Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng Vũng Tàu đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư nhờ vào sự cộng hưởng mạnh mẽ từ loạt hạ tầng sắp hoàn thành, nền kinh tế và du lịch. Trong bài viết sau đây, Muanha.xyz sẽ tổng hợp những dự án bất động sản nổi bật đang được triển khai tại Vũng Tàu trong năm 2025. Cùng theo dõi nhé!
Vì sao phân khúc BĐS nghỉ dưỡng Vũng Tàu lại trở thành tâm điểm trong năm 2025?
Vũng Tàu luôn giữ vững vị thế là điểm đến nghỉ dưỡng quen thuộc của khu vực phía Nam trong những năm vừa qua. Tuy nhiên, bước sang năm 2025, thị trường BĐS nghỉ dưỡng nơi đây đang dần chuyển mình mạnh mẽ nhờ vào nhiều yếu tố mang tính bứt phá cả về hạ tầng, quy hoạch, kinh tế và du lịch.
Sức bật từ quy hoạch vùng và kết nối hạ tầng
Một trong những yếu tố then chốt giúp tạo nên lực hút đầu tư mạnh mẽ tại Vũng Tàu chính là thông tin quy hoạch hành chính mang tính bước ngoặt: việc sáp nhập hành chính giữa TPHCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu để hình thành vùng siêu đô thị công nghiệp – dịch vụ – cảng biển.
Khi thông tin này chính thức được công bố, Vũng Tàu sẽ không chỉ được đầu tư mạnh về hạ tầng kết nối mà còn tận dụng tối đa lợi thế địa lý để bứt phá giá trị bất động sản. Trong vai trò là “cánh cửa ra biển” của vùng đô thị mới, bất động sản Vũng Tàu hứa hẹn bước vào chu kỳ tăng trưởng bền vững, cả về giá trị khai thác và giá trị sở hữu.
Hạ tầng giao thông bùng nổ, tạo mức tăng trưởng rõ rệt
Hạ tầng giao thông được xem là trục phát triển quan trọng giúp Vũng Tàu rút ngắn khoảng cách với các trung tâm kinh tế lân cận. Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đang và sắp hoàn thành sẽ thúc đẩy dòng vốn, dòng người đổ về đây ngày càng mạnh mẽ như:
- Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giúp rút ngắn thời gian di chuyển chỉ còn hơn 1 tiếng từ TPHCM.
- Sân bay quốc tế Long Thành, dự kiến hoàn thiện giai đoạn đầu vào 2026, chỉ cách khu vực Hồ Tràm – Bình Châu khoảng 45 phút lái xe.
- Quốc lộ 51 mở rộng và tuyến đường ven biển được cải tạo không chỉ nâng cao năng lực vận tải mà còn mở ra nhiều trục du lịch mới.
Du lịch phục hồi, nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng gia tăng
Theo dữ liệu được Muanha.xyz cập nhật, trong năm 2023, Vũng Tàu đã đón hơn 14 triệu lượt khách du lịch – một con số vượt kỳ vọng sau đại dịch. Trong đó, xu hướng nghỉ dưỡng dài ngày, trải nghiệm tiện nghi, dịch vụ cao cấp đang ngày càng chiếm ưu thế, kéo theo nhu cầu lưu trú tại các tổ hợp resort, biệt thự biển, condotel… tăng cao.
So với các điểm nóng như Phú Quốc, Nha Trang hay Đà Nẵng, Vũng Tàu hiện vẫn sở hữu quỹ đất ven biển khá dồi dào và giá thành mềm hơn, tạo lợi thế cạnh tranh rõ rệt. Các dự án được đầu tư bài bản, tích hợp nhiều tiện ích giải trí – nghỉ dưỡng – thương mại đang định hình lại diện mạo đô thị và thị trường nơi đây.
4 dự án BĐS nghỉ dưỡng đang được triển khai tại Vũng Tàu
Dưới đây là 4 dự án BĐS nghỉ dưỡng hiện đã và đang được triển khai tại Vũng Tàu mà Muanha.xyz muốn giới thiệu đến bạn:
Dự án The Grand Hồ Tràm: Tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp ven biển phía Nam
Là một trong những tổ hợp nghỉ dưỡng phức hợp đầu tiên được triển khai, The Grand Hồ Tràm đã vận hành ổn định với quy mô lên đến 164ha, sở hữu hệ tiện ích chuẩn quốc tế như khách sạn InterContinental và Holiday Inn, casino hoạt động 24/7, sân golf The Bluffs được thiết kế bởi Greg Norman, cùng tổ hợp condotel và biệt thự Ixora Hồ Tràm.
Trong năm 2025, tâm điểm chú ý dồn về phân khu Zone A1 – Maia Resort Hồ Tràm, mở rộng thêm 35ha, mang đến hàng trăm căn hộ nghỉ dưỡng và biệt thự theo chuẩn wellness. Điểm đặc biệt của Maia Resort là toàn bộ condotel đều hướng biển 100%, và được vận hành theo mô hình chia sẻ lợi nhuận, tạo cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời ổn định.
Ngoài ra, yếu tố khác biệt then chốt của The Grand chính là việc sở hữu casino hợp pháp quy mô lớn duy nhất tại miền Nam, theo mô hình Las Vegas, thu hút lượng lớn khách hàng cao cấp trong và ngoài nước. Sự giao thoa giữa nghỉ dưỡng, đầu tư và giải trí cao cấp giúp The Grand trở thành lựa chọn hàng đầu trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vận hành thực tế.
Dự án Blanca City: Tổ hợp nghỉ dưỡng hiện đại ngay trung tâm thành phố
Khác biệt so với các dự án BĐS nghỉ dưỡng khác, Blanca City tọa lạc ngay mặt tiền đường 3/2 – một trong những tuyến giao thông trọng yếu kết nối nội đô của TP Vũng Tàu. Với quy mô gần 96ha, Blanca City không đơn thuần là khu đô thị mà còn là một tổ hợp nghỉ dưỡng – giải trí – thương mại có quy hoạch bài bản.
Dự án được phát triển bởi Sun Group và được chia thành các hạng mục nổi bật như công viên nước rộng 15ha, trung tâm thương mại, khách sạn – condotel 5 sao, quảng trường biển và hàng nghìn căn nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng. Blanca City áp dụng mô hình “resort trong lòng đô thị”, phục vụ đa dạng nhu cầu từ ở thực, nghỉ dưỡng cho đến đầu tư cho thuê.
Điểm mạnh của Blanca City nằm ở pháp lý minh bạch, thời gian sở hữu dài hạn và sự bảo chứng từ chủ đầu tư uy tín. Đây là một trong những dự án hiếm hoi cung cấp villa biển sở hữu lâu dài ngay trung tâm thành phố, phù hợp cho những ai tìm kiếm tài sản tích sản bền vững, giá trị tăng trưởng theo đô thị hóa.
Dự án The Maris Vũng Tàu: Khu nghỉ dưỡng phong cách “all-in-one”
Nằm dọc theo trục 3/2 kéo dài về phía Đông Bắc, The Maris Vũng Tàu là một trong những dự án BĐS nghỉ dưỡng nổi bật nhờ vị trí đắc địa, quy mô gần 23ha, và định hướng phát triển theo phong cách “all-in-one”.
Dưới sự đầu tư của TDG Group, dự án bao gồm hơn 1.500 căn hộ condotel, 192 biệt thự biển, khách sạn 5 sao và trung tâm hội nghị, tất cả đều được thiết kế với tầm nhìn hướng biển và tiện ích đồng bộ. The Maris mang đến không gian sống thoáng đãng, mật độ xây dựng thấp, tích hợp hồ bơi riêng, vườn nhiệt đới và dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế.
Một trong những điểm được đánh giá cao là pháp lý rõ ràng, có sổ riêng từng sản phẩm, giúp nhà đầu tư yên tâm khi mua để ở, cho thuê hoặc chuyển nhượng. Với định vị nhắm vào nhóm khách hàng trung – thượng lưu trẻ tuổi, The Maris là lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn vừa nghỉ dưỡng, vừa tạo dòng tiền thụ động qua khai thác cho thuê chuyên nghiệp.
Dự án Gold Coast Vũng Tàu: Đại đô thị xứng tầm quốc tế
Cái tên cuối cùng được giới đầu tư nhắc đến nhiều nhất trong năm 2025 chính là Gold Coast Vũng Tàu – một siêu dự án nghỉ dưỡng – sinh thái – thương mại với quy mô lên tới 1.300ha tại khu vực Long Điền, giáp ranh TP Vũng Tàu.
Được định hình là tổ hợp BĐS nghỉ dưỡng sinh thái tích hợp, Gold Coast sở hữu mật độ xây dựng thấp với 40% diện tích là cây xanh và mặt nước, tạo nên môi trường sống bền vững, lý tưởng. Các phân khu biệt thự sinh thái, shophouse, căn hộ nghỉ dưỡng và khu outlet shopping gần 100ha tạo nên không gian sống – nghỉ – mua sắm mang đậm phong cách “second home” quốc tế.
Điểm nhấn đáng chú ý là trục đại lộ trung tâm dài 2km, kết nối toàn bộ dự án, tạo nên không gian sống năng động, hiện đại. Với kết nối thuận tiện từ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và tầm nhìn phát triển dài hạn, Gold Coast được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm nghỉ dưỡng – giải trí quy mô quốc tế của khu vực phía Nam trong thập kỷ tới.
Kết luận
Sự xuất hiện của loạt dự án quy mô lớn, bài bản và khác biệt về sản phẩm, vị trí, tiện ích đã cho thấy một diện mạo hoàn toàn mới của thị trường BĐS nghỉ dưỡng Vũng Tàu.
Từ những thông tin trên đây, Muanha.xyz hy vọng việc nắm bắt thông tin chính xác về các dự án, hiểu rõ định hướng phát triển từng khu vực và đánh giá đúng tiềm năng vận hành thực tế sẽ là chìa khóa giúp các nhà đầu tư thành công trong giai đoạn thị trường đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Muanha.xyz thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Muanha.xyz sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Muanha.xyz.
>> Xem thêm: