Trong bối cảnh hướng tớng quy hoạch phát triển đến năm 2030, tầm nhìn 2050, công trình quy hoạch Bình Dương đang được điều chỉnh tích cực, đặc biệt tại khu vực phía Bắc. TP Bến Cát, trung tâm đô thị mới được nâng cấp, đang hưởng lợi từ hàng loạt dự án quy mô lớn với vai trò là đầu mối giao thông, công nghiệp xanh và đô thị thương mại hiện đại.
TP Bến Cát điều chỉnh quy hoạch, tăng quy mô công nghiệp xanh
Theo quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Bến Cát, khu vực thuộc phường An Điền và An Tây sẽ được tái cấu trúc lại về công năng đất ở, đất công nghiệp và giao thông. Cụ thể:
- Diện tích đất ở giảm 18,22 ha (xuống 6.152,67 ha)
- Diện tích đất công nghiệp tăng thêm 52,29 ha (lên 4.133,75 ha)
- Điều chỉnh tuyến đường KV.96-25m và KV.93-45m để tăng liên kết giao thông hướng Bắc
Tổng quy mô diện tích bỏ sung cho khu công nghiệp khoa học công nghệ tại khu vực này dự kiến đạt 600 ha, với định hướng thu hút ngành nghề sạch, hướng xanh và đổi mới.
Quy hoạch Bình Dương với 10 siêu dự án đô thị thương mại – động lực tăng trưởng vùng
Theo quy hoạch mới, khu vực phía Bắc TP Bến Cát sẽ được đầu tư hàng loạt khu đô thị quy mô lớn, với tổng vốn lên đến 130.327 tỷ đồng. Trong đó, nổi bật là:
- Khu đô thị Đông An Điền: 298 ha, vốn đầu tư 17.880 tỷ đồng
- Khu đô thị Tây Phú An: 289,4 ha, 13.168 tỷ đồng
- Khu đô thị ven sông An Tây và Đông An Tây: mỗi dự án 289 ha, 13.150 tỷ đồng
- Khu đô thị Bắc Đường Vành đai 4 TPHCM: 284 ha, 17.040 tỷ đồng
Ngoài ra, các dự án khác như khu đô thị sinh thái An Tây (278 ha), Tây An Tây (268 ha), Tây Bắc đường Vành đai 4 (254 ha) cũng sử dựng vốn đầu tư trung bình 11.500 – 12.600 tỷ đồng/mỗi dự án. 02 dự án đã được chuẩn bị triển khai gồm khu đô thị Tây An Điền (188,4 ha) và khu đô thị Bắc An Tây (70 ha) với tổng vốn đầu tư gần 20.000 tỷ đồng.
Với lợi thế là cửa ngõ về giao thông, công nghiệp và phát triển đô thị bền vững, việc quy hoạch Bình Dương giai đoạn mới không chỉ mở ra dư địa về bất động sản mà còn định hình lại không gian đô thị vùng phía Bắc với những chuẩn mực sống mới.
** Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Muanha.xyz thực hiện bài viết này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước. Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của bài viết nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.