Art Stella Dĩ An Bình Dương đang nổi lên như một biểu tượng mới cho lối sống hiện đại, nơi cư dân có thể tận hưởng sự hài hòa giữa đô thị sôi động và thiên nhiên xanh mát. Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, dự án không chỉ mang đến không gian sống lành mạnh mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Tổng quan về dự án Art Stella Dĩ An Bình Dương
Art Stell là dự án căn hộ cao cấp được phát triển với mục tiêu mang đến không gian sống bền vững, tập trung vào sức khỏe và sự kết nối với thiên nhiên. Dự án có tên cũ là Artella Residence và hiện nay đang thu hút sự chú ý nhờ quy mô vừa phải nhưng chất lượng vượt trội.
| Tên dự án | Art Stella |
| Vị trí | Phường Bình Thắng, TP. Dĩ An, Bình Dương |
| Quy mô | 4.348 m² đất, 2 block cao 36 tầng |
| Số lượng căn hộ | 845 căn hộ và shophouse |
| Loại hình sản phẩm |
|
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài (người Việt), 50 năm (người nước ngoài) |
| Triết lý thiết kế | Wellness Living – sống khỏe, tinh tế, kết nối với thiên nhiên |
| Pháp lý | Đầy đủ: Quy hoạch 1/500, Giấy phép xây dựng số 2836 (Sở Xây dựng Bình Dương cấp ngày 29/07/2020) |
| Chủ đầu tư | Công ty CP BĐS Địa Ốc An Thịnh (ATTLAND Company) |
Vị trí đắc địa và liên kết vùng
Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị của một dự án bất động sản và Art Stella sở hữu vị thế “vàng” tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ. Nằm đối diện Bến xe Miền Đông mới và kề bên Xa lộ Hà Nội cùng Quốc lộ 1K, dự án trở thành cầu nối quan trọng giữa Bình Dương, TP.HCM và Đồng Nai. Điều này không chỉ mang lại sự tiện lợi trong di chuyển mà còn góp phần nâng cao giá trị tài sản theo thời gian.
Khoảng cách đến các điểm trọng yếu trong khu vực
Art Stella nằm ở vị trí trung tâm, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích thiết yếu. Cụ thể, khoảng cách đến các điểm nổi bật như sau:
- Chỉ 1km (3-5 phút di chuyển) đến Bến xe Miền Đông mới và Ga Metro Suối Tiên, giúp kết nối nhanh chóng với tuyến Metro số 1.
- 3-4km (7-10 phút) đến Làng Đại học Quốc gia TP.HCM và Khu Công nghệ cao Quận 9, lý tưởng cho sinh viên và chuyên gia công nghệ.
- 6-10km (12-18 phút) đến các khu công nghiệp lớn như VSIP 1 và Sóng Thần, thu hút lực lượng lao động trẻ.
- 8km (15 phút) đến AEON Mall Bình Dương Canary, nơi mua sắm và giải trí hàng đầu.
- 8km (15-18 phút) đến trung tâm TP. Thủ Đức và 12km (20 phút) đến TP. Biên Hòa (Đồng Nai).
- Khoảng 18-20km (25-30 phút) đến Chợ Bến Thành (Quận 1) và Sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho các chuyến công tác hoặc du lịch.
Với hệ thống giao thông đồng bộ bao gồm Metro số 1, Vành đai 3 và cao tốc Tân Vạn – Nhơn Trạch, cư dân Art Stella Dĩ An Bình Dương có thể di chuyển linh hoạt mà không lo kẹt xe, đặc biệt là trong giờ cao điểm.
Tiềm năng phát triển & gia tăng giá trị
Khu vực Dĩ An đang chứng kiến sự đô thị hóa mạnh mẽ và Art Stella Dĩ An Bình Dương nằm ngay trung tâm của “tam giác vàng” TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Sự phát triển hạ tầng như mở rộng đường Thống Nhất và đường 30-4, cùng với việc khai thác Metro số 1, sẽ thúc đẩy giao thương và thu hút dân cư. Các dự án gần khu công nghệ cao và làng đại học thường có tỷ suất tăng giá trung bình 15-20% mỗi năm, nhờ nguồn cầu thuê ổn định từ chuyên gia và sinh viên.
Hơn nữa, quỹ đất tại Phường Bình Thắng ngày càng khan hiếm, khiến giá trị bất động sản tại Art Stella dự kiến tăng trưởng bền vững. Dự án còn hưởng lợi từ dòng khách vãng lai qua Bến xe Miền Đông mới, tạo cơ hội kinh doanh shophouse. Trong bối cảnh giãn dân từ TP.HCM, đây là lựa chọn lý tưởng để đầu tư dài hạn, với tiềm năng cho thuê đạt 6-8%/năm.
Tiện ích nội khu đa dạng
Một trong những điểm nhấn của Art Stella Dĩ An Bình Dương chính là hệ thống tiện ích nội khu được thiết kế theo chuẩn “Wellness Living”, nhằm thúc đẩy lối sống lành mạnh và gần gũi thiên nhiên. Dự án không chỉ cung cấp các tiện nghi cơ bản mà còn tích hợp không gian xanh để cư dân thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
- Hồ bơi liên tầng với khu thư giãn ngoài trời, nơi cư dân có thể bơi lội và ngắm cảnh quan xanh mát
- Phòng gym và studio yoga được trang bị hiện đại, với tầm nhìn vô cực giúp tăng cường động lực tập luyện
- Khu vườn cảnh quan và đường dạo bộ xanh mát là nơi lý tưởng để thiền định hoặc dạo chơi, giảm stress sau ngày làm việc
- Khu vui chơi trẻ em và sân đa năng thể thao mang đến không gian an toàn để phát triển thể chất
- Tầng thương mại với siêu thị mini, spa chăm sóc sức khỏe và phòng sinh hoạt cộng đồng đáp ứng nhu cầu hàng ngày
- An ninh được đảm bảo 24/7 với camera giám sát và hệ thống kiểm soát thang máy, tạo nên cộng đồng văn minh và an toàn
Với mật độ cây xanh cao, Art Stella thực sự là “lá phổi xanh” giữa đô thị, giúp cư dân sống khỏe mạnh hơn.
Mặt bằng quy hoạch và thiết kế
Mặt bằng quy hoạch của Art Stella Dĩ A được thiết kế khoa học, tối ưu hóa không gian sử dụng mà không có góc chết, đảm bảo mọi căn hộ đều đón được gió và ánh sáng tự nhiên. Tổng thể dự án gồm 2 tòa tháp cao 36 tầng, bố trí hài hòa với cảnh quan đa lớp, hòa quyện giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên.
Về thiết kế căn hộ, dự án đa dạng hóa để phù hợp với nhu cầu khác nhau. Mỗi căn hộ đều có ban công riêng, thiết kế tinh gọn theo triết lý wellness, nhấn mạnh sự thông minh và bền vững. Không gian sống tại Art Stella không chỉ đẹp mắt mà còn thúc đẩy sức khỏe, với vật liệu thân thiện môi trường và bố trí thông thoáng.
Chủ đầu tư An Thịnh
Chủ đầu tư của Art Stella Dĩ An Bình Dương là Công ty CP BĐS Địa Ốc An Thịnh (ATTLAND Company), một đơn vị uy tín tại khu vực Đông Nam Bộ. Với trụ sở tại 180 Thống Nhất, Phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, Bình Dương, An Thịnh tập trung vào phân khúc căn hộ trung và cao cấp, hướng tới việc kiến tạo không gian sống thực chất và bền vững.
Với kinh nghiệm phát triển các dự án tại Bình Dương, TP. Thủ Đức và Đông TP.HCM, An Thịnh đã khẳng định vị thế qua việc hợp tác với các đối tác thiết kế và thi công hàng đầu. Công ty nhấn mạnh quy hoạch hợp lý, thiết kế tinh tế và tiện ích chăm chút, đảm bảo pháp lý minh bạch. Art Stella là minh chứng cho chiến lược phát triển bền vững của An Thịnh, mang đến sản phẩm chất lượng cao và giá trị lâu dài cho khách hàng.
7 lý do nên đầu tư vào dự án Art Stella Dĩ An Bình Dương
- Vị trí chiến lược: Nằm tại cửa ngõ đa tỉnh, kết nối Metro và cao tốc, đảm bảo di chuyển dễ dàng và tăng giá trị nhanh chóng.
- Triết lý sống khỏe: Wellness Living với tiện ích xanh, giúp cư dân tận hưởng lối sống lành mạnh, gần gũi thiên nhiên – xu hướng hot hậu đại dịch.
- Tiềm năng cho thuê cao: Gần khu công nghiệp và làng đại học, nguồn cầu thuê ổn định từ chuyên gia và sinh viên, tỷ suất lợi nhuận 6-8%/năm.
- Pháp lý vững chắc: Đầy đủ giấy tờ, sổ hồng lâu dài, mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư.
- Thiết kế tối ưu: Không gian sống thông minh, đón thiên nhiên, phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
- Hạ tầng phát triển: Hưởng lợi từ đô thị hóa Dĩ An và giãn dân TP.HCM, dự kiến giá trị tăng 15-20% hàng năm.
- Cộng đồng văn minh: An ninh khép kín, tiện ích đa dạng, tạo nên môi trường sống chất lượng cao, thu hút cư dân tinh hoa.
>> Xem thêm bài viết Review Picity Sky Zen Phạm Văn Đồng – Phân khu cao cấp nhất Picity Sky Park
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.