Thị trường mua bán nhà đất tại Quận 6 đang ngày càng sôi động nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển và môi trường sống ngày một nâng cao. Với nhu cầu dịch chuyển ra các khu vực ngoại vi để tìm kiếm không gian sống yên tĩnh, chi phí hợp lý, Quận 6 đang trở thành điểm đến được nhiều người mua nhà săn đón. Trong bài viết dưới đây, Muanha.xyz sẽ liệt kê những dự án bất động sản đã và đã được mở bán tại khu vực này, cùng theo dõi nhé!
Tổng quan về Quận 6 – Điểm sáng bất động sản khu Tây
Quận 6 nằm ở phía Tây Nam TPHCM, có diện tích 7,14 km² với hơn 250.000 dân, gồm 14 phường, trong đó phường 1 là trung tâm hành chính. Đây là nơi tập trung nhiều chợ đầu mối lớn như Bình Tây, Soái Kình Lâm, Kim Biên – được ví như trung tâm bán buôn của miền Nam.
Vị trí chiến lược và kết nối giao thương
- Phía Bắc: giáp Quận Tân Phú và Quận 11 qua đại lộ Hồng Bàng, rạch Lò Gốm
- Phía Nam: giáp Quận 8 với ranh giới kênh Bến Nghé
- Phía Tây: tiếp giáp Quận Bình Tân qua đường An Dương Vương
- Phía Đông: giáp Quận 5 qua các trục Nguyễn Thị Nhỏ, Ngô Nhân Tịnh
Quận 6 được đánh giá cao nhờ kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây, giúp cư dân dễ dàng di chuyển phục vụ công việc, học tập và kinh doanh.
Trung tâm thương mại và cộng đồng sầm uất
Quận 6 từ lâu là trung tâm giao thương quan trọng với các khu chợ đầu mối lớn, nơi diễn ra hoạt động mua bán nhộn nhịp. Đây cũng là nơi an cư lâu đời của cộng đồng người Hoa và ngày càng thu hút cư dân từ các tỉnh miền Tây. Chính sự đa dạng văn hóa và kinh tế đã tạo nên nguồn cầu nhà ở lớn, thúc đẩy thị trường bán nhà Quận 6 tăng trưởng mạnh.
Lý do nên mua nhà Quận 6 – Lợi thế vượt trội cho người mua
Nhiều yếu tố khiến thị trường mua bán nhà Quận 6 trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả an cư và đầu tư. Từ môi trường sống trong lành, giá cả hợp lý đến tiềm năng sinh lời, khu vực này hội tụ nhiều điểm mạnh nổi bật.
Môi trường sống trong lành, hạ tầng quy hoạch tốt
Khác với nhiều quận nội thành đông đúc, Quận 6 thuộc vòng ngoài TPHCM, giúp môi trường sống bớt ồn ào, ô nhiễm. Cư dân được tận hưởng không gian xanh, thoáng đãng nhờ hệ thống công viên, cây xanh và hồ điều hòa.
Quận 6 được đầu tư quy hoạch bài bản, với giao thông nội khu thông thoáng, ít xảy ra ùn tắc. Các dự án nâng cấp đường sá, hệ thống điện nước và tiện ích công cộng đang giúp khu vực này ngày càng hoàn thiện.
Giá nhà hợp lý so với khu vực trung tâm
So với mặt bằng chung TPHCM, giá bán nhà Quận 6 hiện ở mức dễ tiếp cận, đặc biệt phù hợp cho gia đình trẻ hoặc người có tài chính vừa phải muốn tìm nơi an cư ổn định.
Sự phát triển kinh tế – xã hội cùng các dự án hạ tầng mới đang mở ra cơ hội tăng giá cho bất động sản Quận 6. Nhà đầu tư có thể cân nhắc mua để đầu tư lâu dài với biên độ sinh lời cao.
Chất lượng đời sống nâng cao từng ngày
Quận 6 tập trung nhiều tiện ích giáo dục, y tế, vui chơi giải trí. Chính quyền địa phương ưu tiên nâng cao chất lượng sống cư dân, giữ môi trường an toàn và tiện nghi. Đây là lợi thế mà không phải quận nào cũng duy trì được.
Thuận tiện di chuyển, giá trị bền vững
Cư dân Quận 6 chỉ mất 20 phút để đến bến xe Miền Tây và dễ dàng tiếp cận các tỉnh miền Tây. Việc di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 30 phút, còn đến Quận 1 hay Quận 2 thông qua đại lộ Võ Văn Kiệt vô cùng thuận lợi.
Tiềm năng phát triển bền vững
Bất động sản Quận 6 được đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và nhu cầu ở thực lớn. Giá trị tài sản có xu hướng tăng ổn định, tạo sự yên tâm cho người mua để ở và cả các nhà đầu tư dài hạn.
Danh sách những dự án BĐS đang mở bán tại Quận 6
Dưới đây là tổng hợp những dự án bất động sản đã và đang mở bán tại Quận 6:
Dự án D-Homme Quận 6
D-Homme Quận 6 tọa lạc tại 765 Hồng Bàng, phường 6, là dự án được phát triển bởi DHA với định hướng trở thành biểu tượng sống hiện đại tại trung tâm Quận 6. Dự án có tổng diện tích 5.624 m², bao gồm 497 căn hộ cùng 10 shophouse, với thiết kế 30 tầng nổi và 2 tầng hầm, mang đến nhiều lựa chọn diện tích từ 45 đến 127 m².
D-Homme dự kiến bàn giao vào quý I/2025, nổi bật với loại hình căn hộ, shophouse và officetel, đồng thời định giá ở mức 65 – 72 triệu đồng/m², phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.
Dự án Summer Square
Summer Square nằm trên trục đường Tân Hòa Đông, Quận 6, được Gotec Land triển khai với mục tiêu tạo ra không gian sống năng động và tiện nghi. Dự án được xây dựng trên diện tích 3.204 m², bao gồm 2 block với tổng cộng 256 căn hộ cao cấp, tích hợp trung tâm thương mại và officetel.
Với chiều cao 18 tầng, các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 50 đến 76 m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Summer Square đã bàn giao từ năm 2018, hiện thu hút nhờ vị trí trung tâm và mức giá khoảng 33,5 triệu đồng/m².
Dự án Saigon Asiana Quận 6
Saigon Asiana Quận 6 nằm trên đường Nguyễn Văn Luông, được Gotec Land phát triển với mô hình khu phức hợp hiện đại, kết hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và officetel. Dự án được triển khai trên diện tích 4.017 m², cung cấp 299 căn hộ và 16 shophouse, với các diện tích từ 51 đến 92 m².
Bàn giao từ quý III/2019, Saigon Asiana hiện được đánh giá là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ tìm kiếm không gian sống tiện nghi, đồng thời là tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị với mức giá 44 – 55 triệu đồng/m².
Dự án Asiana Capella
Asiana Capella tại 184 Trần Văn Kiều, phường 10, được Gotec Land phát triển theo định hướng nâng tầm chất lượng sống cho cư dân Quận 6. Dự án sở hữu quỹ đất 4.275,1 m², gồm 19 tầng nổi và 2 tầng hầm, với loại hình căn hộ, shophouse và officetel.
Diện tích căn hộ đa dạng từ 48 đến 82 m², phù hợp cho nhiều nhu cầu sử dụng. Asiana Capella đã bàn giao từ quý IV/2020, được thị trường đánh giá cao nhờ vị trí kết nối thuận tiện và mức giá 43 – 54 triệu đồng/m².
Dự án The Western Capital
The Western Capital tại 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10, là dự án trọng điểm của Hoàng Phúc Group, hướng tới cung cấp không gian sống đẳng cấp và hiện đại. Với tổng diện tích 18.486 m², dự án bao gồm 3 block cao từ 25 đến 36 tầng, 2 tầng hầm và 1.233 căn hộ cùng shophouse.
Các căn hộ có diện tích phổ biến 50 – 89 m², bố trí 2 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu gia đình trẻ và trung lưu. Bàn giao từ quý I/2022, The Western Capital đang được giao dịch ở mức 36 – 42 triệu đồng/m².
Dự án Lucky Palace
Lucky Palace tọa lạc tại 50 Phan Văn Khỏe, Quận 6, được phát triển nhằm tạo ra một khu phức hợp đa dạng với các loại hình căn hộ, shophouse, nhà phố ở và thương mại. Dự án có tổng diện tích 5.421 m², bao gồm 356 căn hộ với thiết kế 33 tầng nổi và 3 tầng hầm. Với giá bán khoảng 38 – 42 triệu đồng/m², Lucky Palace mang đến cơ hội sở hữu không gian sống hiện đại ngay trung tâm khu Tây TP.HCM, đồng thời đáp ứng nhu cầu kinh doanh và đầu tư.
Dự án Him Lam Chợ Lớn
Him Lam Chợ Lớn là dự án nổi bật của Him Lam Land, được biết đến như một trong những khu căn hộ cao cấp đáng chú ý nhất tại Quận 6. Dù thông tin chi tiết về diện tích và thời gian bàn giao chưa được công bố đầy đủ, dự án định hướng phát triển một quần thể nhà ở đồng bộ, bao gồm căn hộ, shophouse, nhà phố thương mại và biệt thự, nhằm phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân cũng như các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị bền vững.
Kết luận
Với lợi thế về vị trí, môi trường sống và giá cả hợp lý, bán nhà Quận 6 đang mở ra nhiều cơ hội cho người có nhu cầu an cư cũng như giới đầu tư. Trong bối cảnh TPHCM ngày càng phát triển về hạ tầng và kết nối, Quận 6 hứa hẹn trở thành “điểm đến vàng” cho những ai tìm kiếm một nơi vừa sống thoải mái, vừa đầu tư sinh lời.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Muanha.xyz thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Muanha.xyz sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Muanha.xyz.
>> Xem thêm: