Ngày nay, loại hình bất động sản cao cấp đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhân vật nổi tiếng và giới thượng lưu. Trong đó, Việt Nam được nhận định là điểm sáng trong khu vực, đặc biệt là các bất động sản ở khu vực ven biển.
Sự tăng trưởng mạnh mẽ của loại hình bất động sản hàng hiệu
Theo báo cáo từ Savills, khu vực Châu Á – Thái Bình Dương hiện là một trong những điểm nóng nhất thế giới về bất động sản hàng hiệu, chiếm tới 23% tổng nguồn cung toàn cầu. Kể từ khi dự án bất động sản hàng hiệu đầu tiên được giới thiệu vào năm 1988, khu vực này đã trải qua sự phát triển nhanh chóng, đặc biệt là trong mười năm gần đây.
Tính đến giữa năm 2023, khu vực đã ghi nhận hơn 150 dự án bất động sản hàng hiệu đã hoàn thành, cùng với hơn 150 dự án khác đang được triển khai. Sự phát triển này không chỉ phù hợp với xu hướng lịch sử mà còn phản ánh tiềm năng mạnh mẽ của phân khúc bất động sản hàng hiệu, khi tổng số dự án tăng hơn 160% trong thập kỷ qua.
Bất động sản hàng hiệu tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương không chỉ thịnh hành tại các khu nghỉ dưỡng mà còn đang mở rộng vào các đô thị lớn, nơi được xem là nơi ở lý tưởng của giới thượng lưu. Phuket (Thái Lan) nổi bật là địa điểm hàng đầu với số lượng dự án hoàn thiện nhiều nhất, dự kiến sẽ có hơn 40 dự án vào năm 2030.
Ngoài Phuket, các thành phố như Đà Nẵng (Việt Nam), Bangkok (Thái Lan), Kuala Lumpur (Malaysia), và Manila (Philippines) cũng đang dần trở thành các trung tâm quan trọng cho bất động sản hàng hiệu. Sự đa dạng về địa điểm này gia tăng sức hút của phân khúc bất động sản hàng hiệu, khiến loại hình này trở nên đặc biệt hấp dẫn đối với cả khách hàng nội địa và quốc tế.
Việt Nam trở thành điểm sáng mới trong bất động sản hàng hiệu
Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, cho rằng Việt Nam đang nổi lên như một điểm sáng trong lĩnh vực bất động sản hàng hiệu tại khu vực, đặc biệt là ở các vùng ven biển. Nền kinh tế Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, cùng với sự gia tăng của tầng lớp thượng lưu, đã tạo ra môi trường thuận lợi để các dự án bất động sản hàng hiệu có cơ hội bứt phá.
Theo báo cáo từ công ty tình báo tài sản toàn cầu New World Wealth và hãng tư vấn di cư đầu tư Henley & Partners, từ năm 2013 đến cuối năm 2023, số lượng triệu phú tại Việt Nam đã tăng 98%, đạt con số 19.400. Sự gia tăng đáng kể của tầng lớp giàu có này đã thúc đẩy xu hướng sở hữu “ngôi nhà thứ hai”. Họ thường lựa chọn đầu tư vào các dự án nghỉ dưỡng cao cấp để vừa tận hưởng, vừa có thể kiếm lời thông qua các chương trình cho thuê khi không sử dụng.
Các thành phố lớn như Đà Nẵng, Hà Nội, và TP.HCM đang dần khẳng định vị thế là điểm đến hấp dẫn cho các dự án bất động sản hàng hiệu. Đặc biệt, khu vực Đà Nẵng – Hội An đã hoàn thành 5 dự án bất động sản hàng hiệu và có hơn 10 dự án khác đang được phát triển. Điều này cho thấy tiềm năng của Đà Nẵng – Hội An trong việc trở thành một trong những thị trường dẫn đầu khu vực về số lượng và quy mô dự án trong tương lai gần.
Tiềm năng và thách thức trong phát triển bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam
Ông Matthew Powell lý giải thêm: “Việt Nam không chỉ sở hữu cảnh quan thiên nhiên phong phú, mà còn có khí hậu nhiệt đới dễ chịu quanh năm. Đây là những yếu tố then chốt mà các chủ đầu tư bất động sản hàng hiệu cân nhắc khi tìm địa điểm để triển khai xây dựng các dự án. Sự kết hợp giữa vẻ đẹp thiên nhiên trù phú với kiến trúc tinh tế và dịch vụ quản lý cao cấp không chỉ nâng tầm giá trị mà còn tạo nên sức hút bền vững cho các dự án”. Đại diện cho những tiêu chí trên có thể kể đến dự án Mandarin Oriental tại điểm đến mới nổi – Bãi Nồm, Phú Yên hay dự án Park Hyatt Phú Quốc.
Nguồn: CafeF
Ngoài ra, với khí hậu nhiệt đới dễ chịu quanh năm và chi phí sinh hoạt hợp lý, Việt Nam đã trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài muốn tìm kiếm căn hộ thứ hai. Ông Matthew cho biết: “Các nhà đầu tư quốc tế thường ưu tiên lựa chọn các dự án bất động sản hàng hiệu, bởi vì họ có sự tin tưởng và quen thuộc với các thương hiệu đã xuất hiện tại thị trường quê hương của họ.”
Dù thị trường bất động sản hàng hiệu ở Việt Nam đang có những bước phát triển tích cực, vẫn còn tồn tại nhiều thách thức cần phải đối mặt. Những yếu tố như quy định pháp lý, thủ tục hành chính phức tạp và sự cạnh tranh từ các thị trường khu vực khác đều có thể ảnh hưởng đến sự phát triển. Tuy nhiên, với tiềm năng tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu và sự hỗ trợ tích cực từ Chính phủ trong việc phát triển cơ sở hạ tầng, thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam vẫn có khả năng đạt được những thành tựu đáng kể trong tương lai.
Kết luận
Sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, cùng với sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp thượng lưu và triệu phú, đã tạo điều kiện thuận lợi cho loại hình bất động sản hàng hiệu nở rộ. Thêm vào đó, các yếu tố như khí hậu ôn hòa, cảnh quan thiên nhiên đẹp và chi phí sinh hoạt hợp lý càng làm tăng thêm sức hấp dẫn của Việt Nam trong mắt các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Dù còn đối mặt với một số thách thức, tiềm năng phát triển của bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam là rất lớn, hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút sự quan tâm từ giới nhà giàu trong và ngoài nước.
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Muanha.xyz thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Muanha.xyz sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Muanha.xyz.
>> Xem thêm: Nhu cầu mua nhà Bình Dương bùng nổ: cơ hội vàng cho nhà đầu tư và người mua an cư