Waterpoint Nam Long: địa thế ven sông, khơi thông thịnh vượng

Dự án đất nền Waterpoint Nam Long là một không gian sống đẳng cấp, độc đáo bên Vịnh Cảng nước ngọt nhân tạo nổi bật nhất khu vực phía Tây TP.HCM. Tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830, giữa trung tâm thị trấn Long An, dự án mang đến trải nghiệm cuộc sống tinh tế với chiều sâu vượt trội, vượt xa sự hào nhoáng về vật chất.

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Southgate

Chủ đầu tư giai đoạn 1 dự án nhà phố Waterpoint tại Đồng Nai là Công ty Cổ phần Southgate, một liên doanh của bốn đơn vị gồm Nam Long, NNR, TBS Group và Tân Hiệp, với tỷ lệ góp vốn lần lượt là 50% – 35% – 10% – 5%. Trong đó, Nam Long và NNR nắm quyền chi phối dự án. Đại diện pháp luật của liên doanh là ông Cao Tấn Thạch, thành viên Hội đồng quản trị của Nam Long.

1. Tập đoàn Nam Long: Được thành lập vào năm 1992, sau 25 năm phát triển, Nam Long đã vươn lên trở thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Năm 2004, UBND tỉnh Long An chấp thuận cho Nam Long phát triển dự án Waterpoint. Đến năm 2018, Nam Long chính thức tổ chức Lễ ký kết hợp tác và khởi công dự án.
2. Nishi Nippon Railroad (NNR): Tập đoàn NNR, với trụ sở tại Fukuoka, là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Nhật Bản với hơn 110 năm phát triển. NNR và Nam Long đã cùng phát triển nhiều dự án tại TP.HCM như Fuji Residence, Kikyo Residence, Mizuki Park, Akari City,…
3. TBS Group: Là một trong những tập đoàn hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực sản xuất da giày. Năm 2014, doanh thu của TBS đạt hơn 5.000 tỷ đồng, đứng thứ 5 trong ngành da giày và dẫn đầu trong các công ty Việt Nam. Công ty con của TBS, Công ty Cổ phần Địa ốc Areco, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với thị trường chính ở Thủ Đức và Bình Dương.
4. Tân Hiệp: Được thành lập vào năm 2010, Tân Hiệp có trụ sở tại Quận 7, TP.HCM và hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc cho thuê.

Nam Long đã tổ chức một cuộc thi quốc tế quy mô lớn để chọn ra phương án quy hoạch tối ưu nhất cho khu đô thị Waterpoint. Cuộc thi thu hút sự tham gia của bảy công ty nổi tiếng từ các quốc gia như Tây Ban Nha, Đức, Úc, Singapore, Malaysia… và kéo dài trong 4 tháng. Dưới sự tư vấn và đánh giá từ các chuyên gia quốc tế và trong nước theo định hướng Sinh thái – Liên kết thông minh – Phát triển bền vững, nhà quy hoạch khu đô thị hàng đầu của Úc, Conybeare Morrison CM+, đã giành chiến thắng. Khu đô thị Waterpoint được quy hoạch theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến môi trường sống chất lượng cao, hòa hợp với thiên nhiên và tích hợp nhiều tiện ích phong phú.

Tổng quan dự án Waterpoint Nam Long

Dự án nhà phố Waterpoint Long An là một khu đô thị ven sông quy mô lớn với diện tích 355 hecta, được thiết kế với mật độ xây dựng thấp. Giai đoạn 1 của dự án được quy hoạch trên diện tích 165 hecta, sở hữu công viên trung tâm rộng hơn 20 hecta, gấp đôi hoặc thậm chí ba lần diện tích các công viên công cộng của thành phố.

Waterpoint được bao bọc bởi 5km dòng sông Vàm Cỏ Đông, tạo điều kiện lý tưởng cho một dự án ven sông. Ở Việt Nam, ít có dự án nào được bao quanh bởi một dòng sông thiên nhiên như Waterpoint, đặc biệt là dòng Vàm Cỏ Đông với màu nước xanh biếc đặc trưng. Đây là một trong hai dòng sông cảnh quan nổi tiếng của Việt Nam, bên cạnh sông Hương của Huế, mang đến cho dự án một không gian xanh mát với dừa nước và sông xanh.

Tên thương mại	WATERPOINT
Vị trí dự án	Tọa lạc ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830 ngay trung tâm thị trấn Long An, Long An
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long
Thiết kế	• Cảnh quan: LASCAL • Công trình: SWAN & MACLAREN, ARDOR ARCHITECTS
Hạ tầng	Royal Haskoning DHV, AURECON
Quản lý và vận hành	CBRE, JLL
Tổng diện tích	Tổng diện tích quy hoạch 381ha
Mật độ xây dựng	30.31%
Loại hình đầu tư	Shophouse, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, nhà phố liền kề,…
Quy mô dự án	• Khu đô thị phức hợp, tận dụng tối đa lợi thế sông nước. • Villa: 111 ha • Nhà phố và căn hộ: 37.5 ha • Khu vực kinh doanh, dịch vụ: 15 ha • Khu vực vui chơi giải trí: 67.5 ha • Khu công nghệ cao: 19 ha • Khác: 131 ha
Tiện ích Waterpoint	Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi…
Khởi công xây dựng	Năm 2019
Pháp lý	Sổ hồng
Hình thức sở hữu	• Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

Vị trí dự án Waterpoint Nam Long ở đâu?

Dự án nhà phố Waterpoint tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An, được xem là cửa ngõ giao thương quan trọng giữa TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Bến Lức, Long An là một phần trong vùng đô thị TP. HCM với dân số trên 35 triệu người, đóng góp 65% GDP của cả nước. Khu vực này đang trở thành “điểm vàng” cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ quy hoạch đồng bộ, hiện đại, kết hợp hài hòa giữa công nghiệp, dịch vụ và đô thị. 

Với vị trí đắc địa này, dự án sở hữu “tọa độ vàng” cùng 6 yếu tố thúc đẩy giá trị gia tăng:

1. Là cửa ngõ kết nối hai vùng động lực kinh tế quốc gia.
2. Nằm trong 7 khu đô thị vệ tinh của vùng TP. HCM.
3. Vị trí chiến lược tại cửa ngõ Bắc Long An – khu vực phát triển mạnh nhất của Long An.
4. Gần các nút giao thông đường bộ trọng điểm.
5. Tọa lạc tại ngã ba sông, kết nối TP. HCM với khu vực miền Tây.
6. Vị trí phong thủy lý tưởng: gần đường, gần sông, gần chợ.

Từ Waterpoint, cư dân chỉ mất khoảng 30-45 phút để di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh hoặc Phú Mỹ Hưng. Thời gian di chuyển bằng đường thủy qua sông Bến Lức và sông Chợ Đệm đến bến Bạch Đằng (Quận 1) và cảng Tân Thuận (Quận 7) cũng tương tự. Ngoài ra, chỉ mất 5 phút để đến depot tuyến monorail 3A tại Tân Kiên (Bình Chánh), giúp dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố.

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất 29km
• Cách Chợ Lớn (Quận 6) 24km
• Cách Chợ Bến Thành 30km
• Cách trung tâm Phú Mỹ Hưng 28km

Waterpoint sở hữu mạng lưới giao thông thuận tiện kết nối với TP. HCM thông qua các tuyến đường bộ quan trọng:

• Cao tốc TP. HCM – Trung Lương: Dự án nằm ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830 (Vành đai 4), nối từ cao tốc TP. HCM – Trung Lương đến quốc lộ 22 (huyện Củ Chi).
• Vành đai 3 và Cao tốc Long An – Long Thành: Dễ dàng kết nối với vành đai 3, liên kết các tỉnh TP. HCM, Long An, Đồng Nai, Bình Dương, và gần điểm đầu của cao tốc Long An – Long Thành, thông suốt đến sân bay quốc tế Long Thành.
• Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây: Từ Waterpoint, việc di chuyển đến sân bay Long Thành hoặc các tỉnh miền Trung qua cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây và quốc lộ 1A rất thuận lợi.

Waterpoint cũng là đầu mối giao thông thủy quan trọng của Long An, nằm tại ngã ba sông Vàm Cỏ Đông – giao điểm chính của hệ thống giao thông đường thủy Long An và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Dự án còn kết nối trực tiếp với các cảng quốc tế như cảng Long An, Hiệp Phước, Cát Lái và Cái Mép – Thị Vải, tạo sự thuận tiện trong giao thương và kết nối với cả TP. HCM, Tây Ninh và các tỉnh thành vùng ĐBSCL, cũng như Campuchia.

Tiện ích đa dạng tại Waterpoint Nam Long

Với triết lý “tất cả trong một,” chủ đầu tư không ngần ngại đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích đạt chuẩn 5 sao, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống đẳng cấp hàng đầu tại Việt Nam. Cả khu đô thị Waterpoint được thiết kế như một đô thị thông minh tiêu chuẩn quốc tế, mang đến sự thoải mái, tiện nghi và nâng tầm phong cách sống cho cư dân.

Hệ thống tiện ích	Mô tả chi tiết
Công viên và không gian xanh	Công viên sông nước 25ha, không gian xanh, khu thể thao phức hợp
Giáo dục	Hệ thống giáo dục đa cấp từ mầm non đến đại học quốc tế
Y tế	Bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khỏe
Thể dục thể thao	Sân chơi vận động, sân cầu lông, tennis, bóng đá, bóng rổ, hồ bơi, phòng gym, trang thiết bị thể thao ngoài trời
Thương mại – dịch vụ	Trung tâm thương mại, siêu thị, shophouse, nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ vui chơi giải trí
Tôn giáo	Nhà thờ, chùa
Hành chính – cộng đồng	Cơ quan hành chính, nhà cộng đồng
Câu lạc bộ	Câu lạc bộ đẳng cấp, tổ chức sự kiện, trung tâm văn hóa – triển lãm

 

Mặt bằng và phối cảnh dự án Waterpoint Nam Long

Mặt bằng chi tiết của dự án nhà phố Waterpoint, với tổng diện tích 381 ha, được chia thành 5 phân khu chính bao gồm: Central Park, Aquaria, Rivera, The Marina và South Gate.

1. Phân khu South Gate: Là cửa ngõ dẫn đến tương lai phồn vinh, hiện đại. Với tổ hợp thương mại dịch vụ sầm uất, tiện nghi và hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Tọa lạc tại vị trí mặt tiền tỉnh lộ 830 cùng hệ thống xe buýt kết nối nội khu và liên vùng, South Gate xứng đáng giữ vị trí cửa ngõ sầm uất và năng động của toàn khu đô thị.
2. Phân khu Central Park: Là trái tim xanh của đại đô thị Waterpoint, là trung tâm của cuộc sống vui khỏe, bình an cho cư dân. Với công viên rộng lớn lên đến 25 hecta cùng các tiện ích đỉnh cao như phong phú và đa dạng như Club house, hồ bơi Olympic, sân tennis tiêu chuẩn thi đấu, sân bóng rổ, bóng đá, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, nhà hàng, cà phê và trung tâm hội nghị đa năng rộng lớn, Central Park là nơi kết nối, nuôi dưỡng và thắp sáng cuộc sống cộng đồng hạnh phúc.
3. Phân khu Rivera 1 & 2: Với vị trí tiếp giáp bờ sông Vàm Cỏ, dòng kênh mát lành, phân khu Rivera nằm giữa những làn nước tươi mát, hệ thống bến du thuyền riêng, bãi cỏ, công viên nội khu cho các cư dân được sống trong môi trường hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại.
4. Phân khu Aquaria: Đối xứng với Rivera là phân khu Aquaria, cùng tiếp giáp mặt sông cho tầm nhìn không dứt và bến du thuyền riêng. Hệ thống kênh đào len lỏi toàn khu tạo nên bầu không khí trong lành mát mẻ… khiến mọi người như ở chốn nghỉ dưỡng thiên đường, tận hưởng cảm giác thư thái, an nhiên, an toàn, là nơi đáng sống và để thuộc về.
5. Phân khu The Marina: Phân khu Marina là biểu tượng của cuộc sống hiện đại, tiên phong và đẳng cấp với bến du thuyền nước ngọt cao cấp duy nhất ở Việt Nam! Nơi được thiết kế theo mẫu harbour của nước Úc. Đón đầu giá trị sống thời thượng, phân khu Marina cũng được trang bị tiện ích đẳng cấp chuẩn quốc tế 5*, những sản phẩm nhà ở sang trọng mang đến sự hoàn mỹ trong từng chi tiết, thỏa sức tận hưởng cuộc sống thượng lưu, với những trải nghiệm và phong cách khác biệt, độc đáo.

Trong giai đoạn 1 của dự án Waterpoint Long An, chủ đầu tư Nam Long triển khai số lượng sản phẩm đa dạng, bao gồm: 800 căn nhà phố vườn, 223 căn shophouse, 211 căn biệt thự song lập, 118 căn biệt thự đơn lập và 298 căn nhà phố villa, phân bổ tại hai phân khu riêng biệt là Aquaria và Rivera. Đặc biệt, nhà phố vườn chiếm 50% cơ cấu sản phẩm trong giai đoạn này và được xem là sản phẩm chủ lực. Lý do là vì nhà phố vườn, với diện tích nhỏ và mức vốn đầu tư thấp, thu hút nhiều đối tượng khách hàng. Loại hình này mang lại khả năng thanh khoản cao và tỷ lệ sinh lời hấp dẫn, phù hợp với xu hướng đầu tư của nhiều nhà đầu tư.

Mặt bằng chi tiết phân khu Aquaria

• Shophouse đường 22m – Diện tích: 6x17m – Số lượng: 105 căn
• Nhà phố vườn – Diện tích: 6x15m – Số lượng: 695 căn
• Biệt thự song lập – Diện tích: 10x15m – Số lượng: 142 căn
• Biệt thự đơn lập – Diện tích: 15x15m – Số lượng: 72 căn
• Dinh thự vườn (bán đất nền) – Diện tích: 300 – 600m² – Số lượng: 196 căn

Mặt bằng chi tiết phân khu Rivera 1

• Shophouse đường 22m – Diện tích: 6x17m – Số lượng: 52 căn
• Shophouse đường 36m – Diện tích: 6x17m – Số lượng: 66 căn
• Nhà phố vườn – Diện tích: 6x15m – Số lượng: 105 căn
• Biệt thự song lập – Diện tích: 10x15m – Số lượng: 69 căn
• Biệt thự đơn lập – Diện tích: 15x15m – Số lượng: 46 căn
• Dinh thự vườn (bán đất nền) – Diện tích: 300 – 600m² – Số lượng: 102 căn

Thiết kế sản phẩm dự án Waterpoint Nam Long

Dự án nhà phố Waterpoint được thiết kế với tinh thần chủ đạo là “Tổ ấm” – nơi gắn kết tình thân và hạnh phúc gia đình. Mỗi sản phẩm tại Waterpoint đều kế thừa và phát huy tối đa các tiêu chuẩn từ các dòng sản phẩm Valora, Flora, và EHome, nhằm tạo dựng không gian sống lý tưởng cho mọi gia đình.

Mỗi centimet diện tích được tối ưu hóa một cách khéo léo để đảm bảo sự tiện ích và không gian sinh hoạt đầy đủ, đồng thời giữ gìn sự riêng tư nhưng vẫn duy trì tính kết nối giữa các thế hệ. Thiết kế này không chỉ đề cao sự tiện lợi trong sinh hoạt mà còn tạo nên sự gắn kết, lan tỏa tình yêu thương giữa các thành viên trong gia đình.

Với triết lý “Nhà trong vườn, vườn trong nhà, nhà trong công viên,” mọi không gian đều được mở rộng tầm nhìn ra thiên nhiên, đón nhận ánh sáng và không khí trong lành. Mỗi tổ ấm tại Waterpoint không chỉ mang đến cảm giác bình yên mà còn là nguồn sinh lực, sức khỏe và niềm hạnh phúc vô tận cho các cư dân.

Nhà phố thương mại

 

Nhà phố vườn

Biệt thự song lập

 

Biệt thự đơn lập

Giá bán dự án Waterpoint Nam Long

Phân khu Rivera 2

• Canal Grand Villa: Diện tích từ 531 – 576m², giá từ 21,5 – 22,5 tỷ đồng/căn.
• Garden Grand Villa: Diện tích từ 399 – 432m², giá từ 14,9 – 15,7 tỷ đồng/căn.
• River Grand Villa: Diện tích từ 742 – 786m², giá từ 36,6 – 38,2 tỷ đồng/căn.

Phân khu The Aqua 1

• Canal Grand Villa: Diện tích từ 600 – 714m², giá từ 22,9 – 24,9 tỷ đồng/căn.
• Garden Grand Villa: Diện tích từ 400 – 520m², giá từ 15,7 – 19 tỷ đồng/căn.

Phân khu The Aqua 2

• Detached Villa: Diện tích từ 225 – 262,5m², giá từ 10,5 – 11,7 tỷ đồng/căn.
• Garden Grand Villa: Diện tích từ 300 – 392m², giá từ 12,7 – 18,3 tỷ đồng/căn.

>> Xem thêm bài viết Review Lancaster Eden: khơi nguồn cảm hứng cho cuộc sống tốt đẹp hơn

** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.