Trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương phát triển mạnh mẽ, An Residence Thuận An nổi bật như một dự án nhà phố và đất nền đầy tiềm năng, tọa lạc tại trung tâm thành phố Thuận An. Với phân khu Thuận Area, dự án mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi, đồng thời là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược và pháp lý minh bạch.
Thông tin tổng quan dự án An Residence Thuận An
An Residence Thuận An là dự án khu dân cư compound tọa lạc tại mặt tiền đường Thuận An Hòa, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Với quy mô 23.811m², dự án cung cấp 200 sản phẩm, bao gồm 156 lô đất nền và 20 căn nhà phố, với diện tích dao động từ 67-136m².
Phân khu Thuận Area, một phần quan trọng của dự án, bao gồm 71 lô đất nền và 14 căn nhà phố, diện tích từ 67,5-136m². Tất cả sản phẩm đều đã có sổ hồng riêng, đảm bảo pháp lý minh bạch và quyền sở hữu lâu dài. Dự án được thiết kế để đáp ứng cả nhu cầu ở thực và đầu tư, với mức giá cạnh tranh trong khu vực trung tâm Thuận An – nơi đang phát triển mạnh mẽ nhờ hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu nhà ở tăng cao.
An Residence Thuận An hướng đến mô hình khu dân cư hiện đại, kết hợp không gian sống chất lượng với tiềm năng thương mại. Với hạ tầng đồng bộ, bao gồm đường rộng, hệ thống điện âm và an ninh hiện đại, dự án hứa hẹn mang đến môi trường sống tiện nghi và cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.
| Tên Dự Án | Khu dân cư compound An Residence |
| Vị Trí | Đ. Thuận An Hòa, P. Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương |
| Chủ Đầu Tư | Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong |
| Đơn Vị Phân Phối | CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ DỊCH VỤ TN GROUP |
| Quy Mô | 23.811m2 |
| Sản Phẩm | Đất nền & nhà phố |
| Số Lượng | 200 |
| Diện Tích Sản Phẩm | 67 – 136m2 |
| PHÂN KHU THUẬN AREA | |
| Số Lượng | 71 lô đất nền & 14 căn nhà phố |
| Diện Tích | 67,5 – 136m2 |
| Pháp Lý | Đã có sổ hồng riêng |
Vị trí đắc địa
Vị trí của An Residence Thuận An là một trong những điểm mạnh nổi bật, nằm trên đường Thuận An Hòa, phường Thuận Giao, trung tâm thành phố Thuận An. Đây là khu vực có hệ thống giao thông phát triển, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, ĐT 743 và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Nhờ đó, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực kinh tế trọng điểm trong tỉnh Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh, chỉ cách trung tâm Sài Gòn khoảng 30 phút qua Quốc lộ 13.
Dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 1 (3 phút di chuyển) và KCN Việt Hương, tạo điều kiện lý tưởng cho các chuyên gia, kỹ sư và người lao động. Điều này không chỉ gia tăng nhu cầu nhà ở mà còn thúc đẩy tiềm năng phát triển kinh tế và thương mại, giúp giá trị bất động sản tại An Residence tăng trưởng ổn định. Vị trí chiến lược còn mang lại lợi thế tiếp cận các tiện ích đô thị hiện đại, từ trung tâm thương mại đến trường học và bệnh viện, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Từ dự án, cư dân có thể đến:
- 5 phút: AEON Mall Bình Dương, KCN VSIP 1, sân Golf Sông Bé.
- 10 phút: Co.op Mart Thủ Dầu Một.
- 15 phút: Bệnh viện Quốc tế Becamex.
- 20 phút: TP. Thủ Dầu Một và trung tâm tài chính Bình Dương.
- 30 phút: TP. Hồ Chí Minh.
Vị trí trung tâm và kết nối vượt trội giúp An Residence Thuận An trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh Thuận An đang phát triển thành trung tâm kinh tế mới của Bình Dương.
Tiện ích đa dạng
An Residence Thuận An, đặc biệt là phân khu Thuận Area, được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng từ khu vực Thuận Giao – trung tâm thành phố Thuận An. Các tiện ích hiện đại bao gồm trung tâm thương mại (AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart), hệ thống trường học các cấp và các bệnh viện uy tín như Bệnh viện Quốc tế Columbia và Becamex. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều công viên, khu vui chơi giải trí và nhà hàng, đáp ứng nhu cầu thư giãn và giải trí của cư dân.
Nhờ nằm gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 1 và KCN Việt Hương, dự án có tiềm năng thương mại cao, dễ dàng kết nối với các dịch vụ và cơ hội kinh doanh. Hệ thống tiện ích nội khu của An Residence được thiết kế để đảm bảo sự tiện nghi, với đường nội bộ rộng rãi, hệ thống điện âm và an ninh hiện đại. Các yếu tố này tạo nên môi trường sống lý tưởng, kết hợp hài hòa giữa công việc và cuộc sống, mang đến sự thuận tiện tối đa cho cư dân.
Hệ thống tiện ích ngoại khu nổi bật bao gồm:
- Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Dương, Lotte Mart.
- Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp trong khu vực.
- Y tế: Bệnh viện Quốc tế Columbia, Becamex.
- Giải trí: Công viên, khu vui chơi, sân Golf Sông Bé.
Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và ngoại khu giúp An Residence Thuận An trở thành nơi an cư lý tưởng, đồng thời là kênh đầu tư với tính thanh khoản cao.
Phối cảnh mặt bằng và thiết kế dự án
Mặt bằng quy hoạch
Mặt bằng An Residence Thuận An được quy hoạch trên tổng diện tích 23.811m², với 200 sản phẩm gồm 156 lô đất nền và 20 căn nhà phố. Phân khu Thuận Area bao gồm 71 lô đất nền và 14 căn nhà phố, diện tích từ 67,5-136m², phù hợp với nhu cầu đa dạng của cư dân và nhà đầu tư. Quy hoạch dự án chú trọng sự đồng bộ, với đường nội bộ rộng rãi, hệ thống điện âm và không gian xanh, đảm bảo môi trường sống thoáng đãng và tiện nghi.
Thiết kế mặt bằng tối ưu hóa không gian sử dụng, tạo điều kiện cho cả an cư và khai thác thương mại. Các lô đất nền được bố trí hợp lý, đảm bảo tính riêng tư và kết nối thuận tiện với các tiện ích xung quanh. Phân khu Thuận Area được thiết kế để mang lại sự thoải mái, phù hợp với các gia đình trẻ và nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có giá trị lâu dài.
Thiết kế nhà phố
Nhà phố tại An Residence Thuận An được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng. Mỗi căn nhà bao gồm phòng khách rộng rãi, kết nối liền mạch với khu vực bếp, tạo không gian sinh hoạt chung ấm cúng. Các phòng ngủ được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho từng thành viên gia đình. Thiết kế mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống thư giãn và tiện nghi.
Các lô đất nền trong phân khu Thuận Area có diện tích linh hoạt từ 67,5-136m², phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc shophouse theo nhu cầu cá nhân. Với pháp lý sổ hồng riêng từng nền, khách hàng có thể linh hoạt trong việc thiết kế và sử dụng, từ an cư đến kinh doanh.
Tại sao nên đầu tư vào An Residence Thuận An
Đầu tư vào An Residence Thuận An là lựa chọn sáng suốt trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương tăng trưởng mạnh mẽ. Dự án sở hữu nhiều yếu tố đảm bảo tiềm năng sinh lời cao:
- Vị trí chiến lược: Nằm tại trung tâm Thuận An, gần các khu công nghiệp lớn như VSIP 1 và KCN Việt Hương, dự án hưởng lợi từ nhu cầu nhà ở tăng cao của chuyên gia và người lao động. Kết nối giao thông thuận tiện đến TP. Hồ Chí Minh và các khu vực kinh tế trọng điểm giúp giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định, dự kiến 15-20% mỗi năm.
- Pháp lý minh bạch: Với sổ hồng riêng từng nền và giấy phép xây dựng đầy đủ, dự án mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư. Tính thanh khoản cao giúp dễ dàng chuyển nhượng hoặc khai thác kinh doanh.
- Hạ tầng đồng bộ: Hệ thống đường rộng, điện âm, an ninh hiện đại và tiện ích ngoại khu đa dạng tạo nên giá trị bền vững cho dự án. Thuận An là trung tâm công nghiệp và dịch vụ của Bình Dương, đảm bảo nhu cầu nhà ở và thương mại luôn ở mức cao.
- Chính sách hỗ trợ tài chính: Hợp tác với ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị, cùng phương thức thanh toán linh hoạt, giúp giảm áp lực tài chính cho khách hàng. Giá bán cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực là điểm cộng lớn.
- Tiềm năng thương mại: Với vị trí gần các khu công nghiệp và trung tâm thương mại, An Residence phù hợp để phát triển shophouse hoặc cho thuê, mang lại dòng tiền ổn định.
Dự án đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ có thu nhập trung bình, tìm kiếm không gian sống chất lượng và các nhà đầu tư muốn nắm bắt cơ hội tại thị trường Thuận An đang phát triển. Với số lượng sản phẩm giới hạn, An Residence Thuận An là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị cao.
>> Xem thêm bài viết Review The Sholi: Dự án nhà phố tại Bình Tân
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.