Trong bối cảnh Bình Dương đang trở thành điểm nóng bất động sản nhờ hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ, vòng xoay An Phú nổi lên như một nút giao thông chiến lược, thu hút hàng loạt dự án nhà ở và thương mại.
Vị trí của vòng xoay An Phú trong hệ thống giao thông Bình Dương
Vòng xoay An Phú, hay còn gọi là nút giao thông ngã 6 An Phú Bình Dương, tọa lạc tại trung tâm phường An Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Nằm cách UBND phường An Phú chỉ 500 mét, vòng xoay này giáp ranh giữa TP. Dĩ An và TP. Thuận An, tạo nên vị trí “cửa ngõ” kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm. Đây là giao điểm của các tuyến đường huyết mạch như đường ĐT743, đường An Phú – An Thạnh, đường Liên Huyện và đường An Phú 06. Gần đó còn có các tuyến quan trọng như đường Mỹ Phước – Tân Vạn và đường Lê Thị Trung, giúp vòng xoay An Phú trở thành trung tâm logistics sôi động.
Vai trò của vòng xoay An Phú không chỉ dừng lại ở giao thông nội tỉnh mà còn kết nối Bình Phước – Thủ Dầu Một – Tân Uyên – Thuận An – Dĩ An – Đồng Nai – Vũng Tàu – TP.HCM một cách nhanh chóng. Với lượng xe cộ qua lại tấp nập hàng ngày, khu vực này từng nổi tiếng với tình trạng ùn tắc, nhưng các dự án nâng cấp như mở rộng ĐT743, xây dựng đường Mỹ Phước – Tân Vạn và cầu vượt ngã 6 An Phú đang dần giải quyết vấn đề này. Theo cập nhật mới nhất đến tháng 10/2025, Sở GTVT Bình Dương đã đẩy nhanh tiến độ các công trình này, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2025, giúp giảm thời gian di chuyển từ An Phú đến trung tâm TP.HCM chỉ còn 30-40 phút.
Vị trí của vòng xoay mang lại lợi thế vượt trội cho bất động sản. Khu vực này nằm gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Sóng Thần và Việt Hương, thu hút lực lượng lao động trẻ, tạo nhu cầu nhà ở cao. Với dân số cơ học tăng mạnh tại Thuận An và Dĩ An, vòng xoay An Phú trở thành “điểm nóng” đầu tư, nơi giá đất nền tăng trung bình 18% so với năm 2024.
Các dự án căn hộ chung cư nổi bật gần vòng xoay An Phú
Star Tower An Phú
Dự án Star Tower An Phú tọa lạc tại phường An Phú, TP. Thuận An, do Công ty Cổ phần Holdings Ngôi Sao Việt (Vietstar Holdings) đầu tư. Trên khu đất 4.021m², dự án gồm 1 block cao 18 tầng với 280 căn hộ (50-68m²) và 4 penthouse. Cách vòng xoay An Phú chỉ 1,5km và ĐT743 hơn 500m, Star Tower đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất, bàn giao dự kiến quý I/2026.
Tiện ích nội khu nổi bật với công viên cây xanh, trung tâm thương mại, gym-yoga-spa, khu vui chơi và quán cafe. Ngoại khu gần chợ An Phú, chợ Hồng Phúc, trường mầm non Bình Minh, tiểu học An Phú, THCS Nguyễn Văn Trỗi và Vincom Dĩ An. Giá bán dao động 2-3 tỷ/căn, Star Tower thu hút giới trẻ nhờ thiết kế hiện đại và tiềm năng tăng giá 20% nhờ hạ tầng kết nối vòng xoay An Phú với cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.
Dự án Tecco Home An Phú
Nằm ngay đường ĐT743, phường An Phú, TP. Thuận An, dự án Tecco Home An Phú do Tổng công ty Tecco Miền Nam (thuộc Tecco Group) làm chủ đầu tư. Với diện tích 4.497,5m², dự án cung cấp khoảng 400 căn hộ (40-75m²) và shophouse tại khối đế. Đến nay, Tecco Home An Phú đã hoàn thành 80% tiến độ, dự kiến bàn giao quý II/2026.
Tiện ích nội khu đa dạng bao gồm trung tâm thương mại TecMart, gym-spa, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, phòng khám quốc tế Timec, chuỗi cafe Tec-Coffee và trường mầm non TEC-School. Cư dân dễ dàng tiếp cận tiện ích ngoại khu như AEON Mall Bình Dương, Vincom Dĩ An, Big C Dĩ An, Lotte Bình Dương, bệnh viện đa khoa An Phú và bệnh viện quốc tế Becamex – tất cả chỉ cách 1-2km từ vòng xoay An Phú. Với giá bán từ 1,8-2,5 tỷ/căn, dự án phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư, với tỷ lệ lấp đầy dự kiến 95% nhờ vị trí gần khu công nghiệp.
Tecco Felice Homes Thuận An
Với vị trí mặt tiền đường Lê Thị Trung, phường An Phú, TP. Thuận An, Tecco Felice Homes do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Phú Land (Tecco Group) phát triển. Diện tích 8.511m², dự án gồm 1 block chữ U, 1 tầng hầm và 22 tầng nổi, cung cấp 846 căn hộ (44-89m²) đầy đủ thiết bị cơ bản. Tiến độ hiện tại đạt 70%, bàn giao quý III/2026.
Tiện ích nội khu bao gồm công viên, hồ bơi người lớn/trẻ em và quán cafe. Ngoại khu gần chợ An Phú, chợ Việt Sing, THCS Nguyễn Văn Trỗi, AEON Mall, Vincom Dĩ An và bệnh viện đa khoa An Phú. Với giá từ 1,6-2,8 tỷ/căn, dự án lý tưởng cho gia đình trẻ, tận dụng lợi thế kết nối giao thông đến các khu công nghiệp chỉ 5-10 phút.
Icon Plaza Thuận An
Nằm tại đường ĐT743, sát vòng xoay An Phú, Icon Plaza do Danh Việt Group đầu tư trên 6.744,5m², với 1 block 31 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp 900 căn hộ (25-49m²). Đã hoàn thành móng và đang thi công tầng 10, bàn giao dự kiến quý IV/2026.
Tiện ích nội khu cao cấp: hồ bơi lớn/nhỏ, gym-yoga, sân chơi trẻ em, nhà hàng, nhà trẻ, trường mầm non, nhà sinh hoạt cộng đồng và sky bar. Ngoại khu gần trạm y tế An Phú, Lotte Mart, bệnh viện quốc tế Becamex, AEON Mall, trường mầm non Việt Sing và chợ An Phú. Giá bán 1,4-2,2 tỷ/căn, Icon Plaza nổi bật với thiết kế compact, phù hợp đầu tư cho thuê công nhân.
Các dự án nhà phố và đất nền gần vòng xoay An Phú
Dự án nhà phố Hoàng Nam 5 Dĩ An
Tọa lạc đường Liên Huyện, phường Tân Bình, TP. Dĩ An, do Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản và Xây dựng Hoàng Nam đầu tư. Diện tích 9.423m², dự án cung cấp 67 căn nhà phố và 7 shophouse (65-115m²), thiết kế tân cổ điển. Đã hoàn thành 90%, bàn giao ngay.
Tiện ích nội khu: 300m² dụng cụ thể dục (máy chạy bộ, xà ngang) và không gian xanh cộng đồng. Ngoại khu gần bến xe Dĩ An, bệnh viện Đa khoa Vạn Phúc, THPT Dĩ An, KCN Sóng Thần và AEON Mall. Giá từ 3-5 tỷ/căn, dự án kết nối trực tiếp vòng xoay An Phú chỉ 1km, lý tưởng cho kinh doanh.
Các dự án đất nền mới nổi: KDC Lê Phong An Phú và Phú Hồng Thịnh 8
KDC Lê Phong An Phú (Rich Town An Phú) nằm đường ĐT743, cung cấp đất nền 60-80m², giá 2-3 tỷ/nền, gần vòng xoay An Phú khoảng 900m. Phú Hồng Thịnh 8 tại phường Bình Chuẩn, diện tích 72.994m² với 658 lô (60-150m²), giá 1,5-2,5 tỷ/nền, cách vòng xoay 1,5km. Cả hai dự án đang hot nhờ hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng tăng giá.
>> Xem thêm bài viết Phê duyệt đồ án quy hoạch TPHCM 2040, tầm nhìn đến 2060
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.