Izumi City Đồng Nai là một trong những dự án khu đô thị nổi bật tại khu vực phía Đông TP.HCM, mang đến không gian sống hiện đại, xanh mát và tiện nghi cho cư dân. Với quy mô lớn, thiết kế chuẩn quốc tế và vị trí đắc địa, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Thông tin tổng quan về dự án Izumi City Đồng Nai
Izumi City Đồng Nai là khu đô thị ven sông được phát triển bởi liên doanh giữa Nam Long Group và đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin Properties Corp, mang hoài bão trở thành trung tâm của những giá trị đô thị hiện đại. Theo thông tin từ Nam Long Group, “Izumi” trong tiếng Nhật mang ý nghĩa “suối nguồn”, biểu tượng cho thiên nhiên thuần khiết, tràn đầy sức sống và khởi nguồn cho cuộc sống thanh bình, thịnh vượng. Với tinh thần này, Izumi City được xây dựng theo mô hình “Modern Township” quốc tế, dựa trên 5 trụ cột chính: Live – Play – Learn – Work – Shop.
Dự án có tổng cộng 9 phân khu, bao gồm: Izumi City giai đoạn 1 (đang triển khai), Urban Lifestyle Community, Urban Lifestyle Mixed Use Community, Waterway Luxury Residence (I, II, III), Dong Nai River Luxury Community, và Dong Nai River Mixed Use Community. Các loại hình sản phẩm tại đây rất đa dạng, từ căn hộ Flora, nhà phố vườn, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, đến dinh thự ven sông, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng. Theo quy hoạch, Izumi City Đồng Nai dự kiến đón khoảng 25.000 cư dân, với 21 ha mảng xanh, 6 ha diện tích mặt nước và 7 ha dành cho giáo dục. Pháp lý của dự án rõ ràng, sở hữu lâu dài, mang lại sự an tâm cho người mua.
|
Tên dự án |
Izumi City |
|
Vị trí |
Đường Hương Lộ 2 và Nam Cao, xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai |
|
Chủ đầu tư |
Tập đoàn Nam Long Group – Hankyu Hanshin Nhật Bản |
|
Thiết kế kiến trúc |
AWP Architects – Singapore |
|
Thiết kế cơ điện hạ tầng |
Aurecon – Úc |
|
Thiết kế cơ điện |
ICIC Co.,LTD – Việt Nam |
|
Tư vấn khối lượng |
Arcadis – Hà Lan |
|
Thiết kế kiến trúc nội khu |
TWOG Architects – Việt Nam |
|
Thiết kế quy hoạch |
WATG – Singapore |
|
Tư vấn thiết kế cảnh quan |
Belt Collins – HongKong |
|
Đơn vị quản lý & vận hành |
Anabuki (Nhật Bản) |
|
Quy mô |
170ha với mật độ cư dân 25.000 người
|
|
Tổng số lượng sản phẩm |
13.500 sản phẩm và được chia thành 9 phân khu riêng biệt |
Chủ đầu tư Nam Long
Chủ đầu tư của Izumi City Đồng Nai là liên doanh giữa Nam Long Group và Hankyu Hanshin Properties Corp, một tập đoàn đa ngành đến từ Nhật Bản với hơn 100 năm kinh nghiệm. Nam Long Group là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, với hơn 30 năm kinh nghiệm và danh tiếng vững chắc. Tập đoàn đã triển khai nhiều dự án khu đô thị quy mô lớn như Nam Long Bắc Sài Gòn (12,5 ha), Nam Long Phú Hữu (17,5 ha), Nam Long Tân Thuận Đông (28 ha), Nam Long Phước Long B (34 ha), và Waterpoint (355 ha). Hiện tại, Nam Long sở hữu quỹ đất sạch hơn 650 ha tại những vị trí chiến lược, đảm bảo sự phát triển bền vững trong tương lai.
Ngày 28/01/2019, Nam Long đã hoàn tất thương vụ mua lại 70% cổ phần tại Công ty Portsville Pte. Ltd. (thuộc Keppel Corporation Limited của Singapore) trong Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai, với giá trị hơn 2.300 tỷ đồng. Sau đó, theo Nghị quyết 35/2020/NQ-HĐQT/NLG ngày 31/11/2020, Nam Long tiếp tục mua thêm 30% phần góp vốn, nâng tỷ lệ sở hữu lên 65,1%, trong khi Hankyu Hanshin sở hữu 34,9%. Sự hợp tác giữa Nam Long và Hankyu Hanshin mang lại sự kết hợp hoàn hảo giữa kinh nghiệm phát triển khu đô thị tại Việt Nam và phong cách thiết kế chuẩn Nhật Bản, tạo nên một Izumi City đẳng cấp và khác biệt.
Vị trí đắc địa của Izumi City Đồng Nai
Izumi City tọa lạc tại đường Hương Lộ 2 và Nam Cao, xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Vị trí này được đánh giá là “kim cương” nhờ nằm liền kề khu đô thị Aqua City và chỉ cách khu đô thị Vinhomes Grand Park (Quận 9, TP.HCM) một con sông Đồng Nai. Đây là trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, với hệ thống hạ tầng và kinh tế phát triển năng động bậc nhất tỉnh Đồng Nai, đồng thời thuộc khu vực mở rộng khu Đông TP.HCM.
Dự án đáp ứng đầy đủ tiêu chí phong thủy “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”:
- Nhất cận thị: Nằm gần trung tâm kinh tế lớn như TP.HCM, Biên Hòa, và các khu công nghiệp lớn (Biên Hòa 1, Biên Hòa 2, Amata, Long Bình, Tam Phước, Long Thành), thu hút hàng chục ngàn chuyên gia và lao động.
- Nhị cận giang: Tiếp giáp sông Đồng Nai với hơn 5,5 km mặt tiền sông, mang lại không gian sống thoáng mát và phong thủy thịnh vượng.
- Tam cận lộ: Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 51, đường Vành Đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giúp việc di chuyển đến trung tâm TP.HCM, sân bay Long Thành, và các khu vực lân cận trở nên dễ dàng.
Trong bán kính 5 km, cư dân tại Izumi City Đồng Nai có thể tiếp cận các tiện ích ngoại khu như Làng đại học Quốc gia, khu du lịch Suối Tiên, Bệnh viện Ung Bướu 2, Bến xe Miền Đông mới, và khu công nghệ cao Quận 9. Đặc biệt, hai cây cầu mới đang được triển khai (cầu nối Hương Lộ 2 với cao tốc Long Thành – Dầu Giây và cầu nối Vành Đai 3 với đường Nam Cao) sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến sân bay Long Thành (5-10 phút) và trung tâm Quận 9, nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực này trong tương lai.
Tiện ích 5 trục kết nối đô thị tại Izumi City Đồng Nai
Izumi City được quy hoạch với 5 trục kết nối đô thị, đáp ứng toàn diện nhu cầu sống, làm việc, học tập, vui chơi và mua sắm của cư dân.
Trục kết nối thương mại
Trục thương mại tại Izumi City Đồng Nai trải dọc theo đại lộ sầm uất, nơi tập trung các shophouse, trung tâm thương mại và tổ hợp tiện ích đô thị trung tâm. Đây là không gian lý tưởng để kinh doanh, mua sắm và trải nghiệm các thương hiệu nội thất, thời trang, ăn uống nổi tiếng.
Trục kết nối nhịp sống
Trục nhịp sống mang đến không gian năng động với các khu vui chơi, giải trí, khu thể thao trong nhà và ngoài trời, quảng trường trung tâm, và trung tâm sự kiện. Đây là nơi cư dân có thể hòa mình vào các hoạt động cộng đồng, gắn kết gia đình và bạn bè.
Trục kết nối năng lượng
Trục năng lượng được thiết kế để tái tạo năng lượng sống cho cư dân, với các tiện ích như khu BBQ, khu tập gym – yoga, và câu lạc bộ cộng đồng. Không gian này giúp cư dân thư giãn, chăm sóc sức khỏe và tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng.
Trục kết nối sinh thái
Trục sinh thái trải dài gần 3 km, là mạch điều hòa tự nhiên lớn nhất khu đô thị, với 21 ha mảng xanh và 6 ha mặt nước. Công viên ven sông, đường chạy bộ dài 32 km, và hệ thống kênh đào uyển chuyển mang lại không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Trục kết nối biểu tượng
Trục biểu tượng dài hơn 1 km dọc sông Đồng Nai, là nơi tập trung các công trình biểu tượng, tòa cao ốc hiện đại, bến du thuyền 5 sao, và các căn hộ cao cấp. Đây là không gian đại diện cho sự đẳng cấp và thịnh vượng của Izumi City, mang lại trải nghiệm sống sang trọng bên dòng sông thơ mộng.
Mặt bằng và thiết kế Izumi City giai đoạn 1
Giai đoạn 1 của Izumi City Đồng Nai là phân khu compound biệt lập với 275 sản phẩm nhà phố, tọa lạc tại tâm điểm khu đô thị, nơi giao thoa giữa sông Đồng Nai, đại lộ thương mại sầm uất và tổ hợp tiện ích trung tâm. Theo thông tin từ Nam Long Group, các sản phẩm tại giai đoạn 1 bao gồm:
- Nhà phố vườn: Diện tích sàn từ 179 – 224 m², thiết kế 1 trệt 2 lầu, gồm 3-4 phòng ngủ.
- Nhà phố thương mại (shophouse): Diện tích sàn lên tới 265 m², phù hợp để ở và kinh doanh.
Các căn nhà phố được thiết kế tối giản theo phong cách Nhật đương đại, với bố trí không gian tối ưu, thanh lịch và sang trọng. Mỗi căn đều có mặt tiền tiếp giáp không gian xanh, đảm bảo sự riêng tư và an toàn nhờ hệ thống an ninh đa lớp và hàng rào bao bọc xung quanh. Giai đoạn 1 được bàn giao vào cuối tháng 11/2023, với khoảng 100 căn đầu tiên, và cư dân đã có thể về sinh sống, trải nghiệm các tiện ích như hồ bơi, sân bóng rổ, và khu thể dục ngoài trời.
Mặt bằng shophouse
Mặt bằng nhà phố vườn
Giá bán và phương thức thanh toán
|
Loại nhà |
Diện tích xây dựng (m2) |
Giá bán (tỷ đồng) |
|
Nhà phố vườn TH1 |
117 |
6.4 |
|
Nhà phố vườn TH2 |
143 |
8.1 |
|
Nhà phố vườn TH3 |
164 |
8.6 |
|
Shophouse |
Đang cập nhật |
11.0 |
|
Garden villa |
250 – 300 |
30.0 |
|
Shop villa |
300 – 350 |
37.5 |
|
River villa |
400 |
45.0 |
Phương thức thanh toán tại dự án được thiết kế linh hoạt, hỗ trợ khách hàng tối đa. Theo thông tin từ chủ đầu tư, khách hàng có thể thanh toán theo tiến độ, với mức thanh toán ban đầu chỉ từ 15-20%, phần còn lại trả góp trong 2-3 năm không lãi suất. Ngoài ra, Nam Long còn hợp tác với các ngân hàng để cung cấp gói vay ưu đãi, giúp người mua dễ dàng sở hữu sản phẩm tại Izumi City Đồng Nai.
Tại sao nên đầu tư vào Izumi City Đồng Nai?
Izumi City là một lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ những yếu tố nổi bật sau:
- Vị trí chiến lược: Nằm tại trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, liền kề TP.HCM và các khu công nghiệp lớn, dự án được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đồng bộ và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
- Chủ đầu tư uy tín: Sự hợp tác giữa Nam Long Group và Hankyu Hanshin đảm bảo chất lượng dự án đạt chuẩn quốc tế, từ quy hoạch, thiết kế đến quản lý vận hành.
- Tiện ích đẳng cấp: Với mô hình “Modern Township” và 5 trục kết nối đô thị, Izumi City Đồng Nai đáp ứng mọi nhu cầu sống, làm việc, học tập, vui chơi và mua sắm của cư dân.
- Tiềm năng sinh lời cao: Dự án nằm trong khu vực có tốc độ phát triển nhanh, với các dự án hạ tầng trọng điểm như Vành Đai 3, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, và sân bay Long Thành, dự kiến sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tăng 15-20%/năm trong 3-5 năm tới.
- Không gian sống xanh: Với 21 ha mảng xanh và 5,5 km mặt tiền sông Đồng Nai, dự án mang lại môi trường sống trong lành, thoáng mát, phù hợp cho cả an cư và đầu tư dài hạn.
Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực
Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Muanha.xyz sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.
Ví dụ: Nhập “Izumi City”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:
- Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
- Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn
>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
>> Xem thêm bài viết Review Bcons Sala Bình Dương – sở hữu vị trí đáng sống nhất tại Dĩ An