Với vị trí chiến lược trên trục đường Trần Hưng Đạo, thiết kế mang đậm nét Á Đông kết hợp hiện đại, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao, Kiều by KITA không chỉ mang đến không gian sống thượng lưu mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá vượt trội.
Thông tin tổng quan dự án Kiều by KITA
Kiều by KITA là dự án căn hộ cao cấp nằm tại số 927 Trần Hưng Đạo, Phường 1, Quận 5, TP.HCM – một trong những khu vực sầm uất và giàu giá trị văn hóa của Sài Gòn. Dự án được phát triển bởi KITA Group, tập đoàn bất động sản nổi tiếng với hàng loạt dự án thành công như Stella Mega City Cần Thơ, Golden Hills Đà Nẵng và Stella Bình Tân. Với quy mô 27 tầng nổi và 2 tầng hầm, Kiều by KITA chỉ cung cấp 82 căn hộ độc bản, đảm bảo sự riêng tư tối đa và mang đến trải nghiệm sống biệt lập cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
| Tên dự án | KIỀU BY KITA QUẬN 5 |
| Vị trí dự án | 927 Trần Hưng Đạo, Phường 1, Quận 5, Thành phố Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Kita Group |
| Thiết kế | Ong&Ong |
| Tổng thầu xây dựng | Hòa Bình |
| Tổng diện tích | 3.000m2 |
| Mật độ xây dựng | 39% |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư, Officetel và Trung tâm thương mại |
| Quy mô dự án | 1 block cao 27 tầng và 2 tầng hầm bao gồm 82 căn hộ hạng sang:
|
| Tiện ích | Hồ bơi Skyview, BBQ Garden, Phòng Gym, Yoga, Golf Lounge, Cigar Lounge, Khu vui chơi trẻ em, Thư viện, Phòng Sauna thư giãn, Sky Garden, Vườn chill, Stella Ballroom, City View Terrace, Pool Garden,… |
| Khởi công xây dựng | Quý 3/2024 |
| Dự kiến bàn giao | Quý 1/2025 |
| Pháp lý | Đã có Sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài |
| Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài |
Kiều by KITA nổi bật với số lượng căn hộ giới hạn, đảm bảo tính độc quyền và giá trị bền vững. Dự án đã hoàn thiện pháp lý, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi sở hữu hoặc đầu tư. Với tầm nhìn triệu đô hướng ra sông Sài Gòn, trung tâm Quận 1 và các biểu tượng như Landmark 81, dự án hứa hẹn trở thành biểu tượng sống mới tại trung tâm TP.HCM.
Chủ đầu tư KITA Group
KITA Group là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, được thành lập vào năm 2014. Với hơn một thập kỷ hoạt động, KITA Group đã ghi dấu ấn qua các dự án quy mô lớn, từ khu đô thị, nhà ở, đến căn hộ cao cấp, trải dài từ Bắc vào Nam. Một số dự án nổi bật của KITA Group bao gồm:
- Stella Mega City Cần Thơ: Khu đô thị hiện đại với quy mô 150 ha, tích hợp đầy đủ tiện ích từ trường học, bệnh viện, đến trung tâm thương mại.
- Golden Hills Đà Nẵng: Dự án khu đô thị sinh thái với thiết kế gần gũi thiên nhiên.
- Stella Bình Tân: Dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM, được đánh giá cao về chất lượng và tiến độ bàn giao.
Với sứ mệnh “Kiến tạo giá trị, vươn tầm tương lai,” KITA Group tập trung vào việc phát triển các sản phẩm bất động sản chất lượng cao, kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và bản sắc văn hóa truyền thống. Kiều by KITA là minh chứng cho sự tận tâm của tập đoàn trong việc mang đến không gian sống thượng lưu, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng cư dân tinh hoa. Uy tín của KITA Group được củng cố qua giải thưởng “Nhà phát triển bất động sản nhà ở tốt nhất Việt Nam năm 2024” (Best Housing Developer Vietnam 2024), khẳng định vị thế và chất lượng trong ngành.
Vị trí đắc địa
Kiều by KITA tọa lạc tại số 927 Trần Hưng Đạo, ngay giao lộ với đường Lê Hồng Phong – hai tuyến đường huyết mạch mang đậm dấu ấn lịch sử hơn 100 năm của Sài Gòn. Vị trí này không chỉ là trung tâm giao thương, văn hóa của Quận 5 mà còn mang lại sự kết nối hoàn hảo đến các khu vực trọng điểm của TP.HCM:
- 5 phút: Đến khu phố Tây Bùi Viện, trung tâm Quận 1 qua cầu Calmette.
- 8 phút: Đến chợ Bến Thành, Hầm Thủ Thiêm, hoặc khu đô thị mới Thủ Thiêm.
- 10 phút: Đến các địa danh nổi tiếng như phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà thờ Đức Bà, Bitexco Tower, bệnh viện FV và Lotte Mart.
- 11 phút: Đến Chợ Lớn, phố lồng đèn và phố thuốc Bắc – trung tâm văn hóa đặc sắc của cộng đồng người Hoa.
- 20 phút: Đến sân bay Tân Sơn Nhất qua Đại lộ Võ Văn Kiệt.
Vị trí của dự án còn được đánh giá cao nhờ tầm nhìn panorama không bị che chắn, mang đến trải nghiệm sống độc đáo:
- Hướng Bắc: View trung tâm Quận 5 và Quận 10, nơi hội tụ các công trình văn hóa và thương mại sầm uất.
- Hướng Nam: View sông Sài Gòn và Đại lộ Võ Văn Kiệt, mang lại không gian thoáng đãng và thư thái.
- Hướng Đông: View Bitexco, Landmark 81 và khu đô thị Thủ Thiêm hiện đại.
- Hướng Tây: View toàn cảnh Quận 5 với những nét đẹp truyền thống.
Trong bán kính 1-2 km, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như:
- Y tế: Bệnh viện Nhiệt đới (500m), Bệnh viện Nguyễn Tri Phương (1,1 km), Bệnh viện Chợ Rẫy.
- Giáo dục: Đại học Sài Gòn, Đại học Sư Phạm, Đại học Công nghệ Thông tin.
- Thương mại và giải trí: Chợ An Đông, Nowzone Fashion Mall, công viên 23 Tháng 9 (2,5 km), Chợ hoa Hồ Thị Kỷ (1,5 km).
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, vị trí đắc địa của Kiều by KITA không chỉ mang lại sự thuận tiện trong di chuyển mà còn đảm bảo tiềm năng tăng giá bất động sản vượt trội trong tương lai.
Tiện ích đa dạng
Kiều by KITA được thiết kế để mang đến trải nghiệm sống chuẩn 5 sao, với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và đa dạng, được bố trí khoa học tại tầng 12A và 12B. Các tiện ích nổi bật bao gồm:
- Hồ bơi vô cực sky view: Nằm trên tầng thượng, hồ bơi mang đến tầm nhìn 360 độ ôm trọn TP.HCM, là nơi lý tưởng để thư giãn và tận hưởng không gian sống thượng lưu.
- Phòng gym hiện đại: Được trang bị các thiết bị cao cấp, view toàn cảnh, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
- Khu vực sauna và spa: Không gian thư giãn sang trọng, giúp cư dân xua tan mệt mỏi sau ngày dài làm việc.
- Sky garden: Khu vườn trên cao với cây xanh, hoa cỏ, phù hợp cho yoga, thiền, hoặc dạo bộ thư giãn.
- Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế an toàn, sáng tạo, mang đến không gian vui chơi lý tưởng cho trẻ nhỏ.
- Phòng yến tiệc và cigar lounge: Không gian đẳng cấp dành cho các sự kiện gia đình, tiệc tùng, hoặc gặp gỡ đối tác.
- Thư viện và co-working space: Không gian làm việc yên tĩnh, hiện đại, phù hợp cho cư dân làm việc từ xa hoặc học tập.
Sảnh đón tiếp tại tầng trệt được thiết kế sang trọng với mái che hiện đại, ghế chờ tinh tế và hệ thống thang máy tốc độ cao, mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp. Ngoài ra, cư dân dự án còn thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú của Quận 5, từ các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, đến các khu vực văn hóa đặc sắc như Chợ Lớn và phố thuốc Bắc.
Phối cảnh mặt bằng và thiết kế dự án
Mặt bằng quy hoạch
Kiều by KITA được quy hoạch khoa học và tối ưu hóa không gian sử dụng. Dự án gồm 1 block cao 27 tầng và 1 tầng hầm, được phân bổ như sau:
- Tầng 1: Sảnh đón tiếp và khu vực thương mại.
- Tầng 2–11: Khối văn phòng, đáp ứng nhu cầu làm việc của doanh nghiệp.
- Tầng 12A–12B: Tiện ích nội khu như hồ bơi, gym, sky garden và phòng yến tiệc.
- Tầng 14–23: Căn hộ tiêu chuẩn với 7 căn/tầng, đảm bảo sự riêng tư.
- Tầng 24–27: Căn hộ duplex và penthouse, dành cho những chủ nhân yêu thích không gian sống xa hoa.
Hệ thống thang máy được bố trí với tỷ lệ 27 căn/thang máy (thấp hơn chuẩn trung bình 45 căn/thang máy), đảm bảo sự thuận tiện và riêng tư cho cư dân. Hai tầng hầm rộng rãi cung cấp chỗ đậu xe định danh cho mỗi căn hộ, đáp ứng nhu cầu của cư dân thượng lưu.
Thiết kế căn hộ
Các căn hộ tại Kiều by KITA được thiết kế theo phong cách Á Đông hiện đại, kết hợp giữa nét tinh tế truyền thống và sự sang trọng của kiến trúc đương đại. Các loại hình căn hộ bao gồm:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 85,6 m², phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 125,8 m² đến 155 m², lý tưởng cho gia đình đa thế hệ.
- Căn hộ 4 phòng ngủ: Diện tích từ 143,6 m², đáp ứng nhu cầu không gian rộng rãi.
- Duplex và penthouse: Diện tích từ 176,5 m² đến 350,5 m², dành cho những chủ nhân yêu thích không gian sống đẳng cấp.
Mỗi căn hộ được thiết kế với cửa sổ lớn và ban công rộng, đón ánh sáng tự nhiên và mang lại tầm nhìn panorama hướng về sông Sài Gòn, Bitexco, hoặc trung tâm Quận 5. Nội thất sử dụng vật liệu cao cấp, với các đường nét tối giản, màu sắc ấm áp, tạo nên không gian sống sang trọng nhưng gần gũi. Khu vực phòng khách và bếp được bố trí liền mạch, tối ưu hóa không gian sinh hoạt chung, trong khi các phòng ngủ đảm bảo sự riêng tư và thoải mái.
Giá bán tại dự án Kiều by KITA
Giá bán tham khảo của Kiều by KITA dao động từ 120–133 triệu đồng/m² (tính theo diện tích tim tường, chưa bao gồm VAT), tùy thuộc vào vị trí tầng, hướng view và loại hình căn hộ.
|
Loại căn hộ |
Diện tích (m2) | Giá bán dự kiến (tỷ VND)
Chưa trừ ưu đãi |
|
Căn hộ 2 phòng ngủ |
90 |
11,9 tỷ |
|
Căn hộ 3 phòng ngủ |
128 | 17,0 tỷ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 132 |
17,0 tỷ |
|
Căn hộ 3 phòng ngủ |
155 | 20,6 tỷ |
|
Duplex (loại nhỏ) |
176.5 |
22.94 tỷ |
| Duplex (loại nhỏ) | 180.4 |
23.45 tỷ |
|
Duplex (loại lớn) |
226.7 | 29.47 tỷ |
| Penthouse | 330.9 |
50 tỷ |
| Penthouse | 346.1 |
52 tỷ |
(Nguồn Angialand)
KITA Group cung cấp chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ khách hàng với các phương thức:
- Thanh toán theo tiến độ: Chia nhỏ thành 12–18 đợt, mỗi đợt từ 5–10% giá trị căn hộ.
- Hỗ trợ vay ngân hàng: Lên đến 70% giá trị căn hộ, lãi suất ưu đãi 0% trong 12–24 tháng.
- Ưu đãi đặc biệt: Chiết khấu 1% cho khách hàng mua từ 1–2 căn, tặng voucher quà tặng 50 triệu đồng và suất đỗ xe định danh.
Tại sao nên đầu tư vào Kiều by KITA?
Kiều by KITA là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích an cư và đầu tư, nhờ vào các yếu tố nổi bật sau:
- Vị trí kim cương: Nằm tại trung tâm Quận 5, kết nối dễ dàng với Quận 1 và các khu vực trọng điểm, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.
- Số lượng giới hạn: Chỉ 82 căn hộ độc bản, mang lại sự riêng tư và giá trị độc quyền, đặc biệt phù hợp với cộng đồng cư dân thượng lưu.
- Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng từng căn, đảm bảo an tâm khi sở hữu và dễ dàng chuyển nhượng.
- Tiện ích 5 sao: Hệ thống tiện ích như hồ bơi vô cực, sky garden và cigar lounge đáp ứng nhu cầu của cư dân tinh hoa, đồng thời nâng cao giá trị bất động sản.
- Tiềm năng sinh lời cao: Với giá bán sơ cấp từ 120 triệu/m², Kiều by KITA có mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại Quận 1 (150–200 triệu/m²). Khi bàn giao vào quý 1/2025, giá trị căn hộ được dự đoán sẽ tăng 15–20% nhờ hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu cao.
- Phong cách sống độc đáo: Thiết kế Á Đông hiện đại, phù hợp với cộng đồng người Hoa tại Quận 5 và gia đình đa thế hệ, mang lại giá trị văn hóa và thực tiễn.
- Uy tín chủ đầu tư: KITA Group với hơn 10 năm kinh nghiệm và hàng loạt dự án thành công là bảo chứng cho chất lượng và tiến độ bàn giao.
Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực
Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Muanha.xyz sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.
Ví dụ: Nhập “Kiều by KITA”, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:
- Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
- Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn
>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
>> Xem thêm bài viết “Rộn ràng” thông tin phân khu cao tầng LUMIÈRE Midtown sắp được ra mắt