Phường Bình Hòa, thuộc Thành phố Hồ Chí Minh sau khi sáp nhập hành chính lớn năm 2025, đang trở thành tâm điểm tìm kiếm với từ khóa quy hoạch phường Bình Hòa tăng mạnh trên các công cụ tìm kiếm.
Lịch sử hình thành và quá trình sáp nhập phường Bình Hòa
Quá trình quy hoạch phường Bình Hòa gắn liền với chiến lược sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bình Dương, nay là một phần của TP.HCM mới sau sáp nhập với Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo Khoản 83, Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025, phường Bình Hòa mới được hình thành bằng cách sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Bình Hòa cũ (thuộc TP Thuận An, tỉnh Bình Dương) với một phần diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Vĩnh Phú. Đề xuất này xuất phát từ Đề án 356/ĐA-CP ngày 9/5/2025 của Chính phủ, nhằm tối ưu hóa bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý và hỗ trợ phát triển kinh tế – xã hội.
Trước sáp nhập, phường Bình Hòa cũ nằm ở phía đông TP Thuận An, với vị trí chiến lược giáp ranh quận Thủ Đức (nay là TP Thủ Đức, TP.HCM). Khu vực này đã là điểm nóng công nghiệp và dân cư nhờ gần Quốc lộ 13 và các khu chế xuất lớn. Phường Vĩnh Phú, cũng thuộc TP Thuận An, đóng góp phần đất đai và dân số để bổ sung cho Bình Hòa mới, giúp đạt chuẩn quy mô theo quy định của pháp luật. Hiệu lực từ ngày 1/7/2025, sự thay đổi này là một phần của kế hoạch lớn hơn, giảm từ 91 đơn vị hành chính cấp xã xuống còn 36 đơn vị tại Bình Dương, bao gồm 24 phường và 12 xã.
Sáp nhập không chỉ dừng ở việc điều chỉnh địa giới mà còn là bước đệm cho quy hoạch phường Bình Hòa dài hạn. Các cơ quan chức năng đã nhanh chóng triển khai các biện pháp chuyển tiếp, như di dời trụ sở UBND phường và cập nhật hệ thống quản lý hành chính. Đến nay, phường Bình Hòa mới đã chính thức hoạt động, với trụ sở tại vị trí cũ của phường Bình Hòa, đảm bảo sự liên tục trong dịch vụ công. Sự kiện này đánh dấu một chương mới, nơi quy hoạch đô thị được ưu tiên để đáp ứng nhu cầu dân số tăng nhanh, từ khoảng 70.000 người trước sáp nhập lên hơn 83.000 người hiện tại, theo dữ liệu từ các nguồn chính thức.
Đặc điểm địa lý và quy mô mới của phường Bình Hòa
Sau sáp nhập, quy hoạch phường Bình Hòa được định hình trên nền tảng địa lý đa dạng, với vị trí nằm ở phía đông TP Thuận An, giáp sông Sài Gòn và các khu vực công nghiệp then chốt. Diện tích tự nhiên đạt 1.447 ha, tăng đáng kể so với phường cũ nhờ phần đất từ Vĩnh Phú, tạo không gian rộng lớn cho phát triển đô thị. Dân số khoảng 83.213 người, chủ yếu là lao động trẻ từ các khu công nghiệp lân cận, phản ánh mật độ dân cư cao khoảng 5.750 người/km² – một con số điển hình cho các khu vực đô thị hóa nhanh.
Địa giới hành chính của phường Bình Hòa mới bao gồm toàn bộ ranh giới cũ của phường Bình Hòa, cộng thêm phần phía nam của phường Vĩnh Phú giáp sông Sài Gòn. Khu vực này sở hữu hệ thống sông ngòi chằng chịt, mang lại lợi thế về giao thông thủy và cảnh quan xanh, đồng thời đòi hỏi các biện pháp quy hoạch chống ngập úng hiệu quả. Theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của TP Thuận An, phường được phân chia thành các khu chức năng rõ ràng: khu dân cư đô thị (chiếm 40%), khu công nghiệp – dịch vụ (30%) và không gian xanh – giao thông (30%).
Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm trong quy hoạch phường Bình Hòa
Giao thông là trụ cột trong quy hoạch phường Bình Hòa, với hàng loạt dự án đường mở và nâng cấp nhằm kết nối nội bộ và ngoại vi. Theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất TP Thuận An đến năm 2030, một số tuyến đường nổi bật bao gồm:
- Tuyến đường nối Đường Bình Hòa 05 ra phía tây bắc: Dài khoảng 645m, chạy dọc kênh rạch, giúp giảm tải giao thông nội phường và kết nối với các khu dân cư mới.
- Tuyến đường từ Đường Bình Hòa 1 đến Đường tỉnh 43: Dài 250m, hướng bắc từ ngã tư Bình Hòa 05, cải thiện liên kết với Quốc lộ 13 và các khu công nghiệp VSIP.
- Hai tuyến đường ven kênh cắt ngang Đường tỉnh 43: Mỗi tuyến dài 860m, tại khu vực Nghĩa trang Hội Tương Bến Tre, hỗ trợ thoát nước và phát triển du lịch sinh thái.
Những dự án này dự kiến hoàn thành giai đoạn 2026-2030, với ngân sách từ nguồn vốn ODA và ngân sách địa phương. Ngoài ra, việc mở rộng tuyến đường 06 từ Đường Bình Hòa 24 sẽ tạo trục giao thông chính, dài hơn 1km, thúc đẩy lưu thông hàng hóa từ các khu công nghiệp đến trung tâm TP.HCM.
Quy hoạch giao thông không chỉ tập trung vào đường bộ mà còn tích hợp hệ thống xe buýt nhanh BRT và cầu vượt sông Sài Gòn, giảm thời gian di chuyển xuống còn 20 phút đến trung tâm Thủ Đức. Những cải thiện này sẽ nâng cao giá trị bất động sản, thu hút đầu tư từ các tập đoàn lớn như Becamex IDC.
Phát triển nhà ở và khu đô thị trong quy hoạch phường Bình Hòa
Quy hoạch phường Bình Hòa ưu tiên phát triển nhà ở đô thị bền vững, với mục tiêu xây dựng 5.000 căn hộ mới đến năm 2030. Dự án Khu đô thị Bình Hòa, nằm giáp ranh Thủ Đức, quy mô 50 ha, là điểm sáng với mật độ xây dựng thấp (40%), tích hợp công viên cây xanh và trung tâm thương mại. Vị trí gần ngã tư Gò Dưa chỉ cách 1,5km, dự án này kết nối nhanh chóng với các quận nội thành TP.HCM qua Quốc lộ 13 trên cao.
Bên cạnh đó, các khu tái định cư sau sáp nhập được quy hoạch tại phần đất từ Vĩnh Phú, với tiêu chuẩn nhà ở xã hội đạt 60m²/căn, phục vụ công nhân tại khu công nghiệp Sóng Thần. Đến năm 2025, đã có kế hoạch điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu 1/2.000 cho phường, bổ sung thêm 200 ha đất ở đô thị, theo thông báo từ Sở Quy hoạch – Kiến trúc Bình Dương.
Các dự án khác đáng chú ý bao gồm:
- Khu dân cư Bình Hòa Residence: 20 ha, 2.000 căn hộ, hoàn thành 2027.
- Chung cư cao tầng ven sông: 10 ha, tập trung vào nhà ở thương mại giá trung bình 30-40 triệu/m².
Những sáng kiến này đảm bảo tỷ lệ nhà ở đạt 25m²/người vào năm 2030, góp phần giảm áp lực dân số từ các khu công nghiệp lân cận.
Tác động kinh tế – xã hội từ quy hoạch phường Bình Hòa sau sáp nhập
Sáp nhập và quy hoạch phường Bình Hòa mang lại tác động tích cực rõ rệt đến kinh tế địa phương. Với vị trí chiến lược, phường trở thành “cầu nối” giữa Bình Dương và TP.HCM, thu hút FDI vào lĩnh vực sản xuất điện tử và logistics. GDP bình quân đầu người dự kiến tăng 15% hàng năm, nhờ các khu công nghiệp mở rộng như VSIP II, tạo việc làm cho hơn 20.000 lao động.
Về mặt xã hội, quy hoạch nhấn mạnh giáo dục và y tế: Xây mới 3 trường tiểu học và 1 bệnh viện đa khoa 500 giường đến năm 2028. Không gian xanh được bảo tồn qua các công viên ven sông, chiếm 15% diện tích phường, giúp cải thiện môi trường sống. Tuy nhiên, thách thức như ngập úng và di dời dân cư được giải quyết qua các chương trình hỗ trợ, với ngân sách 500 tỷ đồng từ quỹ phát triển đô thị.
Danh sách các phường mới tại TP Thuận An sau sáp nhập (theo Nghị quyết 1685) bao gồm An Phú, Lái Thiêu, Thuận An và Thuận Giao, trong đó Bình Hòa đóng vai trò trung tâm phía đông, hỗ trợ phát triển đồng đều.
>> Xem thêm bài viết Thông tin quy hoạch phường Dĩ An sau sáp nhập mới nhất
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.