức còn được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ tại TP. Thủ Đức, bao gồm tuyến Metro số 1 (dự kiến hoàn thành trong tương lai gần) và đường Vành Đai 2. Vị trí chiến lược này không chỉ mang lại sự thuận tiện cho cư dân mà còn đảm bảo tiềm năng tăng giá bất động sản trong dài hạn, đặc biệt khi TP. Thủ Đức được định hướng trở thành “thành phố trong thành phố” với vai trò trung tâm kinh tế, tài chính và công nghệ.
Tiện ích đa dạng
The Riverdale Thủ Đức được thiết kế để trở thành một khu đô thị phức hợp, tích hợp đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu, đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân.
Tiện ích nội khu
Hệ thống tiện ích nội khu của The Riverdale được đầu tư bài bản, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp:
- Công viên cây xanh và hồ cảnh quan: Không gian xanh rộng lớn giúp điều hòa không khí, tạo môi trường sống trong lành.
- Hồ bơi tràn bờ: Thiết kế hiện đại, phù hợp cho cả người lớn và trẻ em.
- Khu thương mại và shophouse: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống ngay trong khuôn viên dự án.
- Phòng gym và yoga: Trang bị thiết bị hiện đại, hỗ trợ cư dân duy trì lối sống lành mạnh.
- Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn, sáng tạo cho các bé.
- Khu BBQ và sân thể thao: Nơi tổ chức các hoạt động gắn kết cộng đồng.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí trung tâm tại phường An Phú, The Riverdale Thủ Đức thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú:
- Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place chỉ cách dự án 5-10 phút di chuyển.
- Giáo dục quốc tế: Các trường quốc tế như AIS, BIS, ISHCM trong bán kính 3-5 km.
- Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Thủ Đức trong khoảng 10-15 phút.
- Khu đô thị lân cận: Khu đô thị Sala, Thủ Thiêm mang đến các dịch vụ giải trí, tài chính và thương mại cao cấp.
Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và ngoại khu giúp The Riverdale trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ, chuyên gia và nhà đầu tư tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi.
Phối cảnh mặt bằng và thiết kế dự án
Mặt bằng chi tiết
The Riverdale Thủ Đức được quy hoạch trên khu đất rộng 37.699,2 m2, với mật độ xây dựng khoảng 40%, đảm bảo không gian thoáng đãng và ưu tiên cảnh quan xanh. Dự án gồm 6 tháp căn hộ cao từ 29 đến 39 tầng, bố trí khoa học để tối ưu hóa tầm nhìn và đón ánh sáng tự nhiên. Các tháp được kết nối bởi khối đế thương mại, tạo nên một khu phức hợp sầm uất với đầy đủ tiện ích như shophouse, siêu thị và khu vui chơi.
Mặt bằng tổng thể được thiết kế theo phong cách hiện đại, với các trục giao thông nội khu thông thoáng, dễ dàng kết nối giữa các khu vực. Khu vực công viên và hồ cảnh quan được đặt ở trung tâm, tạo điểm nhấn xanh mát cho toàn dự án.
Thiết kế căn hộ
Các căn hộ tại The Riverdale Thủ Đức được thiết kế đa dạng, từ 1 đến 3 phòng ngủ, với diện tích dao động từ 50m2 đến 120m2, phù hợp cho cả cá nhân, gia đình nhỏ và gia đình đa thế hệ. Điểm nổi bật trong thiết kế là sự tối ưu hóa không gian sử dụng, đảm bảo mỗi căn hộ đều có ban công rộng, cửa sổ lớn đón ánh sáng và gió tự nhiên.
Nội thất căn hộ được bàn giao ở mức hoàn thiện cơ bản, sử dụng vật liệu cao cấp từ các thương hiệu uy tín. Phong cách thiết kế hiện đại, tối giản nhưng vẫn toát lên sự sang trọng, phù hợp với lối sống đô thị năng động. Các căn hộ góc và penthouse được thiết kế với tầm nhìn panorama, hướng về Rạch Bà Dạt hoặc trung tâm TP.HCM, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp.
Giá bán của dự án
Giá bán căn hộ tại The Riverdale được đánh giá là cạnh tranh trong phân khúc trung cao cấp tại TP. Thủ Đức. Theo thông tin từ các đơn vị phân phối, giá bán sơ cấp dao động từ 55 triệu đến 75 triệu đồng mỗi m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và hướng căn hộ. Với mức giá trung bình khoảng 3-6 tỷ đồng mỗi căn, dự án phù hợp với cả người mua để ở và nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tiềm năng tăng giá.
- Căn hộ studio (38m²): Giá từ 2,66 tỷ đồng
- Căn hộ 1 phòng ngủ (54m²): Giá từ 3,78 tỷ đồng
- Căn hộ 2 phòng ngủ (73m² – 80m²): Giá từ 5,11 tỷ đồng
- Căn hộ 3 phòng ngủ (98m²): Giá từ 6,86 tỷ đồng
Chủ đầu tư Tâm Lực còn đưa ra các chính sách thanh toán linh hoạt, bao gồm trả góp trong 18-24 tháng hoặc hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Các chương trình khuyến mãi như tặng gói nội thất, chiết khấu thanh toán sớm cũng được áp dụng để thu hút khách hàng. So với các dự án lân cận như The 9 Stellars (85 triệu đồng/m2) hay Privie (100 triệu đồng/m2), The Riverdale Thủ Đức mang lại giá trị hợp lý, phù hợp với xu hướng thị trường hiện nay.
Nhà mẫu dự án
Tại sao nên đầu tư vào The Riverdale Thủ Đức?
The Riverdale là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ vào các yếu tố sau:
- Vị trí chiến lược: Nằm trên trục Mai Chí Thọ, gần khu đô thị Thủ Thiêm và kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM, dự án đảm bảo tiềm năng tăng giá bất động sản khi hạ tầng khu Đông hoàn thiện.
- Tiện ích đồng bộ: Hệ thống tiện ích nội khu hiện đại kết hợp với tiện ích ngoại khu phong phú mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, thu hút cư dân thượng lưu và người nước ngoài.
- Pháp lý minh bạch: Dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý, từ quyết định chủ trương đầu tư đến báo cáo đánh giá tác động môi trường, giúp nhà đầu tư an tâm.
- Giá trị gia tăng bền vững: Với mức giá cạnh tranh và vị trí tại TP. Thủ Đức – khu vực được định hướng trở thành trung tâm kinh tế mới, The Riverdale Thủ Đức hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao trong dài hạn.
- Xu hướng thị trường: Phân khúc căn hộ trung cao cấp tại TP. Thủ Đức đang có thanh khoản tốt, đặc biệt khi nguồn cung tầm trung ngày càng khan hiếm.
Ngoài ra, sự phát triển của TP. Thủ Đức, với các dự án hạ tầng lớn như Metro số 1, cầu Thủ Thiêm 2 và cảng Cát Lái, sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này. Việc đầu tư vào The Riverdale Thủ Đức không chỉ là sở hữu một không gian sống lý tưởng mà còn là cơ hội đón đầu xu hướng phát triển của “thành phố trong thành phố”.
Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực
Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Muanha.xyz sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.
Ví dụ: Nhập “The Riverdale Thủ Đức”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:
- Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
- Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn
>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
>> Xem thêm bài viết Có nên đầu tư vào Happy One Central Bình Dương?