Dự án Diyas Sky Tân Bình được xem là một trong những lựa chọn an cư “vừa túi tiền” hiếm hoi tại khu vực nội thành với mức giá khởi điểm chỉ từ 950 triệu/căn. Chủ đầu tư kết hợp cùng ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 90% giá trị căn hộ, giúp người mua dễ dàng sở hữu nhà mà không cần áp lực tài chính quá lớn ban đầu.
Chủ đầu tư Diyas Sky Tân Bình là ai?
Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Studio Diyas là đơn vị phát triển dự án Diyas Sky, trực thuộc Tập đoàn CT Group – tập đoàn kinh tế đa ngành với 30+ năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển đô thị xanh thông minh, hạ tầng giao thông – kỹ thuật – kinh tế – xã hội – logistics xanh, cùng 9 ngành công nghệ cao.
Trong suốt quá trình hình thành và phát triển, CT Group đã ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản với nhiều dự án thành công như Léman Luxury Apartments, Metro Star, I-Home Gò Vấp, Léman Cap Resort & Spa Vũng Tàu, Léman Tree Nha Trang, CT Minh Châu (Quận 3 cũ), CT Nguyên Hồng (Quận Gò Vấp cũ) và Diyas SS1 Trường Chinh. Các dự án này được đánh giá cao về chất lượng xây dựng, tiến độ triển khai và giá trị khai thác thực tế.
Với nền tảng tài chính vững mạnh, kinh nghiệm triển khai đa dạng loại hình bất động sản cùng uy tín đã được khẳng định, CT Group cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm đạt tiêu chuẩn chất lượng, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư bền vững trên thị trường.
Tổng quan về dự án Diyas Sky Tân Bình
Dự án căn hộ Studio Diyas Sky tọa lạc tại số 16 Nguyễn Đức Thuận, phường 13, quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh – khu vực có mật độ dân cư cao, thuận tiện di chuyển và kết nối nhanh đến các quận trung tâm. Dự án được định hướng phát triển theo phong cách sống năng động, hiện đại, phù hợp với nhịp sống đô thị của giới trẻ.
Thông tin chi tiết
| Tên dự án | Diyas Sky |
| Vị trí | 16 Nguyễn Đức Thuận, Phường 13, Quận Tân Bình, TPHCM |
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Phát Triển Nhà Studio Diyas (tên viết tắt là DIYAS JSC) -Thành viên Tập đoàn CT Group |
| Tổng thầu xây dựng | An Phong Cons |
| Tổng diện tích | 4.941,6 m² |
| Mật độ xây dựng | 60% |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ, Shophouse |
| Quy mô | Gồm 2 block cao 5 tầng, tổng cộng 337 căn hộ |
| Diện tích | Từ 28 đến 38 m² |
| Hình thức bàn giao | Bàn giao căn hộ hoàn tiện full nội thất cơ bản |
| Bàn giao | 2022 |
(Nguồn: Tổng hợp)
Vị trí dự án
Dự án DIYAS SKY tọa lạc tại số 16 Nguyễn Đức Thuận, góc đường Thân Nhân Trung, phường 13, quận Tân Bình, TPHCM. Vị trí dự án chỉ cách đường Cộng Hòa vài trăm mét – tuyến giao thông huyết mạch, đóng vai trò trung tâm kết nối của quận Tân Bình.
Một lợi thế nổi bật của DIYAS SKY là liền kề sân bay Tân Sơn Nhất, đặc biệt gần khu vực Nhà ga T3, rất thuận tiện cho cư dân thường xuyên di chuyển bằng đường hàng không cũng như khai thác cho thuê đối với nhóm khách làm việc tại sân bay và khu vực lân cận.
Từ dự án, việc di chuyển đến Quận 1 và Quận 3 khá nhanh chóng, chỉ khoảng 15 phút thông qua các trục đường lớn như Cộng Hòa – Nguyễn Văn Trỗi hoặc Trường Chinh – Cách Mạng Tháng Tám, giúp tiết kiệm thời gian đi lại trong sinh hoạt hằng ngày.
Ngoài ra, DIYAS SKY còn hưởng lợi từ hệ thống giao thông công cộng tương lai, khi nằm gần Ga số 9 của tuyến Metro số 2 và tuyến Monorail số 2. Khi các tuyến này đi vào hoạt động, khả năng kết nối liên quận sẽ được cải thiện rõ rệt, góp phần gia tăng giá trị an cư và đầu tư cho dự án.
Tiện ích dự án
Căn hộ Diyas Sky Tân Sơn Nhất được định vị dành cho cộng đồng cư dân trẻ, năng động, nơi các ý tưởng khởi nghiệp và sáng tạo được khuyến khích hình thành và phát triển trong một môi trường sống hiện đại.
Tiện ích nội khu
Căn hộ Diyas Sky Tân Sơn Nhất được định hướng phát triển cho cộng đồng cư dân trẻ, năng động, nơi các ý tưởng khởi nghiệp và sáng tạo được hình thành ngay trong không gian sống. Khu DIYAS là môi trường kết nối cộng đồng, hỗ trợ phát triển các mô hình kinh doanh như quán cà phê, nhà hàng, AirBnB, homestay, studio thiết kế, cửa hàng thời trang hay các dự án nghiên cứu công nghệ, mang lại hệ sinh thái tiện ích đa dạng cho cư dân.
Điểm nhấn nổi bật của dự án là DIYAS LAB – không gian sáng tạo độc đáo tại TPHCM, được trang bị các thiết bị hiện đại nhập khẩu từ Ý như máy in 3D, máy cắt laser và dụng cụ cơ khí chuyên dụng. Đây là nơi cư dân thỏa sức thử nghiệm ý tưởng, sáng tạo sản phẩm và phát triển dự án cá nhân.
Tiện ích ngoại khu
Nhờ tọa lạc tại quận Tân Bình, cư dân Diyas Sky dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú:
- Hệ thống y tế: Bệnh viện Phụ sản Mê Kông; Bệnh viện Quận Phú Nhuận; Bệnh viện Đại học Y Dược – Cơ sở III; Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn; Bệnh viện Thống Nhất.
- Hệ thống giáo dục: Trường Quốc tế Sài Gòn (ISS); THPT Nguyễn Khuyến; THPT Phú Nhuận; THPT Nguyễn Thượng Hiền; Đại học Văn Hiến; Đại học Kinh tế; Đại học Tài chính – Marketing; Đại học Ngoại Thương.
- Hệ thống mua sắm – chợ: VinMart Cộng Hòa; Lotte Mart Cộng Hòa; Big C Trường Chinh; Co.opmart Trường Chinh; Auchan; chợ Tân Bình; chợ Phạm Văn Hai.
- Hệ thống văn hóa – giải trí: CT Plaza; Vincom Plaza; Lotte Cộng Hòa; hệ thống rạp CGV; rạp Lotte Cinema; AEON Mall Tân Phú; Trung tâm thương mại Pandora Trường Chinh; sân golf Tân Sơn Nhất.
Mặt bằng dự án
Mặt bằng căn hộ Diyas Sky được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 4.941,6 m², gồm 2 block cao 5 tầng, thiết kế theo mô hình căn hộ thấp tầng hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.
- Tầng trệt được bố trí khu thương mại với 28 căn shophouse, phù hợp cho hoạt động kinh doanh và dịch vụ.
- Tầng lửng dành riêng cho bãi đỗ xe, đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân và khối thương mại.
- Khu căn hộ bắt đầu từ tầng 2 đến tầng 5, trong đó tầng 5 có chiều cao trần lên đến 5 m, cho phép chủ sở hữu linh hoạt thiết kế thêm gác lửng nhằm gia tăng diện tích sử dụng.
Mặt bằng tầng điển hình của dự án Diyas Sky Tân Bình được chia thành Block A và Block B, bố trí khoa học nhằm đảm bảo thông thoáng và thuận tiện di chuyển. Cụ thể, Block A có 41 căn hộ mỗi tầng, trong khi Block B gồm 35 căn hộ mỗi tầng. Mỗi block đều được trang bị 4 thang máy, giúp tối ưu lưu thông nội khu và đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày của cư dân.
Thiết kế căn hộ
Phần lớn căn hộ DIYAS SKY Tân Bình được phát triển theo mô hình căn hộ studio, với diện tích nhỏ gọn, dao động từ 26 m² đến 33 m², phù hợp với nhu cầu ở thực của người trẻ, người độc thân hoặc các gia đình quy mô nhỏ. Thiết kế căn hộ theo dạng vuông vức, giúp tối ưu không gian sử dụng và dễ dàng bố trí nội thất.
Các căn hộ được sắp xếp lệch nhau một cách khoa học, nhằm tăng khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài. Cách bố trí này giúp tạo đối lưu không khí hiệu quả, mang lại không gian sống thông thoáng, dễ chịu, đồng thời cân bằng hài hòa giữa sinh hoạt đô thị và yếu tố thiên nhiên.
Bảng giá căn hộ Diyas Sky Tân Bình mới nhất 2025
Mức giá bán tại Diyas Sky Tân Bình được đánh giá ở mức hợp lý và cạnh tranh so với mặt bằng chung các dự án cùng khu vực. Dưới đây là khung giá tham khảo theo từng loại sản phẩm:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Giá bán tham khảo |
| Studio | 30 – 45 | Từ khoảng 1,2 tỷ đồng/căn |
| 1 phòng ngủ | 45 – 55 | Từ khoảng 1,8 tỷ đồng/căn |
| 2 phòng ngủ | 55 – 70 | Từ khoảng 2,5 tỷ đồng/căn |
| Shophouse | Trên 70 | Từ khoảng 3,5 tỷ đồng/căn |
Bảng giá bán tham khảo cho căn hộ Diyas Sky (Nguồn: Tổng hợp)
Đánh giá tiềm năng phát triển của dự án Diyas Sky Tân Bình
Nhờ vị trí thuận lợi tại quận Tân Bình, căn hộ Studio Diyas Sky sở hữu tiềm năng đầu tư hấp dẫn, đặc biệt ở phân khúc căn hộ nhỏ, dễ khai thác cho thuê. Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, thiết kế hiện đại, tiện nghi và vận hành chuyên nghiệp, phù hợp với nhóm khách thuê trẻ, người làm việc tại khu vực sân bay và các quận trung tâm. Với mức giá từ khoảng 950 triệu đồng/căn, nhà đầu tư có thể tham gia thị trường với số vốn ban đầu vừa phải và tạo dòng tiền cho thuê ổn định.
Về dài hạn, Diyas Sky Tân Bình còn hưởng lợi từ tốc độ phát triển kinh tế và đô thị của TPHCM. Nhu cầu nhà ở tại các quận nội thành, đặc biệt là khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh như Tân Bình, được dự báo tiếp tục tăng, qua đó thúc đẩy giá trị căn hộ gia tăng theo thời gian.
Bên cạnh đó, hệ thống giao thông ngày càng cải thiện cùng chuỗi tiện ích hiện hữu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và dịch vụ xung quanh góp phần nâng cao sức hút của dự án đối với cả người mua ở thực và nhà đầu tư. Tổng thể, Studio Diyas Sky Tân Bình là lựa chọn đầu tư phù hợp cho mục tiêu vừa khai thác cho thuê, vừa tích lũy tài sản với triển vọng tăng giá bền vững.
Tìm kiếm tiện ích xung quanh nơi bạn sống dễ dàng với công cụ Khám phá khu vực
Để đưa ra quyết định chính xác và an tâm khi chọn nơi an cư, công cụ Khám phá khu vực của Muanha.xyz sẽ là trợ thủ đắc lực. Chỉ cần nhập vị trí của bạn, hệ thống sẽ ngay lập tức hiển thị khoảng cách đến siêu thị, bệnh viện, trường học và các tiện ích quan trọng khác xung quanh, giúp bạn dễ dàng đánh giá và lựa chọn nơi sống phù hợp nhu cầu.
Ví dụ: Nhập “Diyas Sky Tân Bình“, bạn đã có thể kiểm tra chính xác:
- Khoảng cách từ vị trí này đến bệnh viện, trường học, siêu thị…
- Hoặc thiết lập bán kính 100m, 2km, 5km… để tìm các tiện ích phù hợp trong phạm vi mong muốn
>> Sử dụng công cụ Khám phá khu vực ngay
***Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm:
Muanha.xyz thực hiện tài liệu này với mục đích cung cấp thông tin tham khảo. Thông tin có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của tài liệu nhưng không chịu trách nhiệm về tổn thất hoặc hậu quả từ việc sử dụng thông tin trong đây.
Chúng tôi xử lý thông tin dựa trên nguồn đáng tin cậy, nhưng chúng tôi không kiểm chứng nguồn tin và không đảm bảo tính chính xác.
Muanha.xyz sở hữu độc quyền tài liệu và nội dung bên trong. Tài liệu không được phép sao chép toàn bộ hoặc một phần mà không có sự đồng ý của Muanha.xyz.
Xem thêm: