Ngay những ngày đầu năm 2025, thị trường bất động sản Cần Giuộc, Long An ghi nhận sự sôi động khi chính quyền địa phương chính thức chi trả tiền bồi thường cho người dân thuộc diện thu hồi đất phục vụ dự án Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây.
Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây chi trả tiền đền bù, thị trường bất động sản Cần Giuộc sôi động
Theo đó, 61 hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi đã nhận tổng cộng 150 tỷ đồng tiền bồi thường trong hai ngày 2-3/1/2025. Động thái này đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình triển khai dự án đô thị quy mô hơn 1.089ha, với tổng vốn đầu tư lên tới 90.757 tỷ đồng do liên danh Vinhomes – VIG làm chủ đầu tư.
Dự án này đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương từ tháng 11/2023, và đến nay công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng đã đi vào giai đoạn thực tế. UBND tỉnh Long An cũng đã hoàn tất phương án hỗ trợ tái định cư và công khai các chính sách đền bù từ cuối năm 2024.
Dòng tiền đổ vào bất động sản, nhà đầu tư tăng tốc
Ngay sau khi nhận tiền bồi thường, một phần lớn người dân có nhu cầu tìm kiếm nhà ở mới, trong khi một số khác dành khoản tiền này để đầu tư bất động sản. Thực tế cho thấy, sau các đợt chi trả đền bù tại các khu đô thị lớn, xu hướng mua đất nền, nhà phố hoặc chung cư gia tăng đáng kể.
Môi giới tại khu vực Cần Giuộc cho biết, những ngày gần đây, lượng khách hàng quan tâm đến bất động sản vùng ven TP.HCM đã tăng mạnh. Không chỉ có người dân nhận đền bù, mà các nhà đầu tư cũng nhanh chóng “đón sóng”, tìm kiếm những cơ hội sinh lời từ xu hướng dịch chuyển dòng tiền này.
“Thời điểm này, nhiều khu vực lân cận KĐT Phước Vĩnh Tây đang được săn đón, đặc biệt là đất nền pháp lý rõ ràng. Việc giá đất tăng theo tiến độ dự án là điều hoàn toàn có thể dự đoán trước, nhất là trong bối cảnh nguồn cung ngày càng khan hiếm”, một môi giới địa phương chia sẻ.
Xu hướng giá đất khu vực sau khi dự án được triển khai
Theo nhận định từ chuyên gia, khi dự án khu đô thị Phước Vĩnh Tây chính thức đi vào xây dựng, mặt bằng giá bất động sản khu vực sẽ có sự điều chỉnh tăng. Tuy nhiên, khác với những cơn sốt trước đây, mức tăng lần này dự kiến sẽ diễn ra ổn định theo từng giai đoạn, thay vì tăng đột biến trong thời gian ngắn.
Bên cạnh đó, việc triển khai hạ tầng đồng bộ tại Cần Giuộc, cùng với sự phát triển của các khu đô thị lớn, đang giúp khu vực này trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư. Những người mua hướng đến an cư lâu dài cũng đang tích cực tìm kiếm các sản phẩm nhà phố, biệt thự, đất nền có pháp lý minh bạch, gần kề dự án lớn.
Nhìn chung, việc KĐT Phước Vĩnh Tây chi trả tiền bồi thường không chỉ mang lại lợi ích cho người dân mà còn tạo ra một cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản địa phương. Đây sẽ là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định phù hợp, tận dụng cơ hội từ sự phát triển hạ tầng và dịch chuyển dòng tiền trên thị trường.
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.