Với chính sách hỗ trợ từ Nhà nước và sự tham gia của các chủ đầu tư uy tín, các dự án nhà ở xã hội Hà Nội không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang lại cơ hội sở hữu nhà ở với mức giá hợp lý.
Nhà ở xã hội Hà Nội – Lựa chọn tối ưu cho người thu nhập thấp
Nhà ở xã hội là loại hình bất động sản được Nhà nước hỗ trợ nhằm mang đến chỗ ở ổn định cho các đối tượng như công nhân, viên chức, người lao động tại khu công nghiệp, và những người chưa sở hữu nhà ở. Tại Hà Nội, nơi dân số đã vượt mốc 8,5 triệu người (tính đến năm 2023), nhu cầu về nhà ở xã hội luôn ở mức cao. Theo kế hoạch giai đoạn 2021-2025, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành khoảng 136.000 căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng một phần nhu cầu thực tế của người dân. Các dự án nhà ở xã hội Hà Nội không chỉ tập trung vào giá cả phải chăng mà còn chú trọng đến chất lượng sống, với thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ và vị trí thuận lợi.
Để mua nhà ở xã hội Hà Nội, cần đáp ứng các điều kiện theo Luật Nhà ở 2023:
- Chưa sở hữu nhà ở tại Hà Nội, chưa được hỗ trợ chính sách nhà ở.
- Thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng (cá nhân) hoặc 30 triệu đồng/tháng (hộ gia đình).
- Hồ sơ bao gồm: Đơn đăng ký (mẫu 01), giấy xác nhận đối tượng, chứng minh thu nhập, giấy xác nhận chưa có nhà ở.
Danh sách nhà ở xã hội Hà Nội tại các quận, huyện
Quận Nam Từ Liêm
Nhà ở xã hội NHS Trung Văn
- Vị trí: Giao lộ đường Trung Văn và Tố Hữu, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm.
- Quy mô: 1 tòa chung cư cao 32 tầng với 275 căn hộ, diện tích từ 70m² – 88m².
- Giá bán: Từ 19,523 triệu đồng/m² – mức giá hấp dẫn so với các dự án thương mại trong khu vực.
- Tiến độ: Hoàn thành bốc thăm hồ sơ đợt 1 vào ngày 20/5/2023 với 149 căn hộ, dự kiến bàn giao quý I/2025.
- Điểm nổi bật: Nằm gần vành đai 3, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố, tích hợp tiện ích như công viên, trung tâm thương mại.
Nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu
- Vị trí: Mặt đường Tố Hữu, quận Nam Từ Liêm.
- Quy mô: Diện tích 6.616m², gồm 1 tòa NOXH, 1 tòa chung cư thương mại và 25 căn liền kề.
- Tiến độ: Chủ đầu tư BIC Việt Nam đang hoàn thiện pháp lý và hạ tầng để nhận hồ sơ.
- Ưu điểm: Gần khu đô thị Vinhomes Green Bay, siêu thị Aeon Mall Hà Đông (2,5km), tiện ích ngoại khu phong phú.
Nhà ở xã hội Green Tower Đại Mỗ
- Vị trí: Phường Đại Mỗ, quận Hà Đông, trong khu đô thị FLC Premier Parc.
- Quy mô: 1 tòa chung cư cao 12 tầng, 2 tầng hầm, khoảng 500 căn hộ (56,8m² – 82m²).
- Giá bán: Từ 17 triệu đồng/m².
- Tiến độ: Đang hoàn thiện pháp lý và hạ tầng.
- Đặc điểm: Thiết kế tân cổ điển Pháp, thừa hưởng tiện ích của FLC Premier Parc.
Quận Long Biên
Nhà ở xã hội Rice City Thạch Bàn
- Vị trí: Ô đất CT8 và CT9, khu đô thị Hà Nội Garden City, phường Thạch Bàn, quận Long Biên.
- Quy mô: Diện tích 9.073m², gồm 2 tòa chung cư cao 12 tầng, cung cấp khoảng 800 căn hộ (50m² – 80m²).
- Tiến độ: Đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để nhận hồ sơ mua nhà.
- Đặc điểm: Thiết kế tối ưu với 100% phòng ngủ có cửa sổ, kết nối thuận tiện qua cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Nhà ở xã hội IEC Bảo Ngọc City
- Vị trí: Phường Thạch Bàn, quận Long Biên.
- Quy mô: Diện tích 0,86ha, gồm 2 tòa chung cư cao 25 tầng và 3 tầng hầm, khoảng 800 căn hộ.
- Giá bán: Dự kiến từ 20 triệu đồng/m².
- Tiến độ: Đang thi công hạ tầng và hoàn thiện pháp lý (cập nhật tháng 12/2024).
- Tiện ích: Hệ thống an ninh 3 lớp, bể bơi trong nhà, trung tâm thương mại.
Nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh
- Vị trí: Ngõ 90 Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên.
- Quy mô: 2 tòa chung cư cao 21 tầng, diện tích căn hộ từ 38m² – 70m².
- Tiến độ: Đang hoàn thiện hạ tầng và pháp lý để nhận hồ sơ (cập nhật tháng 12/2024).
- Ưu điểm: Gần trung tâm thương mại AEON Long Biên, phù hợp với người lao động khu vực phía Đông.
Nhà ở xã hội Rice City Long Châu
- Vị trí: Phường Thượng Thanh, quận Long Biên.
- Quy mô: Được cấp phép xây dựng ngày 28/11/2024 bởi Sở Xây dựng Hà Nội.
- Tiến độ: Chủ đầu tư BIC Việt Nam đang triển khai hạ tầng, chưa nhận hồ sơ.
- Đặc điểm: Thiết kế hiện đại, gần các tuyến đường lớn như cao tốc Hà Nội – Bắc Ninh.
Quận Hoàng Mai
Nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển
- Vị trí: Ô đất CT4 và CT5, khu đô thị Đại Kim, đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai.
- Quy mô: 1 tòa cao 30 tầng (3 tầng hầm, 4 tầng thương mại, 26 tầng nhà ở), 980 căn hộ (58m² – 103m²).
- Tiến độ: Đang thi công hạ tầng và hoàn thiện pháp lý để nhận hồ sơ.
- Tiện ích: Bể bơi, phòng gym, gần trường Đại học Thăng Long.
Nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam
- Vị trí: 393 Lĩnh Nam, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai.
- Quy mô: 1 tòa chung cư cao 21 tầng, diện tích căn hộ từ 31m² – 69m².
- Giá bán: Dự kiến 17-18 triệu đồng/m².
- Tiến độ: Đang thi công hạ tầng (cập nhật tháng 12/2023).
- Đặc điểm: Cách Hồ Gươm 5km, gần cầu Vĩnh Tuy, không gian sống xanh.
Nhà ở xã hội 4-6-8 Vĩnh Hưng
- Vị trí: Số 4-6-8 ngõ 321 Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai.
- Quy mô: 1 tòa chung cư cao 21 tầng, diện tích căn hộ từ 31m² – 69m².
- Giá bán: Dự kiến 17-18 triệu đồng/m².
- Tiến độ: Đang thi công hạ tầng và hoàn thiện pháp lý (cập nhật tháng 12/2024).
- Ưu điểm: Cách cầu Vĩnh Tuy 500m, kết nối nhanh với trung tâm thành phố.
Huyện Thanh Trì
Nhà ở xã hội UDIC Eco Tower Hạ Đình
- Vị trí: Ô đất N01, khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì.
- Quy mô: 1 tòa chung cư cao 21 tầng, 440 căn hộ.
- Tiến độ: Khởi công ngày 5/12/2024, dự kiến hoàn thành sau 30 tháng, nhận hồ sơ sau khi xong hạ tầng móng.
- Đặc điểm: Chủ đầu tư UDIC uy tín, gần ngõ 214 Nguyễn Xiển.
Nhà ở xã hội Hồng Hà Eco City Tứ Hiệp
- Vị trí: Xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, trong khu đô thị Hồng Hà Eco City.
- Quy mô: 3 ô đất CT1, CT2, CT3, diện tích căn hộ từ 58m² – 106m².
- Tiến độ: Chưa triển khai thi công (cập nhật tháng 9/2023), đang hoàn thiện pháp lý.
- Tiện ích: Gần công viên Yên Sở, không gian sống trong lành.
Nhà ở xã hội 486 Ngọc Hồi
- Vị trí: 486 Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì.
- Quy mô: Chưa xác định cụ thể, gồm 3 tầng hầm và 2 tầng trung tâm thương mại.
- Giá bán: Dự kiến từ 20 triệu đồng/m².
- Tiến độ: Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đang tái cơ cấu, chưa có thông tin mới (cập nhật tháng 12/2024).
- Đặc điểm: Phù hợp với người làm việc tại Thanh Trì, Hoàng Mai.
Huyện Đông Anh
Nhà ở xã hội Uy Nỗ
- Vị trí: Thuộc dự án Calyx Residence, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh.
- Quy mô: 4 tòa chung cư cao 14 tầng và 1 tầng hầm.
- Tiến độ: Dự kiến bàn giao quý IV/2026.
- Đặc điểm: Chủ đầu tư Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng, phục vụ công nhân khu công nghiệp phía Bắc.
(Nguồn Bicvietnam)
>> Xem thêm bài viết Cầu Bình Khánh dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2025
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.