Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành khu vực phường Vạn Phúc Hà Đông mới nhất

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Đông đang ngày càng trở nên sôi động, phường Vạn Phúc nổi lên như một điểm đến hấp dẫn, được nhiều khách hàng tìm kiếm tra cứu quy hoạch và giá đất. Để hỗ trợ người dân và nhà đầu tư nắm bắt được thông tin một cách rõ ràng và chính xác, nhà nước đã công bố giá đất quận Hà Đông mới nhất và cụ thể là bảng giá đất Vạn Phúc.

Tổng quan về phường Vạn Phúc quận Hà Đông

Vạn Phúc là một trong những phường phát triển nhanh chóng thuộc địa phận quận Hà Đông. Nằm giữa trung tâm thủ đô, Vạn Phúc không chỉ chứng kiến những bước phát triển vượt bậc mà còn lưu giữ được giá trị văn hóa cổ truyền và truyền thống cách mạng quý báu. Địa phương này đã có nhiều thay đổi để thích ứng với thời đại mới, đồng thời tiếp tục bảo tồn và phát huy những nét đẹp văn hóa đặc trưng của mình.

Lịch sử hình thành và phát triển

Phường Vạn Phúc được thành lập ngày 30/10/2003 theo Nghị định số 107/2003/NĐ-CP, từ việc sáp nhập xã Vạn Phúc và 5 khối phố thuộc phường Yết Kiêu. Năm 2008, với quyết định mở rộng địa giới hành chính thủ đô, Vạn Phúc trở thành một phường thuộc quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. 

Phường nằm ở phía Đông Bắc quận Hà Đông, giáp ranh với các phường Đại Mỗ, Yết Kiêu, Mộ Lao, La Khê và Quang Trung. Với diện tích tự nhiên 143,42 ha, Vạn Phúc có dân số năm 2023 hơn 19.000 người và được chia thành 12 tổ dân phố (Nguồn: Trường Đào tạo Cán bộ Lê Hồng Phong TP Hà Nội).

Phường Vạn Phúc trên bản đồ vệ tinh (Nguồn: Truyền hình cáp sống thử)

Từ khi thành lập đến nay, Đảng bộ phường Vạn Phúc đã không ngừng lớn mạnh, từ 17 chi bộ với khoảng 500 đảng viên lên 23 chi bộ với gần 1.000 đảng viên. Vạn Phúc nổi tiếng với bề dày truyền thống cách mạng, là nơi nuôi dưỡng và bảo vệ nhiều cán bộ Trung ương trong thời kỳ kháng chiến chống Pháp. 

Đặc biệt, tại đây, Chủ tịch Hồ Chí Minh đã chủ trì Hội nghị Ban Thường vụ Trung ương mở rộng, phát động toàn quốc kháng chiến chống thực dân Pháp vào tháng 12/1946.

Làng nghề và di sản văn hóa

Vạn Phúc còn được biết đến với làng nghề dệt lụa truyền thống. Năm 2014, làng nghề dệt lụa Vạn Phúc được công nhận là “Làng nghề dệt lụa tơ tằm lâu đời nhất còn duy trì hoạt động đến ngày nay”. 

Năm 2023, nghề dệt lụa Vạn Phúc được Bộ Văn hóa – Thể thao và Du lịch ghi danh vào Di sản văn hóa phi vật thể cấp quốc gia. Đây là một trong những yếu tố thu hút du khách đến tham quan và mua sắm, góp phần phát triển kinh tế địa phương.

Làng lụa Vạn Phúc tại phường Vạn Phúc, quận Hà Đông (Nguồn: Sở Du lịch Thành phố Hà Nội)

Thành tựu phát triển kinh tế – xã hội

Sau 20 năm phát triển, phường Vạn Phúc đã đạt nhiều thành tựu đáng kể trên các lĩnh vực. Kinh tế phường phát triển theo hướng tích cực với tỷ trọng tiểu thủ công nghiệp, xây dựng chiếm 42,3%, thương mại – dịch vụ – du lịch chiếm 57,6% và kinh tế nông nghiệp chỉ còn 0,1%. Doanh thu từ thương mại – dịch vụ và du lịch tăng trưởng vượt bậc, bình quân mỗi năm đạt trên 166,4 tỷ đồng (Nguồn: Trường Đào tạo Cán bộ Lê Hồng Phong TP Hà Nội).

Nhờ những nỗ lực không ngừng của Đảng bộ và hệ thống chính trị địa phương, phường Vạn Phúc đã nhận được nhiều bằng khen và cờ thi đua từ Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Bộ Công an, Bộ Công Thương và Thành phố Hà Nội.

Phường Vạn Phúc, Hà Đông không chỉ là một vùng đất giàu truyền thống văn hóa và lịch sử cách mạng mà còn là một điểm sáng trong phát triển kinh tế – xã hội của thủ đô. Với những thành tựu đã đạt được và sự phát triển không ngừng, Vạn Phúc hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và du khách trong tương lai.

Tình hình thị trường bất động sản phường Vạn Phúc quận Hà Đông

Đọc tiếp

Phường Vạn Phúc quận Hà Đông được nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm tìm kiếm giá đất và tra cứu quy hoạch nhờ vào sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông. Với sự quan tâm đầu tư mạnh mẽ vào các công trình điện, đường, trường, trạm, khu vực này đã khoác lên mình một diện mạo mới, thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư và người mua nhà.

Phường Vạn Phúc có vị trí địa lý thuận lợi, sở hữu nhiều tuyến giao thông quan trọng, giúp việc di chuyển của người dân trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Các tuyến đường huyết mạch như Tố Hữu nối dài với Lê Văn Lương, Nguyễn Chí Thanh và Quang Trung đã được khai thông và mở rộng, góp phần tạo nên một mạng lưới giao thông linh hoạt và thuận tiện. Điều này không chỉ giúp kết nối Vạn Phúc với các khu vực khác trong thành phố mà còn tăng cường giá trị bất động sản tại đây.

Mặc dù nằm cách xa trung tâm thành phố nhưng với sự phát triển cơ sở hạ tầng vượt bậc, phường Vạn Phúc đã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các gia đình và nhà đầu tư. 

Các công trình giao thông và hạ tầng cơ bản đã đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống an cư lạc nghiệp. Những dự án phát triển mới từ các khu đô thị hiện đại đến những tiện ích công cộng đều được triển khai một cách hiệu quả, mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cộng đồng.

Phường Vạn Phúc sở hữu nhiều tuyến giao thông quan trọng giúp việc di chuyển của người dân trở nên dễ dàng hơn (Nguồn: Việt Nam Biz)

Thị trường bất động sản tại khu vực đang chứng kiến sự tăng trưởng tích cực, với sự quan tâm về bảng giá đất Vạn Phúc và tra cứu quy hoạch ngày càng lớn từ các nhà đầu tư. Giá trị bất động sản tại khu vực này có xu hướng tăng nhờ vào tiềm năng phát triển lâu dài và sự cải thiện không ngừng của cơ sở hạ tầng. Những dự án nhà ở, căn hộ cao cấp và khu đô thị mới như Him Lam Vạn Phúc, TSQ Galaxy Vạn Phúc,… liên tục được giới thiệu, mang đến nhiều lựa chọn cho người mua nhà.

Cập nhật bảng giá đất quận Hà Đông nhà nước ban hành, khu vực phường Vạn Phúc 

Nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin về thị trường bất động sản và giúp người dân, nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng, chính xác về giá trị đất đai, nhà nước đã ban hành bảng giá đất Vạn Phúc mới nhất. Việc cập nhật bảng giá đất không chỉ phản ánh đúng tình hình phát triển hạ tầng và tiềm năng của khu vực mà còn giúp điều chỉnh các quyết định đầu tư, mua bán bất động sản trở nên hiệu quả hơn.

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Đơn vị tính: 1000đ/m2

Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Cầu Am	Từ đầu cầu Am	Đến điểm bưu điện văn hóa phường Vạn Phúc	14 030	9 120	7 717	7 015	8 699	5 654	4 896	4 349	7 331	5 279	4 692	4 032
Đường Tố Hữu	Giáp quận Nam Từ Liêm	Đường Vạn Phúc	25 520	14 546	11 994	10 718	15 822	9 019	7 437	6 645	12 324	8 011	6 902	6 162
Ngô Thì Sỹ	Đầu đường	Cuối đường	14 030	9 120	7 717	7 015	8 699	5 654	4 896	4 349	7 331	5 279	4 692	4 032
Nguyễn Thanh Bình	Ngã tư đường Tố Hữu và đường Vạn Phúc	Đường Lê Trọng Tấn	24 360	13 885	11 449	10 231	15 103	8 609	7 099	6 343	11 503	7 764	6 737	5 981
Phố Lụa	Đầu phố	Cuối phố	14 030	9 120	7 717	7 015	8 699	5 654	4 896	4 349	7 331	5 279	4 692	4 032
Vạn Phúc	Cầu Am	Ngã tư đường Tố Hữu và Nguyễn Thanh Bình	19 488	11 888	9 939	8 964	12 083	7 370	6 162	5 558	9 628	6 809	5 893	5 313
	Ngã tư đường Tố Hữu và Nguyễn Thanh Bình	Hết địa phận Hà Đông	18 560	11 322	9 466	8 538	11 507	7 019	5 983	5 293	9 038	6 409	5 784	4 971
Vũ Văn Cẩn	Đầu đường	Cuối đường	14 030	9 120	7 717	7 015	8 699	5 654	4 896	4 349	7 331	5 279	4 692	4 032

Các vị trí đất VT1, VT2, VT3, VT4 trong bảng giá đất Vạn Phúc được phân loại thành các cấp bậc sau:

• Vị trí 1: Là những thửa đất sở hữu các yếu tố và điều kiện tối ưu nhất về mặt giao thông, hạ tầng, tiện ích và tiềm năng phát triển.
• Những vị trí tiếp theo: Bao gồm các thửa đất có yếu tố và điều kiện giảm dần mức độ thuận lợi so với vị trí liền kề trước đó.

Giá đất quận Hà Đông, phường Vạn Phúc phân theo vị trí và mục đích sử dụng, từ đất ở, đất thương mại dịch vụ đến đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp. Những tuyến đường quan trọng như Tố Hữu và Nguyễn Thanh Bình có giá đất cao nhất, phản ánh sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng đầu tư lớn của khu vực này. Các tuyến đường khác như Cầu Am, Ngô Thì Sỹ, Vũ Văn Cẩn,… có giá đất ổn định, phù hợp với các dự án đầu tư trung và dài hạn.

Như vậy, với bảng giá đất Vạn Phúc mới nhất vừa được nhà nước ban hành, nơi đây không chỉ tiếp tục khẳng định vị thế của mình trên bản đồ bất động sản mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Hy vọng rằng những thông tin chi tiết trong bài viết sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra những lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. 

Xem thêm

Cập nhật giá đất các khu đô thị mới và khu đấu giá quận Hà Đông mới nhất phần 2

Cập nhật giá đất các khu đô thị mới và khu đấu giá quận Hà Đông mới nhất phần 1