Mới đây, HUD tiếp tục giới thiệu 273 căn nhà ở xã hội tại khu vực phía Bắc TPHCM sắp được mở bán với giá dự kiến chỉ từ 16 triệu/m2. Thông tin này đã giúp thị trường bất động sản sôi động trở lại, nhất là trong bối cảnh nhu cầu ở thực đang tăng mạnh.
Thông tin chung về dự án nhà ở xã hội TPHCM sắp được mở bán
Sở Xây dựng TPHCM đã chính thức cập nhật dữ liệu liên quan đến khu nhà ở xã hội An Sinh thuộc khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ giai đoạn đầu. Khu này hiện đặt tại phường Chánh Hiệp, vị trí trước đây thuộc phường Chánh Mỹ (TP Thủ Dầu Một – Bình Dương). Mặc dù nằm giáp ranh TPHCM, dự án vẫn được xếp trong danh sách chương trình nhà ở xã hội phục vụ cư dân đô thị khu vực TPHCM mở rộng.
Dự án do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) thực hiện, gồm 6 tòa cao 12 tầng. Tổng số căn hộ của toàn bộ dự án lên đến 978 căn, trong đó phân khúc dành riêng cho nhà ở xã hội chiếm phần lớn với 810 căn. Từ số lượng này, HUD bố trí 648 căn dành cho bán và 162 căn thuộc nhóm cho thuê.
Sẽ có 273 căn nhà xã hội ở TPHCM mở bán, giá tạm tính gần 16 triệu/m2
Trong đợt nhà ở xã hội TPHCM mở bán lần này, HUD tung ra 273 căn nằm trong ba tòa A4, A5 và C. Các căn hộ được quy hoạch theo nhiều diện tích, từ 38,5m2 đến gần 68m2. Những căn diện tích nhỏ phù hợp người độc thân hoặc gia đình mới cưới, trong khi các căn lớn hơn đáp ứng nhu cầu sống thoải mái của hộ gia đình có trẻ nhỏ. Mỗi căn đều được thiết kế theo chuẩn thông thủy, đảm bảo không gian sử dụng tối ưu và khoa học.
Giá bán do chủ đầu tư công bố tạm tính hơn 15,8 triệu đồng/m2 sàn thông thủy. Đây là mức giá trước thuế, chưa bao gồm khoản chi phí bảo trì và các phụ phí khác. Với diện tích nhỏ nhất, giá trị căn hộ chỉ ở mức hơn 600 triệu đồng, tạo điều kiện tiếp cận dễ dàng cho người có thu nhập trung bình.
Đối với nhóm khách thuê, mức giá tạm tính là 76.000 đồng/m2 mỗi tháng. Đây được đánh giá là mức chi trả phù hợp cho người lao động hoặc các hộ gia đình chưa đủ điều kiện mua nhưng vẫn cần chỗ ở ổn định lâu dài.
Thời gian đăng ký được giới hạn từ ngày 20 đến 25 tháng 11, vì vậy người có nhu cầu cần chuẩn bị hồ sơ từ sớm.
HUD và vai trò trong sứ mệnh phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam
HUD nằm trong danh sách 18 doanh nghiệp được Bộ Xây dựng đề xuất với các địa phương nhằm thúc đẩy chương trình phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc. Tổng công ty có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, từ việc đầu tư các khu đô thị đến phát triển nhà ở cho nhiều nhóm đối tượng khác nhau.
HUD thuộc Bộ Xây dựng nên các dự án do đơn vị này đầu tư luôn có ưu điểm về pháp lý rõ ràng, tiến độ ổn định và chất lượng công trình được kiểm soát chặt chẽ qua từng giai đoạn. Năng lực này giúp HUD trở thành doanh nghiệp có uy tín trong thị trường nhà ở giá phù hợp.
Trong thời gian qua, HUD đã hoàn thành hơn 250.000m2 sàn dành riêng cho nhà ở xã hội. Nhiều dự án nổi bật đặt tại Hà Nam, Bình Dương và một số tỉnh phía Nam đã đi vào sử dụng, mang lại nơi an cư ổn định cho hàng nghìn hộ gia đình.
Tháng 9 vừa qua, HUD đã khởi công thêm dự án tại phường Hiệp Bình, TP Thủ Đức. Quy mô gồm ba khối nhà cao bảy tầng, tổng cộng 209 căn. Điều này tiếp tục làm phong phú thêm nguồn cung nhà ở xã hội TPHCM mở bán, góp phần cải thiện cơ hội an cư cho người dân trong khu vực.
Các căn hộ tại dự án Thủ Đức được định hướng theo tiêu chí tiết kiệm diện tích nhưng tối ưu công năng, giúp người mua dễ sở hữu hơn trong bối cảnh giá nhà thương mại tăng nhanh ở TPHCM.
Kỳ vọng cải thiện chất lượng sống cho người dân có mức thu nhập trung bình
Trong nhiều năm, áp lực thiếu nguồn cung nhà ở giá phù hợp khiến người lao động khó tìm được nơi ở ổn định. Đợt mở bán 273 căn lần này mang ý nghĩa lớn khi tạo thêm lựa chọn hợp lý về giá và diện tích, nhất là khi mức giá thương mại tại TPHCM hiện đang quá cao so với mặt bằng thu nhập chung.
Dự án do HUD đầu tư thường được đánh giá cao ở khâu pháp lý lẫn chất lượng. Người mua có thể yên tâm hơn khi lựa chọn nhà ở xã hội nằm trong dự án do đơn vị nhà nước trực thuộc quản lý, từ đó giảm bớt các rủi ro trong quá trình giao dịch.
Với tốc độ phát triển hiện tại, nhiều khả năng thị trường sẽ liên tục đón nhận thêm các đợt mở bán nhà ở xã hội từ HUD và các chủ đầu tư khác. Điều này tạo ra kỳ vọng về quá trình bình ổn nguồn cung, giúp người dân có thêm cơ hội sở hữu nhà ở đúng nhu cầu và phù hợp khả năng tài chính.
Kết luận
Đợt nhà ở xã hội TPHCM mở bán với 273 căn mới là cơ hội lớn cho người dân mong muốn có chỗ ở lâu dài. Với mức giá tạm tính ở mức hợp lý, pháp lý rõ ràng và thời gian đăng ký cụ thể, người mua nên chủ động chuẩn bị hồ sơ sớm để đảm bảo khả năng xét duyệt.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Muanha.xyz thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Muanha.xyz sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Muanha.xyz.
Xem thêm: