Việc đầu tư xây dựng cầu Cát Lái và cầu Cần Giờ với tổng mức vốn trên 30.000 tỷ đồng đang được TP.HCM và Đồng Nai xúc tiến mạnh mẽ. Khi hoàn thành, hai cây cầu này sẽ thay thế phà Cát Lái và phà Bình Khánh, giải quyết tình trạng quá tải, đồng thời mở ra cơ hội bứt phá cho bất động sản khu vực.
Cầu Cần Giờ là cú hích hạ tầng phía Nam
Cầu Cần Giờ vượt sông Soài Rạp có tổng chiều dài toàn tuyến gần 7 km, trong đó phần cầu chính dài khoảng 3 km, còn lại là đường dẫn. Dự án quy mô 6 làn xe, vận tốc thiết kế 60 km/h, với tổng mức đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng và bồi thường giải phóng mặt bằng.
Công trình kết nối trực tiếp trung tâm TP.HCM với huyện Cần Giờ, thay thế phà Bình Khánh vốn đang quá tải. Về tác động bất động sản, cầu Cần Giờ được kỳ vọng làm bùng nổ giá trị đất nền, nhà phố tại thị trấn Cần Thạnh và dọc trục đường Rừng Sác. Đặc biệt, siêu dự án Vinhomes Green Paradise gần 3.000 ha cũng sẽ hưởng lợi trực tiếp, thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ.
Cầu Cát Lái là mảnh ghép chiến lược kết nối vùng
Song song với đó, cầu Cát Lái – công trình nối TP.HCM và Đồng Nai – cũng đang được hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Tuyến cầu có tổng chiều dài khoảng 11,37 km, trong đó phần cầu dài hơn 3 km, rộng 33,5 m, vận tốc thiết kế 80 km/h. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 19.000 tỷ đồng, triển khai theo hình thức PPP (hợp tác công – tư).
Điểm đầu dự án tại đường Nguyễn Thị Định (TP.HCM), điểm cuối kết nối vào cao tốc Bến Lức – Long Thành tại xã Nhơn Trạch (Đồng Nai). Cầu thiết kế tĩnh không 55 m, đảm bảo tàu thuyền qua lại. Dự kiến, cầu Cát Lái sẽ khởi công giai đoạn 2026–2027 và hoàn thành trước 2030.
Với vị trí chiến lược, cầu Cát Lái sẽ trở thành động lực lớn cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch (Đồng Nai) – nơi vốn được xem là “thủ phủ công nghiệp mới”. Sự kết nối nhanh với TP.HCM giúp các dự án khu đô thị, khu công nghiệp, logistics và đất nền ven sông Đồng Nai tăng giá trị. Đồng thời, khu Đông Sài Gòn (Thủ Đức, Quận 2 cũ) cũng được hưởng lợi khi giao thông liên vùng trở nên thuận tiện.
Tác động đến bất động sản thế nào?
Hai dự án hạ tầng này sẽ tạo cú hích mạnh mẽ:
-
Cần Giờ: bất động sản nghỉ dưỡng, đất ven biển và đất trong khu dân cư sẽ được quan tâm trở lại, đặc biệt khi Vinhomes Green Paradise chuẩn bị mở bán.
-
Đồng Nai – Nhơn Trạch: hưởng lợi trực tiếp từ cầu Cát Lái, các dự án khu đô thị vệ tinh, khu công nghiệp, nhà ở cho chuyên gia sẽ tăng thanh khoản.
-
TP.HCM: giảm tải giao thông, kết nối liên vùng tốt hơn, tạo điều kiện phát triển đô thị vệ tinh, đồng thời nâng tầm giá trị bất động sản khu Đông.
Như vậy, hai công trình hơn 30.000 tỷ đồng không chỉ chấm dứt cảnh “lụy phà” mà còn trở thành cú hích hạ tầng quyết định, tạo dư địa tăng trưởng dài hạn cho toàn khu vực.
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.