Trong thời kỳ bất động sản trầm lắng, mỗi nhà môi giới đều đang đối mặt với áp lực kiếm khách với chi phí tối thiểu, đồng thời phải cạnh tranh với rất nhiều những môi giới “nhạy” công nghệ khác trên thị trường. Những khó khăn này đòi hỏi họ phải nhanh chóng thích nghi và sáng tạo để nổi bật trong đám đông. Trong bối cảnh đó, biết được các ứng dụng AI dành cho môi giới bất động sản là kiến thức không thể thiếu, giúp họ tối ưu hóa quy trình làm việc và tăng cường khả năng cạnh tranh.
Các ứng dụng của AI trong ngành bất động sản nhiều vô kể, từ sáng tạo nội dung bán hàng, lên kế hoạch xây dựng thương hiệu cá nhân, tới phân tích và báo cáo xu hướng thị trường…Hôm nay, bạn hãy cùng Muanha.xyz khám phá những công cụ AI hữu ích nhất cho sale bất động sản. Hãy lưu lại danh sách này để khám phá tính năng và sẵn sàng cho việc “bứt tốc” doanh thu cùng AI nhé!
Công Dụng Của AI Trong Ngành Môi Giới Bất Động Sản
AI mang lại lợi ích không chỉ về mặt tiết kiệm thời gian và công sức mà còn cải thiện đáng kể khả năng phân tích và dự báo, qua đó nâng cao hiệu quả công việc:
- Dự đoán xu hướng thị trường: AI cung cấp cái nhìn sâu sắc về xu hướng thị trường bất động sản dựa trên dữ liệu lớn, giúp môi giới lập kế hoạch kinh doanh chính xác.
- Lên kế hoạch quản lý công việc: Các môi giới có thể dùng AI để lập lịch biểu hoạt động của mình trong tháng/quý/năm và lên chỉ tiêu cho phòng ban sale một cách nhanh chóng.
- Phân tích nhu cầu khách hàng: Công nghệ này cho phép môi giới hiểu rõ nhu cầu và hành vi của khách hàng, từ đó đề xuất các giải pháp bất động sản phù hợp.
- Tối ưu hóa quảng cáo: AI gợi ý và lên kế hoạch chiến dịch tiếp thị và quảng cáo, tăng cơ hội tiếp cận và thu hút khách hàng tiềm năng.
- Tạo nội dung bán hàng cuốn hút: Sử dụng AI để phát triển nội dung marketing và bán hàng như video Tiktok/Facebook Reel giới thiệu bất động sản, thu hút sự chú ý của khách hàng và tăng tỷ lệ chuyển đổi.
- Nâng cao kỹ năng tư vấn: AI cung cấp thông tin và dữ liệu cần thiết để tư vấn khách hàng một cách chính xác và nhanh chóng, tăng khả năng đóng giao dịch thành công.
- Và rất nhiều các ứng dụng khác: Tiềm năng của AI vô cùng rộng mở, các môi giới có thể theo dõi Muanha.xyz để có được những cập nhật mới nhất về các ứng dụng AI dành cho môi giới.
Top 7 ứng dụng AI dành cho môi giới bất động sản 2024
Hãy cùng Muanha.xyz khám phá những ứng dụng AI dành cho môi giới bất động sản nổi bật tại Việt Nam. Với chỉ vài động tác đăng ký và hầu hết các tính năng là miễn phí, những công cụ này thực sự giải quyết rất nhiều công việc dành cho môi giới:
- ChatGPT: Phát triển nội dung mạng xã hội, kịch bản bán hàng, và chiến lược nội dung cho Facebook, Zalo; tạo kịch bản video TikTok và hình ảnh sáng tạo. Chat GPT là một công cụ mạnh mẽ với khả năng xử lý ngôn ngữ rất tự nhiên, tiện lợi cho việc viết kịch bản và bài phân tích. Tuy nhiên nhược điểm của công cụ này là tốc độ xử lý câu lệnh đôi lúc chậm và chưa chính xác. Xem ứng dụng tại đây: https://chat.openai.com/
- Gemini (Tiền thân là Bard): Tương tự ChatGPT, Bard cung cấp hỗ trợ trong việc tạo ra kịch bản cho mạng xã hội và nội dung quảng cáo, giúp môi giới tăng tương tác với khách hàng tiềm năng. Điểm khác biệt của Gemini là xử lý dữ liệu nhanh tuy nhiên dữ liệu sẽ có phần không chính xác và cần chỉnh sửa lại. Xem ứng dụng tại đây: https://gemini.google.com/
- Dizim: Công cụ này chuyên về sản xuất video giới thiệu sản phẩm, cung cấp giải pháp toàn diện từ kịch bản đến hình ảnh, tiết kiệm thời gian và nguồn lực. Đặc biệt, Dizim phù hợp cho các sale bất động sản “hướng nội”, không thích ra mặt quay clip nhưng vẫn có người thuyết minh hoàn chỉnh cho video clip trên mạng xã hội của mình.
- Soundraw: Công cụ hữu ích tạo ra âm nhạc và hiệu ứng âm thanh cho video giới thiệu dự án, giúp video trở nên nên chuyên nghiệp và thu hút hơn. Đối với các môi giới hay đăng video hay podcast và đang e ngại vấn đề bản quyền âm nhạc, giải pháp AI này sẽ tạo ra âm nhạc “không đụng hàng” cho bạn.
- Vbee: Cung cấp dịch vụ lồng tiếng bằng AI, Vbee giúp biến văn bản thành lời nói một cách tự nhiên, hỗ trợ môi giới trong việc tạo ra các video giới thiệu dự án hoặc quảng cáo với giọng đọc chuyên nghiệp. Bạn có thể tùy chọn giọng nam/nữ, các miền Bắc/Trung/Nam. Giọng lồng tiếng khá hay và tự nhiên. Xem tại: https://vbee.vn/
- Canva: Một công cụ không thể thiếu cho việc thiết kế các tài liệu tiếp thị, từ slide thuyết trình đến poster, tờ rơi… Canva sử dụng AI để đề xuất thiết kế và bố cục, giúp người dùng tạo ra các sản phẩm chất lượng cao mà không cần có kỹ năng đồ họa chuyên môn. Xem ứng dụng tại đây: https://www.canva.com/
- Omicall: AI trong telesale, Omicall tự động hóa quá trình gọi điện, phân tích và tư vấn cho khách hàng về các cơ hội đầu tư bất động sản, giúp tăng cường hiệu suất làm việc và giảm thiểu thời gian xử lý data sale phone.
Học làm quen với “prompt” – các câu lệnh quyền năng dành cho AI
Để tận dụng sức mạnh của AI, các nhà môi giới nên làm quen với câu lệnh “prompt”. Đó là một hướng dẫn, câu lệnh, hoặc một tập hợp dữ liệu được đưa vào AI để kích thích hoặc hướng dẫn nó sản xuất một đầu ra mong muốn.
Prompt có thể đơn giản như một câu hỏi hoặc phức tạp như là dữ liệu đầu vào được thiết kế để dẫn dắt AI thực hiện một tác vụ cụ thể, ví dụ như tạo văn bản, hình ảnh, dự đoán xu hướng, hoặc phân tích dữ liệu… Sự sáng tạo và cụ thể trong việc xây dựng prompt quyết định lớn đến chất lượng và tính ứng dụng của kết quả mà AI sinh ra.
Ví dụ: Để phân tích nhu cầu của khách hàng bất động sản thông qua ChatGPT, một prompt (yêu cầu) hiệu quả cần được thiết kế để thu thập và xử lý thông tin cụ thể liên quan đến sở thích, nhu cầu, và ngân sách của khách hàng.
Prompt: “Dựa trên thông tin sau đây về khách hàng, hãy phân tích và cung cấp một báo cáo về nhu cầu bất động sản của họ: Khách hàng là một gia đình gồm 4 người, muốn tìm một ngôi nhà trong khu vực có trường học chất lượng cao. Họ ưu tiên môi trường sống yên tĩnh, an ninh và có không gian xanh. Ngân sách dành cho bất động sản là dưới 500.000 USD. Họ cũng cần ít nhất 3 phòng ngủ và mong muốn có một khu vườn nhỏ. Sử dụng dữ liệu và kinh nghiệm của bạn, hãy phân tích và đề xuất loại hình bất động sản và khu vực phù hợp với họ nhất.”
Như vậy, môi giới cần làm quen với các câu lệnh sáng tạo để có thể thoải mái sử dụng và khai thác chức năng của các công cụ AI.
Kết Luận
Sự hợp nhất giữa công nghệ AI và kỹ năng môi giới truyền thống mở ra một kỷ nguyên mới trong ngành bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh kinh tế hiện nay đầy thách thức. Các công cụ AI tiên tiến không chỉ giúp các nhà môi giới giải quyết những thách thức về thời gian và công sức mà còn nâng cao chất lượng phục vụ và tối ưu hóa quy trình làm việc. Bằng cách tận dụng những công nghệ này, môi giới bất động sản có thể nâng cao khả năng cạnh tranh của mình, tạo ra sự khác biệt và đạt được thành công vững chắc trong thị trường đầy biến động.