Thành phố Đà Nẵng vừa công bố kế hoạch đấu giá quyền sử dụng lô đất hơn 13ha tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, với mục tiêu phát triển dự án dịch vụ đô thị trị giá hơn 3.500 tỷ đồng. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là những doanh nghiệp có chiến lược phát triển các khu đô thị đa chức năng tại các đô thị năng động như Đà Nẵng.
Tổng quan dự án: Vị trí chiến lược và tiềm năng sinh lời
Lô đất tọa lạc tại vị trí đắc địa, tiếp giáp các khu chức năng của Khu liên hợp thể dục thể thao Hòa Xuân, một khu vực đang được định hình như trung tâm thể thao và giải trí của thành phố. Với hơn 10ha đất thương mại dịch vụ và phần còn lại là đất giao thông, khu đất này sở hữu tiềm năng lớn để phát triển thành một tổ hợp hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về dịch vụ đô thị và tiện ích công cộng.
Dự án có mật độ xây dựng tối đa 60%, chiều cao công trình giới hạn ở mức 50m với 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, đảm bảo cân đối giữa phát triển và không gian xanh. Đây là yếu tố quan trọng giúp thu hút khách hàng và tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Điều kiện đấu giá: Cơ hội cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn
Với mức giá khởi điểm 7,9 triệu đồng/m², đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một khu đất thương mại dịch vụ rộng lớn tại Đà Nẵng – thành phố du lịch và kinh tế hàng đầu khu vực miền Trung. Nhà nước áp dụng hình thức cho thuê đất trả tiền một lần cho thời hạn sử dụng 50 năm, mang lại lợi ích lâu dài cho các nhà đầu tư.
Tuy nhiên, người trúng đấu giá sẽ phải chịu trách nhiệm hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật xung quanh khu đất và bàn giao cho Nhà nước vận hành. Đây không chỉ là thách thức mà còn là cơ hội để nhà đầu tư thể hiện năng lực quy hoạch, phát triển dự án đồng bộ với hạ tầng xung quanh, nâng cao giá trị tổng thể của khu đô thị.
Thời điểm đấu giá và tiến độ thực hiện
Dự kiến, phiên đấu giá sẽ diễn ra vào quý II/2025, tạo khoảng thời gian đủ dài để các nhà đầu tư chuẩn bị chiến lược tham gia. Tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, đòi hỏi sự cam kết và năng lực triển khai nhanh chóng của nhà đầu tư.
Việc tham gia đấu giá lô đất này không chỉ là cơ hội để sở hữu một khu đất đắc địa tại Đà Nẵng, mà còn là bước đi chiến lược để xây dựng một dự án đô thị mang tính biểu tượng. Đà Nẵng đang phát triển mạnh mẽ với định hướng trở thành trung tâm kinh tế và du lịch quốc tế, do đó, nhu cầu về các khu đô thị tích hợp dịch vụ, giải trí và thương mại sẽ ngày càng tăng cao.
Đối với các nhà đầu tư, việc đấu giá và triển khai dự án này không chỉ mang lại lợi ích kinh tế từ giá trị gia tăng của bất động sản, mà còn giúp xây dựng thương hiệu trong một thị trường năng động và cạnh tranh. Sự kết hợp giữa vị trí chiến lược, quy hoạch hợp lý và tiềm năng phát triển dài hạn khiến dự án này trở thành một lựa chọn hấp dẫn mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua.