Review Bcons Sala Bình Dương

Bcons Sala Bình Dương là một trong những dự án căn hộ nổi bật tại khu vực Dĩ An, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi với mức giá phù hợp cho các gia đình trẻ và nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa, thiết kế tối ưu và hệ thống tiện ích đa dạng, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Thông tin tổng quan về dự án Bcons Sala Bình Dương

Bcons Sala là dự án căn hộ chung cư cao cấp nằm tại mặt tiền đường Phan Bội Châu, khu phố Đông Tân, phường Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Được phát triển bởi Công ty Cổ phần Bất động sản Phú Mỹ Hiệp – thành viên của Tập đoàn Bcons, dự án có quy mô 3.909 m², bao gồm một tòa tháp cao 29 tầng và 2 tầng hầm. Dự án cung cấp 513 căn hộ và 11 shophouse, với diện tích căn hộ dao động từ 45 m² đến 62 m², tất cả đều thiết kế 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc người độc thân.

Dự án khởi công vào năm 2021 và đã hoàn thiện, bàn giao cho cư dân từ tháng 8/2023. Với mật độ xây dựng chỉ 33,08%, Bcons Sala Bình Dương chú trọng không gian xanh và tiện ích nội khu, mang lại môi trường sống trong lành và hiện đại. Đây là dự án thứ 7 trong chuỗi căn hộ Bcons, tiếp nối thành công của các dự án như Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông và Bcons Green View, khẳng định vị thế của chủ đầu tư trên thị trường bất động sản.

Tên thương mại	Bcons Sala
Vị trí dự án	Mặt tiền đường Phan Bội Châu, Thành Phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư	Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Phú Mỹ Hiệp (thành viên tập đoàn BCONS)
Đơn vị phát triển	Keen Land, Sao Việt
Thiết kế	Bcons Design
Tổng thầu xây dựng	Công ty CPXD Bcons
Thi công móng cọc	Công ty CPXD Bcons
Quản lý và vận hành	Công ty CPXD Bcons
Tổng diện tích	3.909 m2
Mật độ xây dựng	33.08%
Loại hình đầu tư	Căn hộ cao cấp, shophouse, thương mại, dịch vụ
Quy mô dự án	1 tòa tháp cao 29 tầng, 2 tầng hầm 513 căn hộ và 11 shophouse Diện tích trung bình 45 – 51 – 56 – 62 m2
Tiện ích	Thừa hưởng đầy đủ tiện ích ngay trung tâm thành phố Dĩ An: Siêu thị Go! Dĩ An, trường học cấp 1,2,3 Dĩ An, trung tâm hành chính, tổ hợp phố thời trang, hệ thống nhà hàng, siêu thị, trung tâm,…  Sở hữu tiện ích nội khu trọn vẹn: hồ bơi tràn bờ 500 m2, BBQ, công viên nội khu, sân thể thao, phòng Gym, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, shophouse.
Khởi công xây dựng	Năm 2021
Dự kiến bàn giao	Năm 2023
Pháp lý căn hộ	Sổ hồng lâu dài
Hình thức sở hữu	Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Dự án không bán cho khách hàng người nước ngoài

Chủ đầu tư Phú Mỹ Hiệp

Chủ đầu tư dự án Bcons Sala là Công ty Cổ phần Bất động sản Phú Mỹ Hiệp, một thành viên của Tập đoàn Bcons – đơn vị có gần 13 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, phát triển bất động sản, tư vấn thiết kế và thi công xây dựng. Thành lập vào ngày 10/10/2019, Phú Mỹ Hiệp nhanh chóng khẳng định uy tín qua các dự án chất lượng tại Bình Dương, như Bcons Bee, Bcons Plaza và Bcons Green View. Công ty có vốn điều lệ 58 tỷ đồng và được dẫn dắt bởi bà Phạm Thị Phương Thảo, người đại diện pháp luật.

Tập đoàn Bcons nổi bật với phương châm “khác biệt ở chữ tín”, cam kết mang đến sản phẩm chất lượng, bàn giao đúng tiến độ và pháp lý minh bạch. Các dự án của Bcons, bao gồm Bcons Sala Bình Dương, đều được cấp phép đầy đủ, từ Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất (số 217/QĐ-UBND ngày 21/1/2021) đến Giấy phép xây dựng (số 534/GPXD ngày 9/2/2021). Đặc biệt, Bcons ứng dụng công nghệ BIM (Building Information Modeling) trong quản lý, thiết kế và thi công, đảm bảo hiệu quả kinh tế, tiết kiệm thời gian và chất lượng công trình đạt tiêu chuẩn quốc tế. Sự hợp tác chiến lược với A Asset (Thái Lan) từ năm 2018 cũng giúp Bcons nâng cao năng lực phát triển, mang lại niềm tin cho khách hàng và nhà đầu tư.

Vị trí đắc địa

Bcons Sala tọa lạc tại mặt tiền đường Phan Bội Châu, ngay ngã 4 Chiêu Liêu, khu phố Đông Tân, phường Dĩ An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Vị trí này được đánh giá là trung tâm hành chính và kinh tế của Dĩ An, liền kề TP. Thủ Đức (TP.HCM) và TP. Biên Hòa (Đồng Nai), tạo nên liên kết vùng hoàn hảo. Dự án có khả năng kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm:

• 5 phút: Đến Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, siêu thị Go Dĩ An, trung tâm hành chính Dĩ An.
• 10 phút: Đến đường Phạm Văn Đồng, KCN Sóng Thần, Vincom Plaza Dĩ An.
• 15 phút: Đến Bến xe Miền Đông mới, ga Metro Bến Thành – Suối Tiên.
• 30 phút: Đến trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất.

Dự án được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đồng bộ, với các tuyến đường huyết mạch như DT743B, Nguyễn An Ninh, Lê Hồng Phong và Quốc lộ 1K. Đặc biệt, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên (dự kiến hoạt động từ 2023) và kế hoạch mở rộng đường Thống Nhất (32m) giúp nâng cao giá trị bất động sản khu vực. Vị trí Bcons Sala Bình Dương không chỉ thuận tiện cho cư dân di chuyển mà còn là điểm giao thương sôi động, phù hợp cho cả an cư và đầu tư dài hạn.

Tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng

Tiện ích nội khu

Bcons Sala Bình Dương được thiết kế theo mô hình compound khép kín, với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và giải trí của cư dân:

• Hồ bơi tràn bờ: Diện tích 136,7 m², đạt chuẩn Olympic, đi kèm ghế thư giãn ven hồ.
• Công viên cây xanh: Diện tích hơn 1.000 m², chiếm 29,64% tổng diện tích, tạo không gian sống xanh mát.
• Nhà trẻ: Rộng 839,5 m², đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cho trẻ nhỏ.
• Nhà sinh hoạt cộng đồng: Diện tích 618 m², là nơi kết nối cư dân qua các hoạt động văn hóa, thể thao.
• Khu shophouse: 11 căn tại khối đế, tích hợp siêu thị, quán cà phê, nhà hàng, phục vụ nhu cầu mua sắm và ẩm thực.
• An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Chuỗi các tiện ích được bố trí đan xen tại tầng trệt và tầng 2, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận. Mật độ xây dựng thấp (33,08%) cho thấy sự ưu tiên của chủ đầu tư trong việc tạo không gian sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.

Tiện ích ngoại khu

Nằm trong khu vực phát triển sôi động của Dĩ An, Bcons Sala Bình Dương thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế đến giải trí:

• Mua sắm và thương mại: Siêu thị Go Dĩ An (1,5 km), chợ Dĩ An (1,5 km), Vincom Plaza Dĩ An (3 km).
• Y tế: Bệnh viện đa khoa Dĩ An (900 m), bệnh viện Nam Anh, phòng khám Đông Y Phú Hậu Đường (2 km).

• Giáo dục: Trường tiểu học Dĩ An, tiểu học Lý Thường Kiệt, liên cấp TH-THCS-THPT Phan Châu Trinh (2 km), Làng Đại học Quốc gia TP.HCM (5,3 km).
• Giải trí: Sân vận động Dĩ An (1,2 km), sân bóng Thái Bình Arena, công viên cảnh quan (đối diện dự án), khu du lịch Suối Tiên.

Cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích thiết yếu, từ trạm xăng Đông Chiêu (300 m) đến các khu công nghiệp như Sóng Thần, Linh Trung (10-15 phút). Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và ngoại khu giúp Bcons Sala trở thành điểm đến lý tưởng cho cuộc sống hiện đại.

Mặt bằng và thiết kế chỉn chu

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng Bcons Sala Bình Dương được quy hoạch bài bản trên khu đất 3.909 m², với tổng diện tích sàn xây dựng 43.373 m². Dự án gồm một tháp cao 29 tầng, 2 tầng hầm và tầng tum, cung cấp 513 căn hộ và 11 shophouse. Mặt bằng dự án được thiết kế hình chữ L, tối ưu tầm nhìn hướng ra sông Đồng Nai, khu dân cư hiện hữu và đường DT743B. Mỗi tầng từ 3-29 bố trí 19 căn hộ, với 5 thang máy tiêu chuẩn châu Âu, đảm bảo di chuyển thuận tiện ngay cả giờ cao điểm.

Tầng trệt và tầng 2 dành cho tiện ích nội khu và shophouse, trong khi 2 tầng hầm có sức chứa hơn 1.000 xe, đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân. Mật độ xây dựng thấp (33,08%) giúp dự án giữ được không gian thoáng đãng, với công viên nội khu và hồ bơi là điểm nhấn trung tâm.

Thiết kế chi tiết

Căn hộ Bcons Sala có diện tích linh hoạt từ 45 m² đến 62 m², 100% là căn hộ 2 phòng ngủ (1-2 nhà vệ sinh), phù hợp cho gia đình trẻ hoặc người độc thân. Thiết kế thông minh, tối ưu công năng sử dụng, với các đặc điểm nổi bật:

• Ban công rộng rãi: Mọi căn hộ đều có ban công đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian thoáng mát.
• Cửa kính lớn: Tăng cường ánh sáng tự nhiên, giúp căn hộ luôn sáng sủa và tiết kiệm năng lượng.
• Nội thất hoàn thiện cơ bản: Bao gồm sàn gạch, tủ bếp, thiết bị vệ sinh, phù hợp để cư dân tự hoàn thiện theo sở thích.
• Bố trí vuông vắn: Tận dụng nội thất âm tường, tối đa hóa diện tích sử dụng, đặc biệt phù hợp với gia đình nhỏ.

Căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, đảm bảo yếu tố phong thủy và tính riêng tư, đồng thời tạo sự kết nối cộng đồng qua sảnh thang máy rộng rãi. View từ các căn hộ hướng ra sông Đồng Nai hoặc thành phố Dĩ An mang lại cảm giác thư thái, đặc biệt vào ban đêm với khung cảnh nhộn nhịp.

Giá bán và phương thức thanh toán

Tính đến tháng 2/2025, giá bán Bcons Sala Bình Dương dao động từ 25 triệu đồng/m², tương đương 1,4 – 1,8 tỷ đồng/căn (bao gồm VAT), tùy theo diện tích và vị trí. 

CĂN HỘ	DIỆN TÍCH (M2)	GIÁ BÁN (TỶ VND)
Căn 2PN – 2WC	45.76 m2	1,4 – 1,45 tỷ
Căn 2PN – 2WC	51.92 m2	1,45 – 1,55 tỷ
Căn 2PN – 2WC	56.32 m2 (góc)	1,6 – 1,65 tỷ
Căn 2PN – 2WC	62.48 m2	1,7 – 1,8 tỷ

Theo đánh giá, mức giá này được đánh giá là cạnh tranh nhất khu vực, thấp hơn so với các dự án lân cận như Bcons Plaza (29 triệu đồng/m²) hay Bcons Polygon (34 triệu đồng/m²).

Dự án cung cấp nhiều phương thức thanh toán linh hoạt:

• Thanh toán chuẩn: Chỉ 10% (khoảng 130-150 triệu đồng) khi ký hợp đồng đặt cọc, thanh toán 30% đến khi xong móng, sau đó trả 5% mỗi 4 tầng, 25% khi nhận nhà và 5% khi nhận sổ hồng. Phương thức này được chiết khấu 4,7%.
• Thanh toán vay ngân hàng: Hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn hộ qua MB Bank, với ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn gốc trong 15 tháng sau khi nhận nhà.
• Thanh toán nhanh: Chiết khấu 8% nếu thanh toán 95% giá trị căn hộ trong vòng 30 ngày.

Chính sách thanh toán linh hoạt, đặc biệt là gói hỗ trợ chỉ cần trả trước 15% (225-300 triệu đồng), giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mà không chịu áp lực tài chính. Đây là lợi thế lớn của Bcons Sala Bình Dương so với các dự án khác trong cùng phân khúc.

Tại sao nên đầu tư vào Bcons Sala Bình Dương

Dự án là lựa chọn lý tưởng cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư nhờ các yếu tố sau:

• Tiềm năng tăng giá: Vị trí trung tâm Dĩ An, gần TP. Thủ Đức và hưởng lợi từ hạ tầng giao thông (Metro Bến Thành – Suối Tiên, đường Thống Nhất mở rộng) giúp giá trị bất động sản tăng 8-12%/năm trong 5 năm tới.
• Giá bán hợp lý: Với mức giá từ 1,4 tỷ đồng/căn, dự án phù hợp cho gia đình trẻ và nhà đầu tư có vốn vừa phải, thấp hơn nhiều so với căn hộ tại TP. Thủ Đức (50-70 triệu đồng/m²).
• Thanh khoản cao: Giá thuê căn hộ từ 6-10 triệu đồng/tháng, mang lại lợi nhuận ổn định 6-8%/năm. Nhu cầu thuê nhà tại Dĩ An tăng mạnh nhờ lượng lớn chuyên gia và sinh viên từ Làng Đại học Quốc gia.
• Chất lượng sống vượt trội: Không gian xanh rộng lớn, tiện ích nội khu đa dạng, thiết kế tối ưu và an ninh 24/7 tạo nên môi trường sống lý tưởng.
• Uy tín chủ đầu tư: Bcons nổi tiếng với tiến độ bàn giao đúng cam kết, pháp lý minh bạch và chất lượng công trình đạt chuẩn. Dự án đã hoàn thiện và có sổ hồng sở hữu lâu dài.

Bcons Sala Bình Dương thu hút lượng lớn khách hàng nhờ thiết kế tối ưu, giá trị thực và khả năng sinh lời bền vững. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm căn hộ chất lượng tại khu vực Nam Sài Gòn.

Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực

Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Muanha.xyz sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.

Ví dụ: Nhập “Bcons Sala”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:

• Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
• Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn

>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.

>> Xem thêm bài viết Review Sun Cosmo Residence Đà Nẵng – quỹ đất vàng bên sông Hàn đắt giá