Bằng cách sử dụng trang web này, bạn đồng ý với Chính sách quyền riêng tư và Điều khoản sử dụng.
Accept
Trang thông tin hỗ trợ người mua nhàTrang thông tin hỗ trợ người mua nhàTrang thông tin hỗ trợ người mua nhà
  • Thị trường
    • Tiến độ dự án
  • Cẩm nang mua nhà
  • Đầu tư
  • Kinh nghiệm
    • Marketing bất động sản
  • Tư vấn mua nhà
    • Chính sách bán hàng
    • Kiến thức vay vốn
    • Review Dự án
    • Tư vấn thiết kế
  • Thế giới
  • Video
Notification Show More
Font ResizerAa
Trang thông tin hỗ trợ người mua nhàTrang thông tin hỗ trợ người mua nhà
Font ResizerAa
  • Cẩm nang mua nhà
  • Thế giới
  • Thị trường
  • Đầu tư
  • Kinh nghiệm
  • Tư vấn mua nhà
  • Thị trường
    • Tiến độ dự án
  • Cẩm nang mua nhà
  • Đầu tư
  • Kinh nghiệm
    • Marketing bất động sản
  • Tư vấn mua nhà
    • Chính sách bán hàng
    • Kiến thức vay vốn
    • Review Dự án
    • Tư vấn thiết kế
  • Thế giới
  • Video
Follow US
Blog > Tư vấn mua nhà > Review Urban Green Walk Thủ Đức
Tư vấn mua nhà

Review Urban Green Walk Thủ Đức

Muanha.xyz
Last updated: 14/07/2025 6:34 Chiều
By Muanha.xyz
Share
17 Min Read
SHARE


Contents
Thông tin tổng quan dự án Urban Green Walk Thủ ĐứcChủ đầu tư Kusto HomeVị trí đắc địaTiện ích đa dạngPhối cảnh mặt bằng và thiết kế dự ánMặt bằng quy hoạchThiết kế căn hộ và giá bánTại sao nên đầu tư vào Urban Green Walk Thủ Đức?Giấy phép xây dựng dự án Urban Green Walk Thủ ĐứcTìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực

Urban Green Walk Thủ Đức là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại trung tâm TP. Thủ Đức, được phát triển bởi Kusto Home – một trong những chủ đầu tư uy tín đến từ Singapore.

Thông tin tổng quan dự án Urban Green Walk Thủ Đức

Với phong cách thiết kế Bauhaus, Urban Green Walk Thủ Đức kết hợp hài hòa giữa nhịp sống đô thị năng động và không gian xanh gần gũi thiên nhiên, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân.

Tên dự án  Urban Green
Chủ đầu tư Kusto Home
Vị trí  Đường 6, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức
Đơn vị thi công Coteccons
Quy mô Tổng quy mô 2ha
  • Bao gồm 3 block cao 23 tầng
  • Số lượng căn hộ 740
  • Tháp Aster: 177 căn hộ
    • 9 căn hộ/tầng
    • 4 thang máy
    • Trung bình 2.2 căn/thang máy/tầng
  • Tháp Bliss: 558 căn
    • Nhánh trên: 13 căn/tầng
    • Nhánh dưới: 15 căn/tầng
    • 4 thang máy
    • Trung bình 3,5 căn/thang máy/tầng
  • Shophouse 39 căn
Diện tích Thiết kế đa dạng từ 1 – 3 phòng ngủ
  • 1 phòng ngủ: 51m2
  • 1 phòng ngủ +: 66m2
  • 2 phòng ngủ: 72m2 – 85m2
  • 3 phòng ngủ: 101m2 – 120m2
Giá bán  Dự kiến từ 50 triệu – 55 triệu/m2
Pháp lý  Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài
  • Giấy phép xây dựng
  • Quyết định 1/500
Ngân hàng
  • Tài trợ 70% giá trị căn hộ
  • Lãi suất 0% và ân hạn gốc

Dự án được thiết kế bởi Land Sculptor Studio, với mật độ xây dựng thấp (32,3%), dành gần 70% diện tích cho mảng xanh, tiện ích và không gian công cộng. Urban Green Walk Thủ Đức đã hoàn tất pháp lý với Quyết định số 2484/QĐ-UBND ngày 5/5/2011 về quy hoạch chi tiết 1/500, đảm bảo tính minh bạch. Giá bán tham khảo từ 60–75 triệu đồng/m², cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại TP. Thủ Đức.

Chủ đầu tư Kusto Home

Kusto Home, thuộc Kusto Group (trụ sở tại Singapore), là đơn vị phát triển Urban Green Walk Thủ Đức, được biết đến với dự án Đảo Kim Cương (Quận 2, nay là TP. Thủ Đức). Thành lập tại Việt Nam từ năm 2005, Kusto Home sở hữu tiềm lực tài chính vững mạnh và kinh nghiệm quốc tế trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng và quản lý. Công ty hiện nắm giữ 17,55% cổ phần của Coteccons – nhà thầu uy tín hàng đầu Việt Nam, đảm bảo chất lượng xây dựng cho dự án.

Kusto Home cam kết kiến tạo các dự án bất động sản cao cấp với triết lý “Bứt phá. Kiến tạo”, tập trung vào không gian sống xanh và trải nghiệm sống đẳng cấp. Với Urban Green Walk Thủ Đức, Kusto Home đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng, hợp tác với các đối tác danh tiếng như Coteccons (nhà thầu xây dựng) và Land Sculptor Studio (thiết kế cảnh quan). Dự án thừa hưởng thành công từ Đảo Kim Cương, với tiến độ thi công nhanh chóng (tầng 22 hoàn thiện tính đến tháng 7/2025) và chính sách bán hàng hấp dẫn, bao gồm thanh toán giãn 30% đến khi nhận nhà. Uy tín của Kusto Home được khẳng định qua các giải thưởng như “Dự án căn hộ cao cấp tiêu biểu” tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2023.

Vị trí đắc địa

Urban Green Walk Thủ Đức tọa lạc tại đường số 6, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, chỉ cách Quốc lộ 13 khoảng 100m. Vị trí này nằm tại cửa ngõ phía Đông Bắc Sài Gòn, kết nối thuận tiện đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nguyên qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13, Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội và Quốc lộ 1A. Dự án đối diện Khu đô thị Vạn Phúc City (198 ha), thừa hưởng hệ thống tiện ích và hạ tầng đồng bộ từ khu vực lân cận.

  • 1–5 phút: Đến ga Metro Hiệp Bình, trường THCS Nguyễn Khuyến, bệnh viện Vạn Phúc, siêu thị Co.opmart Bình Triệu.
  • 5–10 phút: Đến trung tâm thương mại Giga Mall, Đại học Hutech, Đại học Ngoại Thương, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức.
  • 10–15 phút: Kết nối đến Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh, Gò Vấp và khu đô thị Sala.
  • 20 phút: Đến sân bay Tân Sơn Nhất qua đại lộ Phạm Văn Đồng.

Dự án hưởng lợi từ các công trình hạ tầng trọng điểm, bao gồm:

  • Mở rộng Quốc lộ 13: Đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, mở rộng từ 20m lên 60m, dự kiến hoàn thành giai đoạn 2021–2025, kết nối TP. Thủ Đức với Bình Dương.
  • Tuyến Metro 3B: Cách dự án 500m, tăng cường kết nối đến trung tâm TP.HCM.
  • Cầu vượt ngã tư Bình Phước: Giảm ùn tắc và rút ngắn thời gian di chuyển.

Vị trí ven sông Sài Gòn (dài 300m) mang lại không khí trong lành, tầm view thơ mộng và giá trị phong thủy cao. Theo CBRE, bất động sản khu vực Hiệp Bình Phước có tiềm năng tăng giá 8–10% mỗi năm, với lợi suất cho thuê 4–6%/năm, đặc biệt nhờ nhu cầu nhà ở từ lực lượng lao động tại các khu công nghiệp lân cận.

Tiện ích đa dạng

Urban Green Walk Thủ Đức được thiết kế theo mô hình “Hybrid Habitat”, kết hợp nhịp sống đô thị và không gian xanh, với hơn 60 tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu từ sinh hoạt, giải trí, đến chăm sóc sức khỏe:

  • Hồ bơi BioDesign: Hồ bơi sinh thái tại tầng 3 (tháp Bliss) và tháp Aster, dài 25m, thiết kế như resort nghỉ dưỡng.
  • Công viên trung tâm: Diện tích 5.000 m², với vườn thiền, vườn nướng BBQ và lối dạo bộ xanh mát.
  • Khu thương mại Urban Green Walk: 38 shophouse 2 tầng (diện tích 84–385 m²), tích hợp siêu thị mini, nhà hàng, quán cà phê và cửa hàng tiện lợi.
  • Tiện ích thể thao: Phòng gym, yoga, sân thể thao đa năng và đường chạy bộ trên không.
  • Tiện ích trẻ em: Nhà trẻ quốc tế (816 m², 7 lớp học), khu vui chơi ngoài trời và sân chơi sáng tạo.
  • Không gian xanh đa lớp: Vườn trên không (cứ mỗi 5 tầng), vườn thượng và dải cảnh quan xanh tại lối đi bộ.
  • An ninh 24/7: Camera giám sát, thẻ từ thang máy và hệ thống khóa thông minh.

Cư dân còn được thừa hưởng tiện ích ngoại khu phong phú trong bán kính 2–5 km, bao gồm trung tâm thương mại Giga Mall, siêu thị EMart, bệnh viện Hạnh Phúc và các trường học quốc tế như Huge House. Phố thương mại Urban Green Walk hứa hẹn trở thành điểm đến sầm uất, với chính sách hỗ trợ thuê hấp dẫn: miễn phí 6 tháng đầu, giảm 50% giá thuê trong 6 tháng tiếp theo, thu hút các nhà đầu tư kinh doanh.

Phối cảnh mặt bằng và thiết kế dự án

Mặt bằng quy hoạch

Urban Green Walk Thủ Đức được quy hoạch trên khu đất 20.203 m², với mật độ xây dựng chỉ 32,3%, dành gần 14.000 m² cho cảnh quan, tiện ích và giao thông nội khu. Dự án gồm 2 tòa tháp:

  • Tháp The Bliss: 558 căn hộ, thiết kế chữ L với 2 nhánh (13–15 căn/tầng), 8 thang máy (3,5 căn/thang/tầng).

  • Tháp The Aster: 177 căn hộ, 9 căn/tầng, 4 thang máy (2,25 căn/thang/tầng).

  • Shophouse: 38 căn tại khối đế, diện tích 84–385 m², cao 2 tầng (4,5m/tầng).
  • Biệt thự The Villas: 6 căn (4 song lập, 2 đơn lập), diện tích giới hạn, thiết kế riêng tư.

Mặt bằng được bố trí khoa học, tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió. Tầng hầm đáp ứng 100% nhu cầu đỗ xe, với chỗ đậu định danh cho căn hộ 2–3 phòng ngủ. Tầng thượng có vườn xanh và khu thư giãn, mang lại tầm view toàn cảnh TP. Thủ Đức và sông Sài Gòn.

Thiết kế căn hộ và giá bán

Căn hộ tại Urban Green Walk Thủ Đức được thiết kế theo phong cách Bauhaus, kết hợp nghệ thuật và công năng, với 3 chủ đề nội thất: Sahara, Pink Lake và Alaska. Các loại hình căn hộ bao gồm:

  • Căn 1 phòng ngủ: 50–66 m², giá từ 3–4,5 tỷ đồng, phù hợp cho người độc thân hoặc gia đình trẻ.
  • Căn 2 phòng ngủ: 68–99 m², giá từ 4,5–7,5 tỷ đồng, lý tưởng cho gia đình nhỏ.
  • Căn 3 phòng ngủ: 102–121 m², giá từ 7,5–9 tỷ đồng, đáp ứng gia đình đông thành viên.
  • Căn 4 phòng ngủ: 140 m², giá từ 9,5–10,5 tỷ đồng, dành cho gia đình đa thế hệ.

Căn hộ được bàn giao hoàn thiện cơ bản, với sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp (Kohler/Toto), cửa chống cháy và hệ thống khóa thông minh. Thiết kế vuông vức, sử dụng cửa kính tràn panorama, ban công rộng và giếng trời tại khu vực bếp, tối ưu ánh sáng và thông gió. Các căn tầng 23 (Sky View) có trần cao, view sông Sài Gòn, còn căn tầng 4 (Green Terrace) tích hợp vườn xanh riêng biệt.

Thiết kế căn hộ tháp The Aster
Thiết kế căn hộ tháp The Aster

Thiết kế căn hộ tháp The Bliss
Thiết kế căn hộ tháp The Bliss

Tại sao nên đầu tư vào Urban Green Walk Thủ Đức?

Urban Green Walk Thủ Đức là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư nhờ các yếu tố nổi bật:

  1. Vị trí chiến lược: Nằm tại cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn, gần Quốc lộ 13 và Khu đô thị Vạn Phúc City, hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển (Metro 3B, cầu vượt Bình Phước).
  2. Tiềm năng sinh lời: Giá trị bất động sản tăng 8–10% mỗi năm, lợi suất cho thuê 4–6%/năm, đặc biệt với nhu cầu thuê cao từ chuyên gia tại khu công nghiệp lân cận.
  3. Thiết kế Bauhaus độc đáo: Kết hợp nghệ thuật và công năng, với không gian xanh đa lớp, mang lại trải nghiệm sống hiện đại và gần gũi thiên nhiên.
  4. Hệ thống tiện ích đẳng cấp: Hơn 60 tiện ích nội khu, từ hồ bơi BioDesign đến phố thương mại Urban Green Walk, đáp ứng nhu cầu của cư dân tinh hoa.
  5. Pháp lý minh bạch: Đã hoàn tất quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng, đảm bảo an tâm khi sở hữu và chuyển nhượng.
  6. Chính sách thanh toán linh hoạt: Thanh toán 30% đến khi nhận nhà (quý 1/2025), hỗ trợ vay 70% từ BIDV/Vietcombank với lãi suất 0% trong 2 năm, chiết khấu 11% cho thanh toán sớm.
  7. Uy tín chủ đầu tư: Kusto Home với kinh nghiệm từ Đảo Kim Cương, hợp tác với Coteccons và Land Sculptor, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
  8. Cộng đồng cư dân tinh hoa: Thu hút người trẻ thành đạt, chuyên gia và gia đình đa thế hệ, tạo nên cộng đồng văn minh.
  9. Tầm view sông Sài Gòn: Mang lại không gian sống trong lành và giá trị phong thủy cao, với view thơ mộng hướng sông và thành phố.
  10. Phố thương mại Urban Green Walk: 38 shophouse với tiềm năng kinh doanh cao, hỗ trợ thuê hấp dẫn, phù hợp cho nhà đầu tư.

Giấy phép xây dựng dự án Urban Green Walk Thủ Đức

Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực

Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Muanha.xyz sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.

Ví dụ: Nhập “Urban Green Walk Thủ Đức”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:

  • Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
  • Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn

>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.

>> Xem thêm bài viết Review dự án Elysian Thủ Đức – bảo chứng an cư và sinh lời



TAGGED:ĐứcGreenReviewThủUrbanWalk
Share This Article
Facebook Twitter Copy Link Print

Fast Four Quiz: Precision Medicine in Cancer

How much do you know about precision medicine in cancer? Test your knowledge with this quick quiz.
Get Started
Căn hộ cao cấp Vista Verde: vị trí độc tôn, thiết kế sang trọng

Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Đồng…

Chung cư Ngô Gia Tự Quận 10: Tiềm năng dự án ra sao?

Chung cư Ngô Gia Tự là một trong những tòa nhà cao…

La Astoria: dự án tại một vùng đất yên bình trong lòng thành phố

Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng…

Your one-stop resource for medical news and education.

Your one-stop resource for medical news and education.
Sign Up for Free

Tin cùng loại

Tư vấn mua nhà

Tiến độ và giá bán chính thức

By Muanha.xyz
Tư vấn mua nhà

Review dự án Elysian Thủ Đức

By Muanha.xyz
Tư vấn mua nhà

The Gió Riverside – Điểm sáng bất động sản nhờ tiếp giáp hai tuyến Metro Bình Dương và Đồng Nai

By Muanha.xyz
Tư vấn mua nhà

Miền Trung gồm những tỉnh nào? Cập nhật mới nhất 2025

By Muanha.xyz
Facebook Twitter Pinterest Youtube Instagram
Dự án
  • Phú Đông SkyOne
  • Phú Đông Sky Garden
  • Phú Đông Premier
  • Căn hộ Him Lam Phú Đông
  • Dự án Phú Đông Sky Garden
  • Căn hộ ven sông
  • Caraworld Cam Ranh
  • Flex Town Caraworld
Danh mục
  • Thế giới
  • Kinh nghiệm
  • Cẩm nang mua nhà
  • Đầu tư
  • Tư vấn mua nhà
  • Thị trường
  • Biệt thự ven sông
Máy lạnh giá sỉ
  • Máy lạnh giá sỉ
  • Máy lạnh giá kho
  • Máy lạnh giá tốt
  • Máy lạnh chính hãng
  • Máy lạnh giá rẻ
  • Máy lạnh Daikin
  • Máy lạnh Casper
Tivi giá sỉ
  • Tivi giá sỉ
  • Tivi giá rẻ
  • Tivi giá kho
  • Tivi Samsung
  • Tivi LG
  • Tivi Sony
  • Tivi Casper
www.diaoc.xyz

© 2024 Muanha.xyz. All rights reserved. Điều khoản sử dụng | Chính sách bảo mật

Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?