Đã bàn giao sớm hơn cam kết và cấp sổ hồng cho cư dân từ năm 2024, The Rivana Bình Dương mang đến không gian sống xanh mát, tiện nghi đầy đủ mà giá bán hợp lý chỉ từ khoảng 31 triệu/m². Nếu bạn đang tìm kiếm căn hộ chất lượng để an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời nhờ nhu cầu cho thuê cao từ khu công nghiệp lân cận, dự án này chính là lựa chọn hàng đầu.
Tổng quan về dự án The Rivana Bình Dương
The Rivana Bình Dương là dự án căn hộ cao cấp đầu tay của chủ đầu tư Đạt Phước, được thiết kế bởi ONG & ONG nổi tiếng với phong cách minimalist hiện đại, tập trung vào không gian thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên và sự hài hòa cộng đồng.
| Tên dự án | The Rivana |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước |
| Quy mô | 3 tòa tháp (A1, A2, B) |
| Tổng diện tích | 11.882 m² |
| Mật độ xây dựng | 38% |
| Chiều cao | 28 tầng nổi, 1 tầng hầm |
| Tổng số căn hộ | 1.023 căn hộ |
| Số lượng shophouse | 16 căn |
| Loại căn hộ | 1 – 3 phòng ngủ |
| Diện tích căn hộ | 50 m² – 99 m² |
| Tiện ích nội khu | Hồ bơi, phòng gym, BBQ, khu vui chơi trẻ em, công viên xanh |
| Tiến độ | Đã hoàn thành và bàn giao |
| Pháp lý | Đầy đủ, sổ hồng lâu dài |
| Giá bán (tham khảo) | Từ 31 triệu đồng/m² |
Vị trí đắc địa và liên kết vùng
Một trong những điểm mạnh nhất của The Rivana chính là vị trí chiến lược ngay mặt tiền Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, TP. Dĩ An. Quốc lộ 13 là tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Dương với TP.HCM, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Thủ Đức chỉ trong vòng 15-20 phút lái xe. Dự án nằm sát ranh giới với TP.HCM, cụ thể là giáp quận Thủ Đức, mang lại lợi thế kép về hạ tầng và giá trị tăng trưởng.
Liên kết vùng của The Rivana Bình Dương cực kỳ thuận tiện. Từ đây, bạn có thể nhanh chóng tiếp cận các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, VSIP 2, Sóng Thần, với hàng ngàn việc làm cho chuyên gia và lao động chất lượng cao.
Hệ thống giao thông xung quanh được đầu tư mạnh mẽ, bao gồm cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 3 và tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên sắp hoàn thành, giúp kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 30 phút.
Ngoài ra, dự án gần các tiện ích ngoại khu như bệnh viện Quốc tế Becamex, trung tâm thương mại AEON Mall Bình Dương, trường học quốc tế và các khu vui chơi giải trí.
Vị trí này không chỉ mang lại sự tiện lợi hàng ngày mà còn tiềm năng tăng giá bất động sản cao. Theo các báo cáo thị trường, giá đất tại Dĩ An đã tăng trung bình 20-30% hàng năm nhờ đô thị hóa nhanh chóng. The Rivana Bình Dương nằm ở khu vực dân cư đông đúc, với mật độ dân số cao và nhu cầu nhà ở lớn từ lực lượng lao động trẻ, khiến nơi đây trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả ở và cho thuê.
Tiện ích nội khu đa dạng
The Rivana Bình Dương nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, được thiết kế để đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân từ thư giãn đến rèn luyện sức khỏe. Dự án dành hơn 65% diện tích cho không gian xanh và tiện ích, tạo nên một khu đô thị thu nhỏ đẳng cấp.
Cư dân có thể tận hưởng hồ bơi tràn bờ rộng lớn, được thiết kế theo phong cách resort với khu vực tắm nắng và ghế nghỉ dưỡng. Khu vực gym và spa hiện đại, trang bị thiết bị cao cấp từ các thương hiệu quốc tế, giúp bạn duy trì lối sống lành mạnh.
Đối với gia đình có trẻ nhỏ, công viên cây xanh nội khu với sân chơi trẻ em, đường dạo bộ và khu BBQ là nơi lý tưởng để gắn kết gia đình. Ngoài ra, dự án còn có trung tâm thương mại tại khối đế, với các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, quán cà phê và nhà hàng, mang đến sự tiện nghi ngay ngưỡng cửa.
An ninh được đảm bảo 24/7 với hệ thống camera giám sát, thẻ từ ra vào và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. So với các dự án cùng phân khúc tại Bình Dương, The Rivana vượt trội nhờ sự đa dạng và chất lượng tiện ích, giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển mà vẫn tận hưởng cuộc sống đầy đủ. Đây không chỉ là nơi ở, mà còn là không gian để tái tạo năng lượng sau những ngày làm việc bận rộn.
Mặt bằng quy hoạch và thiết kế
Mặt bằng quy hoạch của The Rivana Bình Dương được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống với ba block A, B và C sắp xếp theo hình chữ U, tạo nên sự thông thoáng và view đẹp hướng ra sông Sài Gòn. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 100.000 m², với mật độ căn hộ mỗi sàn chỉ từ 8-10 căn, giảm thiểu tình trạng đông đúc và đảm bảo sự riêng tư.
Thiết kế căn hộ lấy cảm hứng từ kiến trúc Singapore, tập trung vào sự hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 50 m² (1 phòng ngủ) đến 90 m² (3 phòng ngủ), phù hợp với nhiều đối tượng từ độc thân đến gia đình đông thành viên. Mỗi căn đều có ban công rộng rãi, cửa sổ lớn và bố trí nội thất thông minh, như phòng khách liên thông bếp để tạo cảm giác rộng rãi. Vật liệu xây dựng cao cấp, bao gồm sàn gỗ nhập khẩu, tủ bếp hiện đại và hệ thống cách âm tốt, đảm bảo chất lượng sống lâu dài.
Quy hoạch tổng thể còn tích hợp shophouse tại tầng trệt và officetel cho mục đích kinh doanh, tăng giá trị thương mại cho dự án. Thiết kế xanh với vườn treo và cây xanh bao phủ giúp giảm nhiệt độ nội khu, mang lại môi trường sống thân thiện với thiên nhiên. So với các dự án lân cận, The Rivana nổi bật nhờ thiết kế tối ưu hóa view sông và không gian mở, giúp cư dân tận hưởng tầm nhìn panorama đẹp mắt hàng ngày.
Giá bán dự án The Rivana Bình Dương
|
Loại căn hộ |
Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ đồng) |
| 1 phòng ngủ | 50-55 |
1,8-2,2 |
|
2 phòng ngủ |
65-75 | 2,3-3,0 |
| 3 phòng ngủ | 80-90 |
3,2-4,0 |
|
Shophouse |
100-150 | 5,0-7,0 |
| Officetel | 40-60 |
1,5-2,5 |
7 lý do nên đầu tư vào dự án The Rivana Bình Dương
- Vị trí chiến lược: Nằm mặt tiền Quốc lộ 13, gần TP.HCM, đảm bảo kết nối nhanh chóng và tiềm năng tăng giá cao nhờ đô thị hóa.
- Chủ đầu tư uy tín: Dat Xanh Homes với kinh nghiệm dày dặn, cam kết chất lượng và tiến độ bàn giao đúng hạn.
- Tiện ích đẳng cấp: Hệ thống tiện ích đa dạng như hồ bơi, gym, công viên, mang đến lối sống resort ngay tại nhà.
- Thiết kế hiện đại: Kiến trúc Singapore, tối ưu hóa không gian và view sông, phù hợp với nhu cầu sống xanh.
- Giá bán hợp lý: Mức giá cạnh tranh so với chất lượng, kèm chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay vốn.
- Pháp lý minh bạch: Sổ hồng sở hữu lâu dài, giảm rủi ro pháp lý và tăng giá trị tài sản lâu dài.
- Tiềm năng sinh lời: Khu vực Dĩ An đang phát triển mạnh, với nhu cầu cho thuê cao từ chuyên gia và lao động, dự kiến lợi nhuận 8-12%/năm.
>> Xem thêm bài viết Review 9X An Sương – vị trí đắc địa tại trung tâm Hóc Môn
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.