Cao tốc Cần Thơ Cà Mau đang trở thành một trong những dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, hứa hẹn thay đổi diện mạo kinh tế và bất động sản (BĐS) của vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL). Với vai trò là trung tâm vùng, Cần Thơ đang đón nhận làn sóng đầu tư hạ tầng chưa từng có, mở ra cơ hội lớn cho thị trường BĐS.
Cần Thơ – trung tâm đầu mối giao thông của ĐBSCL
Cần Thơ, với vị thế là trung tâm kinh tế, văn hóa và giao thông của ĐBSCL, đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng giao thông được triển khai đồng bộ. Từ một đô thị phát triển chủ yếu theo trục sông và nội vùng, Cần Thơ đang chuyển mình thành điểm kết nối trọng yếu của cả Tây Nam Bộ. Chiến lược phát triển vùng ĐBSCL giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến 2050, đã xác định Cần Thơ là động lực phát triển toàn vùng, với hàng loạt công trình giao thông mang tính “hạ tầng lịch sử”.
Trong số đó, cao tốc Cần Thơ Cà Mau là dự án nổi bật nhất. Với chiều dài 111km và tổng vốn đầu tư hơn 27.500 tỷ đồng, tuyến cao tốc này dự kiến thông xe vào tháng 12/2025. Cao tốc sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Cần Thơ đến các tỉnh cực Nam như Cà Mau, thúc đẩy giao thương và vận tải liên vùng. Ngoài ra, các dự án khác như cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng (dài 188,2 km, khởi công tháng 6/2023, hoàn thành tháng 7/2026) và đường Nam Sông Hậu (nâng cấp trong năm 2025) cũng góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông khu vực.
Không dừng lại ở đường bộ, Cần Thơ còn đón nhận các dự án giao thông đa phương thức. Tuyến đường sắt TP.HCM – Cần Thơ (dài 174 km, khởi công năm 2027) sẽ giúp hành khách di chuyển giữa hai trung tâm kinh tế chỉ trong khoảng 2 giờ. Tiếp theo là đường sắt Cần Thơ – Cà Mau, dự kiến khởi công năm 2028, hoàn thiện mạng lưới kết nối các tỉnh miền Tây với trục kinh tế Đông Nam Bộ. Đặc biệt, đề án sáp nhập tỉnh Hậu Giang và Sóc Trăng vào TP. Cần Thơ, được HĐND TP. Cần Thơ thông qua, sẽ tạo ra một thành phố trực thuộc trung ương với dân số hơn 4 triệu người và 72 km đường bờ biển. Dự án cảng biển nước sâu Trần Đề sẽ trở thành tâm điểm phát triển kinh tế biển, biến Cần Thơ thành trung tâm giao thương, logistics và công nghiệp của cả vùng.
Tác động của cao tốc Cần Thơ Cà Mau đến thị trường bất động sản
Hạ tầng giao thông phát triển là động lực quan trọng giúp thị trường BĐS Cần Thơ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Cao tốc Cần Thơ Cà Mau, cùng với các dự án hạ tầng khác, không chỉ cải thiện kết nối vùng mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt tại các khu vực trung tâm như quận Cái Răng và Ninh Kiều.
Tăng giá trị bất động sản
Thực tế từ các đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội cho thấy, những khu vực gần các tuyến cao tốc, vành đai hoặc metro thường chứng kiến giá BĐS tăng từ 30-70% trong vài năm. Với cao tốc Cần Thơ Cà Mau, các khu vực lân cận như Cái Răng, Ninh Kiều và các huyện lân cận dự kiến sẽ ghi nhận mức tăng giá tương tự. Sự kết nối thuận tiện đến các tỉnh cực Nam và các trung tâm kinh tế lớn như TP.HCM sẽ làm tăng nhu cầu về nhà ở, thương mại và công nghiệp, từ đó đẩy giá đất tăng mạnh.
Thúc đẩy phát triển đô thị
Cao tốc Cần Thơ Cà Mau không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn kéo theo sự phát triển của các khu đô thị, khu công nghiệp và trung tâm thương mại. Các dự án hạ tầng đi kèm, như nâng cấp đường Nam Sông Hậu và cảng biển Trần Đề, sẽ tạo điều kiện cho các khu đô thị tích hợp mọc lên, đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh. Quận Cái Răng và Ninh Kiều, với vị trí đắc địa và khả năng kết nối nhanh chóng đến các tuyến cao tốc, quốc lộ và cảng biển, đang trở thành tâm điểm đầu tư BĐS.
Thu hút nhà đầu tư và cư dân
Sự phát triển hạ tầng, đặc biệt là cao tốc Cần Thơ Cà Mau, khiến Cần Thơ trở thành điểm đến lý tưởng cho cả nhà đầu tư và cư dân. Các nhà đầu tư nhận thấy tiềm năng sinh lời từ các dự án nhà ở, thương mại và logistics, trong khi cư dân bị thu hút bởi sự tiện lợi trong di chuyển và các tiện ích hiện đại. Các khu vực gần cao tốc sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn đầu tư dài hạn hoặc tìm kiếm nơi an cư lý tưởng.
Nam Long II Central Lake: điểm nhấn bất động sản ven cao tốc
Trong bối cảnh hạ tầng phát triển mạnh mẽ, các dự án BĐS như Nam Long II Central Lake tại quận Cái Răng đang trở thành tâm điểm chú ý. Được phát triển bởi Nam Long, một chủ đầu tư uy tín với 33 năm kinh nghiệm kiến tạo đô thị tại Việt Nam, dự án này có pháp lý minh bạch, rõ ràng và giá trị gia tăng bền vững nhờ chiến lược phát triển đô thị dài hạn.
Nam Long II Central Lake có quy mô hơn 43 ha, được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp với đầy đủ tiện ích như công viên hồ trung tâm hơn 3 ha, clubhouse, sân thể thao, khu vui chơi ngoài trời, trường học, trung tâm y tế và các dịch vụ thương mại. Với vị trí chiến lược liền kề đường Nam Sông Hậu và kết nối trực tiếp đến cao tốc Cần Thơ Cà Mau, cùng các trục giao thông quan trọng như QL1A và QL91B, dự án này được đánh giá là điểm đến đầu tư – an cư đầy sức hút trong giai đoạn 2025.
Hàng loạt tiện ích tại Nam Long II Central Lake đã hoàn thiện, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí và sinh hoạt của cộng đồng cư dân. Dự án không chỉ hưởng lợi từ hạ tầng giao thông mà còn được bảo chứng bởi uy tín của Nam Long, mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư và cư dân.
>> Xem thêm bài viết Cơ hội và rủi ro khi mua bất động sản ven đường cao tốc
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.