Bằng cách sử dụng trang web này, bạn đồng ý với Chính sách quyền riêng tư và Điều khoản sử dụng.
Accept
Trang thông tin hỗ trợ người mua nhàTrang thông tin hỗ trợ người mua nhàTrang thông tin hỗ trợ người mua nhà
  • Thị trường
    • Tiến độ dự án
  • Cẩm nang mua nhà
  • Đầu tư
  • Kinh nghiệm
    • Marketing bất động sản
  • Tư vấn mua nhà
    • Chính sách bán hàng
    • Kiến thức vay vốn
    • Review Dự án
    • Tư vấn thiết kế
  • Thế giới
  • Video
Notification Show More
Font ResizerAa
Trang thông tin hỗ trợ người mua nhàTrang thông tin hỗ trợ người mua nhà
Font ResizerAa
  • Cẩm nang mua nhà
  • Thế giới
  • Thị trường
  • Đầu tư
  • Kinh nghiệm
  • Tư vấn mua nhà
  • Thị trường
    • Tiến độ dự án
  • Cẩm nang mua nhà
  • Đầu tư
  • Kinh nghiệm
    • Marketing bất động sản
  • Tư vấn mua nhà
    • Chính sách bán hàng
    • Kiến thức vay vốn
    • Review Dự án
    • Tư vấn thiết kế
  • Thế giới
  • Video
Follow US
Blog > Thị trường > Liệu có thể biến nhà tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội?
Thị trường

Liệu có thể biến nhà tái định cư bỏ hoang thành nhà ở xã hội?

Muanha.xyz
Last updated: 06/06/2024 12:23 Chiều
By Muanha.xyz
Share
8 Min Read
SHARE


Contents
Tình trạng hàng chục ngàn nhà tái định cư bỏ hoangNhà tái định cư bị bỏ hoang là do đâu?Đề xuất chuyển đổi nhà tái định cư thành nhà ở xã hội hoặc cho thuêThách thức của đề xuất chuyển đổi sử dụng nhà tái định cư

Theo đánh giá của Đại biểu Quốc hội Nguyễn Lân Hiếu, hiện có nhiều tòa chung cư và nhà tái định cư bỏ hoang, gây lãng phí. Ông đề xuất chuyển đổi những nơi này thành các căn hộ xã hội hoặc nhà cho thuê.

Tình trạng hàng chục ngàn nhà tái định cư bỏ hoang

Theo ghi nhận của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), hiện tượng căn hộ tái định cư bị bỏ hoang xuất hiện nhiều tại Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng… Các tòa nhà được xây dựng với quy mô lớn, đầu tư hàng nghìn tỷ đồng nhưng lại bị bỏ không hoặc sử dụng không hiệu quả, hiện tại toàn bộ các hạng mục và hạ tầng đều trong tình trạng xuống cấp nghiêm trọng. 

  • Tại Hà Nội, khoảng 4.000 căn hộ đang bị bỏ hoang. Nhiều dự án tái định cư dù đã có hộ dân sinh sống cũng còn nhiều căn hộ bị bỏ trống nhiều năm, không có đơn vị nào thuê hoặc sử dụng thương mại. 
  • Tương tự tại TP.HCM, trên địa bàn thành phố hiện có hơn 14.000 căn hộ tái định cư bỏ trống. Tình trạng này tập trung nhiều nhất tại khu tái định cư Bình Khánh (quận 2) với hơn 12.000 căn hộ và khu tái định cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh) với hơn 2.000 căn hộ.

Nhà tái định cư bị bỏ hoang là do đâu?

Lý giải về thực trạng trên, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng nhiều khu tái định cư được xây dựng ở những khu vực xa trung tâm, thiếu những dịch vụ công cộng cũng như tiện ích khu vực. Điều này gây khó khăn trong việc di chuyển và sinh hoạt dẫn đến không tạo được sức hút đối với người dân.

Một số dự án tái định cư gặp vấn đề về chất lượng xây dựng như vật liệu kém chất lượng, thiết kế không hợp lý và thi công không đạt chuẩn.

Bên cạnh đó, nhiều khu tái định cư thường thiếu hạ tầng cơ bản xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ và hệ thống giao thông, làm giảm chất lượng sống và sự tiện lợi cho cư dân. 

Ngoài ra, mức đền bù chưa thỏa đáng và chính sách tái định cư theo Luật Đất đai hiện hành còn chưa hợp lý, khiến nhiều người dân không muốn chuyển đến nơi ở mới hoặc không đủ khả năng để sống tại các khu tái định cư vì toàn bộ số tiền được đền bù không đủ để mua suất tái định cư được giao.

Đề xuất chuyển đổi nhà tái định cư thành nhà ở xã hội hoặc cho thuê

Phát biểu tại phiên họp của Quốc hội vừa diễn ra, đại biểu Nguyễn Lân Hiếu, đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Định, cho biết khi đi qua đường Hoàng Mai (Hà Nội), ông thấy nhiều căn hộ chung cư từng được dùng làm bệnh viện dã chiến điều trị Covid-19 giờ bị bỏ không. Khu vực cầu Chương Dương sang Gia Lâm cũng có hàng loạt chung cư và căn hộ tái định cư bỏ hoang. Theo ông, Hà Nội đang có hơn 14.200 căn chung cư chưa được sử dụng đúng cách, trong khi TP.HCM có 14.000 căn tái định cư bỏ không. Thực trạng này gây lãng phí lớn vì giá chung cư đang tăng cao. 

“Chúng ta phải có giải pháp đồng bộ, có thể thực hiện đấu giá hoặc chuyển mục đích sử dụng sang nhà ở xã hội hoặc cho thuê,” ông Hiếu nêu quan điểm. 

Phản hồi ý kiến trên, Bộ trưởng Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết nhà tái định cư cũng là tài sản của nhà nước nên các quy định và thủ tục phải thực hiện theo luật. Hiện nay, cơ quan quản lý đang tính toán cơ chế để đề xuất chuyển đổi sang nhà ở xã hội. 

Cũng liên quan đến vấn đề nhà ở xã hội, đại biểu Phạm Đức Ấn, đề xuất Hà Nội đầu tư vào nhà ở xã hội sau đó cho thuê dài hạn. Điều này sẽ giải quyết bài toán nhà ở cho người lao động thu nhập thấp và công nhân.

Thách thức của đề xuất chuyển đổi sử dụng nhà tái định cư

Theo Luật sư Quách Minh Trí từ Công ty Luật TNHH Passio Lawyers, việc chuyển đổi dự án tái định cư thành nhà ở xã hội là một hướng đi hay. Nếu được triển khai sẽ tạo thêm nguồn cung cho nhà ở xã hội, giúp người thu nhập thấp có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở và giải quyết một phần nhu cầu cấp bách về nhà ở hiện nay. Tuy nhiên cũng cần nhấn mạnh, về bản chất, đây là hai loại hình nhà ở có sự khác biệt, do đó việc đảm bảo tiêu chuẩn khi chuyển đổi cũng là một vấn đề đáng quan tâm. 

Để áp dụng được phương án trên, cần phải có các quy định rõ ràng về quy chuẩn chất lượng. Tiến trình thẩm định chất lượng trước khi bàn giao nhà ở xã hội cho người mua cần phải được quy định chi tiết bởi các cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhằm đảm bảo sự tuân thủ từ các bên liên quan.

(Nguồn cafef)

>> Xem thêm bài viết TP.HCM tiến hành đấu giá khu tái định cư Thủ Thiêm

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.



TAGGED:biếnbỏCócũđịnhhoảngHốiLiệunhàởtạithànhthếxã
Share This Article
Facebook Twitter Copy Link Print

Fast Four Quiz: Precision Medicine in Cancer

How much do you know about precision medicine in cancer? Test your knowledge with this quick quiz.
Get Started
Căn hộ cao cấp Vista Verde: vị trí độc tôn, thiết kế sang trọng

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Đồng…

Chung cư Ngô Gia Tự Quận 10: Tiềm năng dự án ra sao?

Chung cư Ngô Gia Tự là một trong những tòa nhà cao…

La Astoria: dự án tại một vùng đất yên bình trong lòng thành phố

Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng…

Your one-stop resource for medical news and education.

Your one-stop resource for medical news and education.
Sign Up for Free

Tin cùng loại

Đầu tư

Thị trường đất vườn thanh khoản kém, nhà đầu tư tiếp tục chờ đợi

By Muanha.xyz
Thị trường

Bất động sản Nhơn Trạch hưởng lợi nhờ loạt hạ tầng nghìn tỷ

By Muanha.xyz
Thị trường

Dòng vốn “chảy mạnh” về Thủ Đức nhờ cú hích hạ tầng TP. HCM 2025

By Muanha.xyz
Tư vấn mua nhà

Quỹ nhà ở xã hội Đà Nẵng dẫn đầu cả nước, giá chỉ từ 16tr/m2

By Muanha.xyz
Facebook Twitter Pinterest Youtube Instagram
Dự án
  • Phú Đông SkyOne
  • Phú Đông Sky Garden
  • Phú Đông Premier
  • Căn hộ Him Lam Phú Đông
  • Dự án Phú Đông Sky Garden
  • Căn hộ ven sông
  • Caraworld Cam Ranh
  • Flex Town Caraworld
Danh mục
  • Thế giới
  • Kinh nghiệm
  • Cẩm nang mua nhà
  • Đầu tư
  • Tư vấn mua nhà
  • Thị trường
  • Biệt thự ven sông
Máy lạnh giá sỉ
  • Máy lạnh giá sỉ
  • Máy lạnh giá kho
  • Máy lạnh giá tốt
  • Máy lạnh chính hãng
  • Máy lạnh giá rẻ
  • Máy lạnh Daikin
  • Máy lạnh Casper
Tivi giá sỉ
  • Tivi giá sỉ
  • Tivi giá rẻ
  • Tivi giá kho
  • Tivi Samsung
  • Tivi LG
  • Tivi Sony
  • Tivi Casper
www.diaoc.xyz

© 2024 Muanha.xyz. All rights reserved. Điều khoản sử dụng | Chính sách bảo mật

Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?