Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang hoàn thiện thủ tục và kêu gọi đầu tư để phát triển hàng loạt khu đô thị cao cấp, trong đó nổi bật là khu vực bất động sản Chí Linh Cửa Lấp. Đây là một trong những khu vực quan trọng được quy hoạch nhằm phát triển thành trung tâm du lịch và nghỉ dưỡng hiện đại.
Điều chỉnh quy hoạch bất động sản Chí Linh Cửa Lấp và vị trí chiến lược
Khu du lịch Chí Linh – Cửa Lấp đã được phê duyệt quy hoạch lần đầu vào năm 2004, sau đó điều chỉnh vào các năm 2016 và 2022. Khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận các phường 10, 11, 12 của TP Vũng Tàu, có vị trí chiến lược:
- Phía Tây Bắc giáp Khu dân cư Bắc Sân bay.
- Phía Tây Nam giáp Khu du lịch Vũng Tàu Paradise.
- Phía Đông Bắc giáp khu Bắc Phước Thắng và sông Cửa Lấp.
- Phía Đông Nam giáp Biển Đông.
Trong lần điều chỉnh mới nhất vào tháng 6/2022, khu vực này có diện tích gần 850 ha và quy mô dân số dự kiến khoảng 40.000 người. Khu vực này được định hướng trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, du lịch sinh thái biển, kết hợp trung tâm thương mại, giải trí và khu dân cư đô thị hiện đại.
Vừa qua, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa tổ chức cuộc họp với Sở Tài nguyên Môi trường và Công ty Tư vấn Thiết kế Quốc tế NDA để nghe báo cáo về ý tưởng quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực Chí Linh – Cửa Lấp.
Xây đô thị du lịch gần 94ha tại khu bất động sản Chí Linh – Cửa Lấp
Công ty Tư vấn Thiết kế Quốc tế NDA cho biết, khu vực này có diện tích khoảng 94 ha và thuộc hành lang ưu tiên phát triển du lịch ven biển, nằm tại bờ Đông – Bãi Sau, TP Vũng Tàu. Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị và khu dịch vụ du lịch biển hiện đại, tích hợp các hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm và ẩm thực.
Công ty NDA đã đưa ra ý tưởng quy hoạch khu vực Chí Linh – Cửa Lấp thành một khu đô thị du lịch tổng hợp, trong đó kết hợp du lịch nghỉ dưỡng với các trung tâm hội nghị và triển lãm hiện đại. Một số điểm nổi bật trong quy hoạch bao gồm:
- Thiết kế khu đô thị với quy mô dân số 12.900 người.
- Xây dựng khu chung cư cao tầng, làng biệt thự sinh thái, nhà phố thương mại.
- Tích hợp khu nhà ở xã hội, trung tâm hội nghị sự kiện, trung tâm thương mại.
- Phát triển công viên công cộng đô thị và các dịch vụ phúc lợi xã hội.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, ông Nguyễn Công Vinh, ủng hộ ý tưởng quy hoạch khu vực này thành khu đô thị du lịch cao cấp mang tính đặc trưng của Vũng Tàu. Ông giao Sở Tài nguyên Môi trường phối hợp với Công ty NDA để tiếp thu ý kiến, hoàn thiện quy hoạch chi tiết.
Chính quyền tỉnh cũng yêu cầu việc quy hoạch phải có tính khác biệt, tạo nên sản phẩm du lịch đặc sắc và đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn quy hoạch 1/2000 của khu vực. Đặc biệt, cần tính toán kỹ hệ thống giao thông kết nối sao cho thuận tiện và thông minh.
Những dự án đô thị quan trọng khác tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Ngoài Chí Linh – Cửa Lấp, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đang triển khai nhiều dự án đô thị cao cấp khác.
Khu đô thị Cù Lao Bến Đình
UBND TP Vũng Tàu và Sở Xây dựng tỉnh đã công bố quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 cho Khu đô thị Cù Lao Bến Đình, tọa lạc tại các phường 5, 9 và Thắng Nhì với tổng diện tích hơn 110 ha.
- Đây là khu đô thị mới, hiện đại với chức năng đa dạng gồm nhà ở, dịch vụ thương mại, văn phòng, không gian giải trí và công viên cây xanh.
- Hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật được xây dựng đồng bộ, đảm bảo tiện ích tối ưu cho cư dân.
- Khu vực phía Tây Bắc của đô thị được quy hoạch thành khu vui chơi giải trí hiện đại, tích hợp các tiện ích giải trí và nghỉ dưỡng cao cấp.
- Khu trung tâm sẽ bao gồm khu thương mại, dịch vụ và trung tâm hội nghị, tạo động lực phát triển kinh tế cho toàn khu vực.
Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa
Dự án Khu đô thị Tây Nam Bà Rịa có quy mô rộng lớn với diện tích lên tới 1.795 ha, trải dài trên các phường Phước Trung, Kim Dinh, Long Hương. Đây là một trong những khu đô thị chiến lược được tỉnh định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái hiện đại.
- Được quy hoạch theo tiêu chí đô thị thông minh, bền vững với hạ tầng xã hội đồng bộ và các tiện ích đô thị xanh.
- Dự án được chia thành 4 giai đoạn phát triển, từ 2021 đến 2040, tập trung vào xây dựng hệ thống giao thông, công trình công cộng và khu dân cư.
- Khu đô thị được phân chia thành 7 tiểu khu chức năng, mỗi khu vực sẽ có các dịch vụ tiện ích phù hợp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc của cư dân.
- Ngoài các khu nhà ở, khu đô thị còn bao gồm hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các khu vực phát triển kinh tế nhằm tạo sự bền vững trong dài hạn.
>> Xem thêm bài viết TPHCM tăng cường chấn chỉnh hiện trạng thao túng giá bất động sản
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.