The Emerald Garden View Bình Dương là dự án căn hộ do Tập đoàn Lê Phong phát triển, tọa lạc tại khu vực Lái Thiêu, nay thuộc địa phận Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được quy hoạch trên quỹ đất gần 2 ha, bao gồm 2 khối nhà cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, đáp ứng tốt nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.
Sở hữu mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, thuộc phường Hưng Định, The Emerald Garden View nằm ngay khu vực cửa ngõ kết nối vào trung tâm TPHCM. Lợi thế nổi bật của dự án là vị trí ba mặt giáp sông, mang đến không gian sống thoáng đãng, hài hòa với thiên nhiên, đồng thời gia tăng giá trị phong thủy và tiềm năng phát triển bền vững theo thời gian.
Giới thiệu chủ đầu tư The Emerald Garden View Bình Dương
Tập đoàn Lê Phong là chủ đầu tư có uy tín trên thị trường với hơn 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Doanh nghiệp này đã phát triển khoảng 30 dự án và cung cấp hơn 22.000 sản phẩm ra thị trường, qua đó khẳng định năng lực tài chính và khả năng triển khai dự án bài bản. Dấu ấn nổi bật của Lê Phong là tiến độ pháp lý nhanh, tiêu biểu như dự án The Emerald Golf View được bàn giao sổ hồng chỉ sau khoảng 5 tháng kể từ khi cư dân nhận nhà – một mốc thời gian hiếm gặp trên thị trường.
Đối với The Emerald Garden View, Lê Phong đã chủ động ký kết hợp tác chiến lược với các đối tác trong nhiều lĩnh vực quan trọng, từ thiết kế, xây dựng đến quản lý vận hành. Trong đó, SOL E&C – đơn vị nằm trong nhóm nhà thầu uy tín hàng đầu tại Việt Nam – đảm nhiệm vai trò thiết kế và thi công dự án. Với kinh nghiệm triển khai nhiều công trình nhà ở, thương mại và nghỉ dưỡng trong và ngoài nước, SOL E&C được xem là yếu tố bảo chứng cho tiến độ và chất lượng xây dựng.
Bên cạnh đó, Lê Phong còn sở hữu quỹ đất sạch, pháp lý hoàn chỉnh tại khu vực Bình Dương trước đây, nay thuộc TPHCM mở rộng. Sự kết hợp giữa chủ đầu tư giàu kinh nghiệm và nhà thầu uy tín được xem là nền tảng quan trọng để The Emerald Garden View phát triển bền vững và tạo niềm tin cho người mua.
Tổng quan về dự án The Emerald Garden View Bình Dương
The Emerald Garden View được phát triển dưới bàn tay của đội ngũ kiến trúc sư giàu chuyên môn, định hình theo phong cách hiện đại và tinh tế, đề cao sự hài hòa giữa giá trị thẩm mỹ và công năng sử dụng. Tổng thể kiến trúc được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm tạo nên diện mạo sang trọng, phù hợp với xu hướng sống đô thị đương đại.
Thông tin chi tiết
| Tên dự án | The Emerald Garden View |
| Vị trí | Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Thuận An, TPHCM |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Lê Phong |
| Tổng thầu xây dựng | SOL E&C |
| Tổng diện tích | 2ha |
| Loại hình căn hộ | Căn hộ, Duplex, Shophouse |
| Quy mô | + Gồm 2 block, cao 25 tầng & 2 tầng hầm
+ Hơn 2.000 căn hộ, 69 căn condotel, 70 căn TMDV |
| Bàn giao | Dự kiến Quý 2/2028 |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
| Giá bán | Từ 1,3 tỷ/căn |
(Nguồn: Tổng hợp)
Vị trí dự án
The Emerald Garden View tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, thuộc phường Hưng Định, khu vực được xem là cửa ngõ kết nối TPHCM với Bình Dương. Nhờ vị trí này, dự án vừa thừa hưởng lợi thế giao thương sôi động, vừa đảm bảo khả năng kết nối nhanh đến các khu vực trung tâm lân cận.
Điểm nhấn hiếm có của The Emerald Garden View chính là lợi thế ba mặt giáp sông, mang đến không gian sống thoáng đãng, trong lành và giàu sinh khí. Theo quan niệm phong thủy, vị trí này giúp tụ tài, tích vượng khí, góp phần kiến tạo giá trị bền vững cho cư dân trong suốt quá trình sinh sống.
Không gian sống “tam cận” và định hướng phát triển bài bản
Sở hữu lợi thế tự nhiên “tam cận” đắt giá, The Emerald Garden View được định hướng trở thành khu căn hộ hiện đại kiểu mẫu trong khu vực. Dự án được Tập đoàn Lê Phong cùng Coteccons dành nhiều tâm huyết đầu tư, chú trọng từ quy hoạch tổng thể đến thiết kế chi tiết nhằm tối ưu công năng và trải nghiệm sống.
Hệ thống tiện ích nội khu được phát triển đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân. Từ các không gian y tế, giáo dục đến khu vui chơi, mua sắm và thư giãn, tất cả đều được bố trí khoa học, hướng đến xây dựng một môi trường sống tiện nghi, an toàn và bền vững.
Kết nối giao thông thuận tiện, liên vùng linh hoạt
The Emerald Garden View nằm tại điểm giao thoa của nhiều tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13 và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Nhờ đó, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến TP Thủ Đức, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh hay trung tâm Thủ Dầu Một chỉ trong thời gian ngắn.
Đặc biệt, việc kết nối nhanh ra đại lộ Phạm Văn Đồng giúp rút ngắn lộ trình đến sân bay Tân Sơn Nhất, đồng thời gia tăng khả năng liên kết vùng, thúc đẩy hoạt động kinh tế, dịch vụ và du lịch trong khu vực.
Tiềm năng phát triển cùng diện mạo mới của Bình Dương
Từ một khu vực vùng ven với hoạt động kinh tế chưa thực sự nổi bật, Bình Dương đã có bước chuyển mình mạnh mẽ nhờ đầu tư đồng bộ vào hạ tầng giao thông và đô thị. Sự xuất hiện ngày càng nhiều của các khu đô thị và dự án căn hộ cao cấp đã góp phần nâng tầm diện mạo toàn khu vực.
Trong bối cảnh đó, The Emerald Garden View được đánh giá là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn, khi vừa đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại, vừa đón đầu tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Tiện ích dự án
The Emerald Garden View không đơn thuần là một dự án căn hộ, mà còn thể hiện cam kết dài hạn của Chủ đầu tư Lê Phong trong việc kiến tạo tổ ấm chất lượng cho thế hệ cư dân trẻ, năng động và hướng đến lối sống bền vững.
Tiện ích nội khu
- Cổng chào biểu tượng dự án, đài phun nước và lối vào khu dân cư tạo dấu ấn nhận diện riêng.
- Khu thương mại – dịch vụ – văn phòng tích hợp ngay trong nội khu.
- Sảnh đón tháp A và tháp B, sảnh chờ thang máy, khu mail box, nhà vệ sinh chung tòa nhà.
- Văn phòng ban quản lý, văn phòng cư dân, đảm bảo công tác vận hành chuyên nghiệp.
- Khu nhà trẻ và các khu vui chơi trẻ em ngoài trời, trong nhà, khu vui chơi sáng tạo.
- Khu gym nam, khu gym nữ, khu yoga, khu thể thao dành cho cư dân.
- Khu sinh hoạt cộng đồng, phòng thư viện, phòng họp VIP.
- Khu BBQ ngoài trời, không gian thư giãn và kết nối cộng đồng.
- Khu đỗ xe ô tô và khu vực đón – trả khách thuận tiện.
Tiện ích ngọai khu
Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, The Emerald Garden View còn thừa hưởng mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú trong khu vực. Chỉ trong khoảng 5 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Trung tâm Hành chính Thuận An và các trung tâm thương mại lớn.
Trong bán kính 10 phút, dự án kết nối thuận tiện đến Bệnh viện Quốc tế Becamex, các khu công nghiệp lớn như VSIP, Việt Hương cùng những điểm mua sắm quen thuộc như Lotte Mart và AEON Mall. Xa hơn, trong khoảng 20–30 phút di chuyển, cư dân dễ dàng tiếp cận sân bay Tân Sơn Nhất, Bến xe Miền Đông mới và khu du lịch Suối Tiên, mở rộng khả năng kết nối liên vùng và gia tăng giá trị sống lâu dài cho dự án.
Mặt bằng dự án
The Emerald Garden View được quy hoạch trên quỹ đất rộng khoảng 1,8 ha, gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, đáp ứng nhu cầu an cư kết hợp thương mại – dịch vụ. Dự án phát triển đa dạng loại hình sản phẩm như căn hộ ở, Duplex, Penthouse, Condotel và Shophouse, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau.
Tổng thể dự án cung cấp khoảng 2.000 căn hộ, 69 căn Condotel cùng 70 căn thương mại dịch vụ, tạo nên một khu phức hợp có quy mô lớn và vận hành đồng bộ.
Thiết kế căn hộ
Cơ cấu căn hộ được thiết kế linh hoạt, trong đó căn Studio có diện tích khoảng 36 m² chiếm 16%, căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 44 m² chiếm 35% và căn hộ 2 phòng ngủ diện tích khoảng 60 m² chiếm 10% tổng số căn, đáp ứng tốt nhu cầu ở thực lẫn đầu tư cho thuê.
Nhà mẫu dự án
The Emerald Garden View được ứng dụng công nghệ thông minh 4.0 với hệ thống Smarthome và Smartvoice, cho phép cư dân dễ dàng điều khiển các thiết bị điện tử trong căn hộ thông qua smartphone, góp phần nâng cao sự tiện nghi và trải nghiệm sống hiện đại.
Song song đó, dự án còn áp dụng công nghệ chiếu sáng mặt dựng kết hợp cảnh quan xuyên suốt toàn bộ khối nhà, tạo nên hiệu ứng ánh sáng sinh động về đêm, qua đó tôn vinh đường nét kiến trúc và gia tăng giá trị thẩm mỹ cho tổng thể công trình.
Giá bán căn hộ The Emerald Garden View Bình Dương mới nhất
Giá bán căn hộ The Emerald Garden View hiện được tham khảo từ khoảng 35 triệu đồng/m², mức giá này chưa bao gồm thuế VAT, phí bảo trì và chưa áp dụng các chương trình ưu đãi theo từng thời điểm. Thực tế, giá bán mỗi căn sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng nhìn, loại căn hộ cũng như chính sách bán hàng đang triển khai.
|
Loại căn hộ |
Diện tích |
Giá dự kiến |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 35 m² | Khoảng 1,4 tỷ |
| Căn hộ 1 phòng ngủ Plus | 48 m² | Khoảng 1,8 tỷ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ – 1 WC | 56 – 61 m² | Khoảng 2,1 tỷ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ – 2 WC | 66 – 74 m² | Khoảng 2,5 tỷ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ – 2 WC | 85 – 100 m² | Khoảng 3,1 tỷ |
Bảng giá tham khảo The Emerald Garden View (Nguồn: Tổng hợp)
Đánh giá tiềm năng dự án The Emerald Garden View Bình Dương
Ra mắt đúng thời điểm cuối năm, khi mặt bằng giá căn hộ liên tục leo thang và nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng khan hiếm, The Emerald Garden View nhanh chóng thu hút sự quan tâm trên thị trường bất động sản khu vực TPHCM mở rộng.
Mức giá “ngược dòng” giữa giai đoạn thị trường khan hiếm
Năm 2025 đánh dấu một chu kỳ đặc biệt của thị trường căn hộ khi nguồn cung mới hạn chế, chi phí phát triển dự án gia tăng khiến mặt bằng giá liên tục xác lập đỉnh mới. Giá căn hộ sơ cấp tại TPHCM đã vươn lên mức trung bình cao, trong khi các dự án dọc trục Quốc lộ 13 cũng ghi nhận biên độ tăng giá rõ rệt.
Trong bối cảnh đó, The Emerald Garden View tạo được sự khác biệt khi được giới thiệu với mức giá dưới 35 triệu đồng/m² – thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung khu vực và hiếm gặp trên thị trường hiện nay.
Bên cạnh giá bán, tiến độ thanh toán kéo dài 30 tháng với số tiền góp hàng tháng chỉ khoảng 0,5% giúp người mua giảm áp lực tài chính, không phụ thuộc vốn vay ngân hàng. Đây là yếu tố then chốt giúp dự án tiếp cận rộng rãi người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn.
Lợi thế vị trí và nền tảng TOD cho tăng trưởng dài hạn
Vị trí luôn là yếu tố quyết định khả năng tăng giá của bất động sản. The Emerald Garden View tọa lạc trên trục Nguyễn Chí Thanh, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 13 – tuyến giao thông chiến lược của khu Đông Bắc TPHCM. Từ dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích hiện hữu trong khu vực chỉ trong vòng vài phút di chuyển, hình thành môi trường sống hoàn chỉnh.
Đáng chú ý, dự án nằm gần ga tuyến metro Thủ Dầu Một – TPHCM, yếu tố được xem là nền tảng cho mô hình phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD). Thực tế thị trường cho thấy, bất động sản quanh metro thường ghi nhận mức tăng giá tốt hơn nhờ khả năng kết nối và giá trị khai thác được cải thiện rõ rệt.
Hạ tầng Quốc lộ 13 – Đòn bẩy cộng hưởng cho biên độ tăng giá
Song song với metro, kế hoạch mở rộng Quốc lộ 13 lên 60 m từ năm 2026 được xem là đòn bẩy hạ tầng quan trọng cho toàn khu vực. Khi tuyến đường này hoàn thiện, thời gian di chuyển từ khu Đông Bắc về trung tâm TPHCM sẽ được rút ngắn đáng kể, kéo theo sự gia tăng giá trị bất động sản dọc trục.
Trong bối cảnh mặt bằng giá khu vực được dự báo tiếp tục đi lên trong giai đoạn 2027–2028, mức giá đầu vào hợp lý của The Emerald Garden View tạo ra khoảng an toàn lớn, phù hợp với chiến lược đầu tư trung và dài hạn.
Chuẩn sống resort trong tầm giá dễ tiếp cận
Dù thuộc phân khúc giá vừa tầm, The Emerald Garden View vẫn được định hướng theo phong cách sống nghỉ dưỡng với hệ thống tiện ích và mảng xanh được đầu tư bài bản. Không gian sống được tổ chức hài hòa giữa kiến trúc, cảnh quan và tiện ích, mang lại trải nghiệm thư giãn cho cư dân ngay trong nội khu.
Bên cạnh đó, dự án còn được bảo chứng bởi các đơn vị uy tín tham gia phát triển, thiết kế, thi công, cảnh quan và vận hành, góp phần nâng cao chất lượng công trình và giá trị sử dụng lâu dài.
Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực
Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Muanha.xyz sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.
Ví dụ: Nhập “The Emerald Garden View Bình Dương“, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:
- Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
- Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn
>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Muanha.xyz thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Muanha.xyz sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Muanha.xyz.
Xem thêm: